導(dǎo)讀：大連開發(fā)區(qū)高檔酒店式公寓 大連住宅式公寓 1. 大連住宅式公寓 2. 大連居住式公寓 3. 大連住宅式公寓學(xué)區(qū) 4. 大連住宅式公寓算學(xué)區(qū)房嗎 5. 大連住宅式公寓限購嗎 6. 大連住宅式公寓和住宅的區(qū)別是什么 7. 大連住宅式公寓契稅調(diào)整

1. 大連住宅式公寓

不值得買，任何理由都不要買。躍層主打的是雙鑰匙不干擾，但高度不夠，通風(fēng)不好，開門就是廚房，人員復(fù)雜，安全消防隱患大，維護(hù)成本高，住宿條件不好，另外買賣成本太高，接盤面太少，稅費(fèi)太高，考慮到以后房產(chǎn)稅征收的話，可真是個賠本買賣，慎重購買

2. 大連居住式公寓

大連有兩個時期的民水民電的公寓。在2000年左右公寓項(xiàng)目管理界限比較模糊，大都按照居住性質(zhì)使用，如遠(yuǎn)洋大廈，城市廣場等有公寓項(xiàng)目的綜合地產(chǎn)項(xiàng)目。因?yàn)槟壳岸急容^老舊，租金都在2000元/月。

后來國家對公寓項(xiàng)目的規(guī)范管理很明確，但大連東港商務(wù)區(qū)在2014年之后政府為緩解投資商的銷售壓力給予公寓項(xiàng)目民水民電的特殊政策。租金在3500元/月，個別精品項(xiàng)目租金在4500元/月。

3. 大連住宅式公寓學(xué)區(qū)

答--這就看您居住的附近或周邊有沒有這所公立小的小學(xué)，有您的6周歲孩子在學(xué)校張貼通知后就可以持有戶口或居住證到學(xué)校報名。

4. 大連住宅式公寓算學(xué)區(qū)房嗎

孩子上學(xué)要跟著戶口走，房子雖然買了，但戶口沒落進(jìn)去，孩子只能在現(xiàn)住房的學(xué)校上學(xué)。

去年，教委又有新規(guī)定，孩子戶口本上的戶主必須是父母，而且戶口所在的房子的產(chǎn)權(quán)證名字也必須是自己父母的。這樣才能在房子所在地的學(xué)校上學(xué)。

如果你的期房是大連邊緣近郊，學(xué)校不屬于好學(xué)區(qū)，那可以，等房子到手了，戶口進(jìn)去了，在附近學(xué)校上學(xué)就行了。如果是學(xué)區(qū)房，肯定不行。

5. 大連住宅式公寓限購嗎

已有限購廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟(jì)南、南昌、金華。,廣州暫時實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)的。嚴(yán)格執(zhí)行同一購房家庭只能新購買一套商品住房的,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿18周歲的人士,不得單獨(dú)購買商品住房。

6. 大連住宅式公寓和住宅的區(qū)別是什么

這個盤聽說產(chǎn)權(quán)不太明確，不一定是居民住宅的產(chǎn)權(quán)，聽說啊，僅供參考

7. 大連住宅式公寓契稅調(diào)整

首套90平米以下，單價10000以下的普通商品房住宅契稅按1%收取，90-144平以下，單價10000以下的普通商品房住宅契稅按1.5%收取，單價超過10000的均按4%收取

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