旅游地產(chǎn)是什么樣的?
導(dǎo)讀:旅游地產(chǎn)是什么樣的? 旅游地產(chǎn)的產(chǎn)生 旅游地產(chǎn)分類 旅游景點地產(chǎn) 旅游商務(wù)地產(chǎn) 旅游度假地產(chǎn) 旅游住宅地產(chǎn)
旅游地產(chǎn)?
所有這些依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目,可稱為旅游房地產(chǎn).較之一般的住宅,旅游房地產(chǎn)的特點和優(yōu)勢在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
旅游地產(chǎn)的產(chǎn)生
旅游地產(chǎn)的出現(xiàn)是市場必然的選擇,也是相互促進的良性結(jié)構(gòu)。一般旅游項目的投資收益期都超過15年,但可持續(xù)回報時間可以達到50年以上。而旅游地產(chǎn)2到3年就全部收回投資,且可獲取100%到500%的盈利,可謂暴利項目。但旅游地產(chǎn)以低成本為基礎(chǔ),關(guān)鍵問題是必須有人氣。沒人去的地方什么房子也很難賣。
旅游地產(chǎn)的價值與旅客流量正相關(guān),與客源地的交通正相關(guān),和周邊風(fēng)景價值正相關(guān)。
當(dāng)前的旅游投資商是以旅游地產(chǎn)投資的收益來補充旅游投資的長期性;而另一面,旅游的人氣效應(yīng)又有力的構(gòu)成了旅游地產(chǎn)的價值,形成可持續(xù)升值效應(yīng)。
旅游地產(chǎn)的產(chǎn)生是長期持續(xù)回報與快速回報,持續(xù)現(xiàn)金流與短期銷售了結(jié),低成本土地與高成本配套等相互聯(lián)結(jié)的合理趨勢。實際上,低成本的土地是與高門檻的旅游開發(fā)相結(jié)合的,這里面討巧的機會并不多。把人氣搞上去,就需要進行基礎(chǔ)設(shè)施、景點、游樂、娛樂、景觀、接待等等的開發(fā),需要較大的投入。因此,旅游與地產(chǎn)之間互補互助關(guān)系非常重要。
旅游地產(chǎn)分類
從理論上來說,旅游地產(chǎn)是比較寬泛的概念,粗略概括可以分為四類。
旅游景點地產(chǎn),旅游商業(yè)地產(chǎn),旅游度假地產(chǎn),旅游住宅地產(chǎn)。
旅游景點地產(chǎn)
主要是指在旅游區(qū)內(nèi)為游客的旅游活動建造的各種觀光、休閑、娛樂性質(zhì)的、非住宿型的建筑物及關(guān)聯(lián)空間;
旅游商務(wù)地產(chǎn)
主要是指在旅游區(qū)內(nèi)或旅游區(qū)旁邊提供旅游服務(wù)的商店、餐館、娛樂城等建筑物及關(guān)聯(lián)空間;
旅游度假地產(chǎn)
主要是指為游客或度假者提供的、直接用于旅游休閑度假居住的各種度假型的建筑物及關(guān)聯(lián)空間,如旅游賓館、度假村、產(chǎn)權(quán)酒店以及用于分時度假的時權(quán)酒店等等;
旅游住宅地產(chǎn)
主要是指與旅游區(qū)高度關(guān)聯(lián)的各類住宅建筑物及關(guān)聯(lián)空間。
Hash:a2cec1f1306d0e7c3a0ce8281dc04a34b62c21d1
聲明:此文由 Scarlett 分享發(fā)布,并不意味本站贊同其觀點,文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益,請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
銀川的旅游景點是什么樣的 銀川的旅游景點是什么樣的地方
銀川的旅游景點是什么樣的 銀川的旅游景點是什么樣的地方 1. 銀川的旅游景點是什么樣的地方2. 銀川的景點以及介紹3. 銀川的旅游景點有哪些地方4. 銀川市有什么旅游景點5. 銀川的旅游景點是什么樣的地方圖片6. 銀川的景點有哪些7. 銀川的旅游景點有哪些8. 銀川的景點有哪些地方9. 銀川在哪個省哪個市,旅游景點
-
貴州當(dāng)前的山地旅游產(chǎn)品是什么 貴州當(dāng)前的山地旅游產(chǎn)品是什么類型
貴州當(dāng)前的山地旅游產(chǎn)品是什么 貴州當(dāng)前的山地旅游產(chǎn)品是什么類型 1.貴州當(dāng)前的山地旅游產(chǎn)品是什么類型2.貴州山地旅游的特色業(yè)態(tài)有哪些3.貴州發(fā)展山地旅游的優(yōu)勢4.貴州當(dāng)前的山地旅游產(chǎn)品是什么類型企業(yè)5.貴州當(dāng)前的山地旅游產(chǎn)品是什么類型的6.貴州山地旅游目的地7.貴州的旅游產(chǎn)品有哪些8.貴州山地旅游資源有哪些9.貴州自然旅游資源的種類
-
旅游地產(chǎn)的客戶類型 旅游地產(chǎn)的客戶類型是什么
旅游地產(chǎn)的客戶類型 旅游地產(chǎn)的客戶類型是什么 1.旅游地產(chǎn)的客戶類型是什么2.房地產(chǎn)客戶類型3.旅游地產(chǎn)的客戶類型是什么意思4.房地產(chǎn)客戶分為幾大類5.旅游房地產(chǎn)類型6.旅游業(yè)的主要客戶7.旅居地產(chǎn)都是哪些客戶群體8.旅行社的客戶類型9.旅游地產(chǎn)的類型和業(yè)態(tài)
-
海林旅游景點大全 林海雪原的的發(fā)生地的概況是什么樣的,那邊有什么旅游項目嗎?
海林旅游景點大全 林海雪原的的發(fā)生地的概況是什么樣的,那邊有什么旅游項目嗎? 海林的旅游景點有哪些林海雪原的的發(fā)生地的概況是什么樣的,那邊有什么旅游項目嗎?黑龍江牡丹江最著名的八大旅游景點,你有去過嗎?牡丹江旅游景點有哪些海林市的具體介紹黑龍江省內(nèi)游有哪些好玩的地方五一黑龍江旅游景點介紹
-
銀川的旅游景點是什么樣的 銀川的旅游景點有哪些地方
銀川的旅游景點是什么樣的 銀川的旅游景點有哪些地方 1. 銀川的旅游景點有哪些地方2. 銀川的旅游景點有哪些?3. 銀川的旅游景點有哪些地方免費4. 銀川周圍的旅游景點5. 銀川的旅游景點有哪些地方好玩6. 銀川旅游景點都有哪些地方7. 銀川的旅游景點有哪些地方值得去8. 銀川附近的旅游景點有哪些地方9. 銀川就近旅游的景點有哪些
-
小九寨旅游景點在哪 小九寨在什么地方是個什么樣的旅游景點
小九寨旅游景點在哪 小九寨在什么地方是個什么樣的旅游景點 1. 小九寨在什么地方是個什么樣的旅游景點2. 九寨溝主要景點3. 山西小九寨之稱的是哪個景點4. 小九寨在什么地方?5. 小九寨有什么好玩的地方6. 浙東小九寨周邊有什么風(fēng)景區(qū)7. 有小九寨之稱的是哪個景點8. 小九寨景區(qū)在哪9. 小九寨的地理位置10. 小九寨在什么地方是個什么樣的旅游景點呢
-
韓國首爾旅游當(dāng)?shù)氐奶禺a(chǎn)是什么
在韓國,可在不同商店內(nèi)購買傳統(tǒng)工藝品、陶瓷、服裝、最新電器等各種產(chǎn)品。在免稅店內(nèi)購買的商品一般比市場上要便宜,化妝品、手表、洋酒、韓國特產(chǎn)等商品可用信用卡付款。外國游客在免稅店購物后,若符合有關(guān)條件,可按一定程序申請退還附加稅、特別消費稅及防衛(wèi)稅:1.一次購買總值5萬韓圓以上的商品,并在購買日起計3個月內(nèi)攜帶出韓國。
-
到臺灣旅游有什么特產(chǎn)買 臺灣的當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)是什么
到臺灣旅游有什么特產(chǎn)買 臺灣的當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)是什么 1.臺灣的當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)是什么2.臺灣土特產(chǎn)是什么3.臺灣的特產(chǎn)是什么?4.臺灣的土特產(chǎn)是什么5.臺灣有什么特產(chǎn)6.臺灣有什么特產(chǎn)?7.臺灣有什么特產(chǎn)主要是什么8.臺灣的當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)是什么水果9.臺灣還有什么特產(chǎn)10.臺灣的當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)是什么石頭
-
去地產(chǎn)化背景下的文旅地產(chǎn)項目的商業(yè)模式是什么樣的?
來源:仲量聯(lián)行與第一財經(jīng) · 新一線城市研究所共同發(fā)布《新文旅時代:消費升級與去地產(chǎn)化趨勢下的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展》白皮書萍鄉(xiāng)為什么才5線城市萍鄉(xiāng)是浙贛鐵路的開啟點,沒有萍鄉(xiāng)就沒有浙贛鐵路,或者江西的鐵路就不會是今天這個樣子,或者是其他的樣子。如何把萍鄉(xiāng)提高到人們要求的地位,這就是能不能融入到湖南的經(jīng)濟圈中去。使自己的經(jīng)濟成為湖南的一部分,而使湖南的經(jīng)濟的血管接上萍鄉(xiāng),互相依賴缺一不可。使湖南的經(jīng)濟缺少不了萍鄉(xiāng)的經(jīng)濟的一部分。沒有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),人才外流嚴(yán)重,萍鄉(xiāng)的未來發(fā)展不容樂觀。
-
你期望中的旅游景點是什么樣的「說明你想旅游的地點」
你期望中的旅游景點是什么樣的「說明你想旅游的地點」 你最喜歡的旅游景點有哪些?外出旅游你最想去的地方是哪里?你心目中的中國十大旅游景點是哪些?你心中最向往的旅游景點有哪些?你認(rèn)為中國人必須去的十大旅游景點是什么地方?你心目中的中國十大最佳旅游景區(qū)有哪些?當(dāng)?shù)赜心男┨厣?/p>
-
中國旅游地理是一門什么樣的學(xué)科
旅游地理學(xué)是研究人類旅行游覽與地理環(huán)境關(guān)系的學(xué)科。熟悉中國旅游地理,應(yīng)是在了解旅游地理一般理論與方法的基礎(chǔ)上,側(cè)重掌握中國及不同等級旅游區(qū)旅游業(yè)各組成要素的基本特征及主要特色,對其重要景區(qū)及旅游線路有所了解。中國國土廣袤,山川錦繡,自然絢麗,景觀多姿,位置適中,形勝優(yōu)越,歷史悠久,文化燦爛,民族眾多,習(xí)俗迥異,土產(chǎn)豐饒,工藝絕倫,風(fēng)味佳肴,名揚海外。由于中國旅游資源的無比豐厚及其巨大魅力,中國旅游業(yè)起步雖較晚,但在興旺發(fā)達的世界旅游業(yè)中,卻有雄厚的潛力和廣闊的發(fā)展前景。
-
宣城的旅游景點是什么 宣城的旅游景點是什么樣的
宣城的旅游景點是什么 宣城的旅游景點是什么樣的 1. 宣城的旅游景點是什么樣的2. 宣城有什么旅游景點3. 宣城景區(qū)有哪些景點4. 宣城市有哪些景點5. 宣城的景點有哪些6. 宣城的旅游景點有哪些
-
三亞的呀諾達雨林文化旅游區(qū)是什么樣的地方?
三亞的呀諾達雨林文化旅游區(qū)是什么樣的地方? 一、三亞的呀諾達雨林文化旅游區(qū)是什么樣的地方?二、什么是文明旅游示范區(qū)?三、文旅融合發(fā)展的九大政策要點?
-
什么是包價旅游產(chǎn)品 什么是包價旅游產(chǎn)品的定義
什么是包價旅游產(chǎn)品 什么是包價旅游產(chǎn)品的定義 1. 什么是包價旅游產(chǎn)品的定義2. 全包價旅游產(chǎn)品包含內(nèi)容3. 什么是旅游全包式定價4. 包價旅游的概念5. 什么是包價旅游產(chǎn)品的定義和特點6. 包價旅游產(chǎn)品可以分為哪幾種類型
-
博物館不是旅游景點 博物館是一個什么樣的地方
博物館不是旅游景點 博物館是一個什么樣的地方 1. 博物館是一個什么樣的地方2. 還有什么博物館3. 博物館是一個什么樣的地方作文4. 博物館是個好地方5. 博物館是一個什么樣的地方英語6. 博物館是一個什么樣的地方呢7. 博物館是干嘛的地方8. 博物館是個怎樣的地方9. 每個地方的博物館10. 這里是博物館嗎
-