老舊小區(qū)改造進(jìn)行時 ? | 重慶南岸:老房子有了新使命
這幾天,早已搬離南岸上新街馬鞍山的居民王麗,約著多年的鄰居們重返此地“打卡”。從新開的網(wǎng)紅店到墻上的新壁畫,每經(jīng)過一處,他們都有看不完的新鮮與說不完的回憶。
“我從小就生活在馬鞍山,幾十年了,這還是我搬走后,第一次回來。”王麗看著四周的環(huán)境,還是那熟悉的味道。
這種熟悉的味道,正是重慶南岸區(qū)在老舊小區(qū)改造工作上設(shè)定的目標(biāo):重塑街區(qū)歷史風(fēng)貌,在保留老建筑的基礎(chǔ)上,賦予其新的使命,讓街區(qū)更有煙火氣、歷史感。
2019年以來,重慶市南岸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會按照目標(biāo)要求,對該區(qū)33個老舊小區(qū)、667棟房屋進(jìn)行改造,面積近200萬平方米,共惠及居民2.5萬戶。
老街區(qū)注入新業(yè)態(tài)
老房子有了新使命
從上新街車站下車后,沿著老石板路往上走,兩旁的老房變成了新模樣,給人一種穿越歲月滄桑而又充滿新鮮的神秘感。
一路向上,山頂處有一家咖啡屋。咖啡屋內(nèi),一個吧臺幾張卡座,落地窗旁的食客一邊觀景一邊喝著暖茶,溫馨且舒適。
這家咖啡屋的老板一直在找尋著還留存煙火氣的地方。初到馬鞍山,他便被其獨特的地理位置所吸引。從選址到裝修,咖啡店老板很快地開辟出新的秘密花園。站在咖啡屋外,他指著坡坎下的七彩護(hù)欄說:“前段時間,政府在這種下了一片花海。來年春天,這里將成為名副其實的秘密花園。”
面朝長江,春暖花開,是咖啡店老板向往的生活,也是南岸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在老舊小區(qū)改造工作中,探索出為老街區(qū)注入新業(yè)態(tài)的一條新路子。
“老舊小區(qū)改造,除了維護(hù)其本身的傳統(tǒng)風(fēng)貌特色,更要重視對其空間的梳理、歷史傳承以及環(huán)境再造。”南岸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,老舊小區(qū)的變身不是簡單以新代舊,而是既挖掘本土資源,保留原生態(tài)的歷史風(fēng)貌,又導(dǎo)入新興商業(yè),讓老街區(qū)變“活”。
老舊小區(qū)改造2.0時代
重視人居環(huán)境提升
在馬鞍山的半坡上,還有一家竹籬笆圍著種滿鮮花的院子,這里充滿藝術(shù)感。與咖啡屋等新開的小店不同,這家店的經(jīng)營者是馬鞍山“土著”。
以前,這個小院前是一塊空壩。剛開始,老居民余萍所在的樂隊有時會在這里彈奏彩排。后來,南岸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在空壩前布滿水漬的老墻上作了一幅生動的美麗畫卷。“這幅畫不僅使整個環(huán)境提檔了,還引來不少攝影愛好者和畫家。”余萍說,之后,更多的文藝愛好者前來打卡,她們樂隊也成了“網(wǎng)紅”,“后來我才把空壩收拾成現(xiàn)在的模樣,讓大家在更好的環(huán)境下,聚攏起來談天說地。”
馬鞍山的不少居民看到小院的變化,也紛紛跟著動了起來,積極配合改造升級。
事實上,南岸區(qū)制訂《老舊小區(qū)改造實施方案》之前,老舊小區(qū)的改造只要求“穿衣戴帽”。“最初,我們小區(qū)改造就只是將其加固,做好防水、樓板修繕等。”上新街房管所工程部人員蔣銳說,隨著老舊小區(qū)改造提升2.0時代的到來,人們現(xiàn)在更注重的是人居環(huán)境的提升。于是,政府部門在原有的基礎(chǔ)上,對周邊環(huán)境整治也下足了功夫。
老舊小區(qū)串珠成鏈
馬鞍山的老舊小區(qū)改造,在各方共同努力的建設(shè)下已初見成效。但對于南岸區(qū)來說,如何將所有改造的老舊小區(qū)串珠成鏈,形成一條新的城市文化旅游線路,是一個新的命題。
早在2017年,南岸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會為滿足馬鞍山片區(qū)居民到南濱路的需求,多次派人實地查勘并召開專題會議研究解決方案。在多方協(xié)調(diào)后,馬鞍山片區(qū)新修建了一條通往南濱路的“通道”,讓原本1小時的路程縮短為10分鐘,大大提高了居民的滿意度。
2020年,在兩江四岸提檔升級重點項目中,南濱路山城步道提升工程、黃葛古道提升工程等項目,成了打通南濱路-上新街-南山的重要手段,也是當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)串珠成鏈的重要舉措之一。
去年開始,南岸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會大力推進(jìn)山城步道建設(shè)與沿線建筑提升工程,在步道周邊的環(huán)境升級、傳承歷史文化上更是做足了功課。
行走于提檔升級后的黃葛古道,厚重的歷史文化氣息撲面而來,修復(fù)后的步道、新增補(bǔ)的植物、兩旁修繕好的房屋,再加上新打造的風(fēng)雨亭、古道驛站、玩童古風(fēng)園、宋風(fēng)廊亭等設(shè)施,讓這山脊線形成了一幅令人神往的生態(tài)畫卷。
來源:上游新聞-重慶晨報
編輯:任天輝
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