就城市或區(qū)域而言，西雙版納與昆明不管從人口、產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)等方面均無(wú)法比擬。昆明市是云南省省會(huì)，是云南省內(nèi)第一大綜合性城市，而西雙版納則是較為落后的少數(shù)民族地區(qū)。

從旅游角度看，西雙版納和昆明均是旅游資源比較豐富的城市（或區(qū)域），但兩者擁有的旅游資源大為不同。西雙版納核心旅游資源是氣候（中國(guó)唯二的熱帶氣候，另一個(gè)是海南）和少數(shù)民族及其文化（以傣族為主的13個(gè)名族）等。昆明核心旅游資源是氣候（四季如春，春城）等。

旅游地產(chǎn)是把旅游和地產(chǎn)融合在一起的泛地產(chǎn)行業(yè)，核心在于打造集旅游、度假、休閑、養(yǎng)身、養(yǎng)老、娛樂、餐飲等為一體的旅游目的地。影響旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的主要因素有文化、自然資源、交通、配套等。

西雙版納的自然資源和文化資源是比較突出的，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目在這里必將大有可為，當(dāng)然目前西雙版納主要的問(wèn)題是交通和城市配套較為不足。

不同區(qū)域，有不同的文化和自然條件，應(yīng)當(dāng)具有不同那個(gè)特色的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目。

無(wú)所謂一個(gè)地區(qū)的項(xiàng)目能否在另一個(gè)地區(qū)建設(shè)，只能因地制宜。

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