其實(shí)在哪個(gè)城市的商鋪都可以投資，但是要注意商鋪的地段。有的地段偏遠(yuǎn)，人流量較少，投資了也是虧的多！而有的則是地段好，人流量較大，但是商鋪的租金也是很高的，雖然也能賺錢，但是投資的成本也相對(duì)較高。所以在投資之前一定要慎重考慮。畢竟投資有風(fēng)險(xiǎn)！

①謝謝邀請(qǐng)，就購買商鋪簡(jiǎn)單談?wù)勎业目捶ā?/p>

②首先，你的明確成都那個(gè)區(qū)域或者板塊，商鋪是底商還是街區(qū)商鋪還是綜合體商業(yè)，差距都還是比較大的。

③所以，在什么都不明確的前提下，只能簡(jiǎn)單分析一下購買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)，因?yàn)椴还苁浅啥迹€是十八線小城市，投資商鋪總有相同的地方。

④地段決定價(jià)值，商鋪更是如此，商業(yè)的潛臺(tái)詞就是人流量，人流量是第一位的決定因素，比如學(xué)校，醫(yī)院，大型企業(yè)等等。

⑤社區(qū)商業(yè)面對(duì)社區(qū)用戶，綜合體商業(yè)面對(duì)周邊群體，每個(gè)商業(yè)定位不同，后期運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任都是影響商鋪價(jià)值的關(guān)鍵因素，所以，在購買時(shí)注重這些方面的考察。

⑥商鋪購買也需要看你是何種用途，比如純投資，低沖通貨膨脹，不在乎租金多好的回報(bào)率。比如租金水平很高，可以在理想的時(shí)間內(nèi)回本，還可以持續(xù)收益。比如自用，就不在乎租金費(fèi)用，做好商鋪經(jīng)營(yíng)就行。商鋪的使用方式也決定著商鋪價(jià)值的持續(xù)性。

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