最新，上海松南城頂級(jí)配套，在茶壇路新建學(xué)校，將惠民數(shù)十萬人
當(dāng)我來到茶壇路的時(shí)候，一名工人正用碗口粗的排水軟管向工地外排水，看得出，臺(tái)風(fēng)“煙花”對(duì)建筑工地造成了一定的影響。
01.
閃回，一場(chǎng)格外爆裂的“煙花”
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“大暑”剛過，臺(tái)風(fēng)成為主角。與近幾年臺(tái)風(fēng)和上海擦肩而過相比，這一次，臺(tái)風(fēng)是真的來了。
↑煙花模擬圖。
7月24日，狂風(fēng)明顯蓋過暴雨。轉(zhuǎn)眼間，茶壇學(xué)校外的周邊道路在風(fēng)的助力下，已滿是積水，分不清哪里是道路，哪里是綠化。水桶粗的大樹被刮得東倒西歪，連根拔起。爆裂的風(fēng)雨拍打著辦公區(qū)上海建浩監(jiān)理項(xiàng)目部的簡(jiǎn)易辦公房，噼啪作響。項(xiàng)目總監(jiān)吳賓望著窗外的風(fēng)雨，不時(shí)盯著網(wǎng)上實(shí)時(shí)的臺(tái)風(fēng)預(yù)警。飛機(jī)停航，部分地鐵停運(yùn)……
“應(yīng)該馬上組織工人轉(zhuǎn)移。”吳賓不由得和總監(jiān)代表潘文亮說。“將出現(xiàn)12級(jí)的陣風(fēng)，應(yīng)該撤離了！”吳賓操起了電話，立即給建設(shè)指揮部打電話。
“當(dāng)晚，我們?nèi)砍冯x了建設(shè)基地。開始轉(zhuǎn)移到建設(shè)指揮部辦公樓，因?yàn)檗k公樓剛建好，還沒有水電。在指揮部的統(tǒng)一安排下，我們又全部轉(zhuǎn)移到疫苗接種點(diǎn)。”吳賓介紹說。“還好，當(dāng)晚的風(fēng)雨不是最大的，第二天那真叫厲害。”
↑正值當(dāng)打之年的項(xiàng)目總監(jiān)吳賓。
據(jù)上海中心氣象臺(tái)消息：近十年影響上海臺(tái)風(fēng)中，“煙花”雨量第一、最大風(fēng)速第二（僅次于2019年第9號(hào)臺(tái)風(fēng)“利奇馬”）。“煙花”臺(tái)風(fēng)強(qiáng)度強(qiáng)、移速慢，對(duì)上海影響持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。24日夜間到25日陸地和沿江沿海地區(qū)普遍出現(xiàn)9～12級(jí)陣風(fēng)，洋山港區(qū)和沿海海面最大陣風(fēng)14級(jí)，28日臺(tái)風(fēng)離開上海。
據(jù)了解，臺(tái)風(fēng)過后，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)在復(fù)工前，組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，特別是對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行檢查，防止觸電等事故發(fā)生。經(jīng)過檢查，在建工地除了地下室進(jìn)水，其他都沒有損失。
翻看7月監(jiān)理日志一則：汛期即將到來，要求施工單位嚴(yán)格按要求編制防汛防臺(tái)應(yīng)急預(yù)案，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)防汛物資專用倉(cāng)庫，配備相應(yīng)物資……看來一切盡在掌握！
02.
茶壇學(xué)校
▼
↑茶壇學(xué)校鳥瞰圖。
↑建設(shè)中的茶壇學(xué)校位置，南面為米市渡郊野公園。“米市渡”因古時(shí)的魚米交易市場(chǎng)而得名，明代在米市渡有米商百余家。20世紀(jì)60年代，人丁興旺的米市渡有了客運(yùn)碼頭。2012年停航改造。
茶壇學(xué)校位于上海松江車墩鎮(zhèn)，東至白糧路，南至茶壇路，西至百雀寺路，北至玉陽大道（建設(shè)中）。距上海建浩監(jiān)理的位于同一區(qū)域保障房芙蓉苑、薔薇苑大約百米。項(xiàng)目總用地面積約4.17萬平方米，總建筑面積約2.84萬平方米。其中，地上建筑面積約2.49萬平方米，地下建筑面約0.35萬平方米。包括2棟小學(xué)部教學(xué)樓，2棟初中部教學(xué)樓，1棟專業(yè)教學(xué)樓，1棟食堂及風(fēng)雨操場(chǎng)，1棟圖書行政樓。另有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、籃球場(chǎng)等室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。
項(xiàng)目自2020年開工，目前在進(jìn)行室內(nèi)裝修和屋頂保溫施工。
↑監(jiān)理團(tuán)隊(duì)在屋頂檢查防水施工情況。圖中左為項(xiàng)目總監(jiān)吳賓，右為總監(jiān)代表潘文亮。
↑項(xiàng)目總監(jiān)吳賓介紹模卡砌塊墻砌筑灌漿施工技術(shù)。
據(jù)介紹，項(xiàng)目墻體采用模卡砌塊墻砌筑灌漿施工技術(shù)。即使用了一種新型墻體材料——混凝土模卡砌塊。混凝土模卡砌塊是一種全新概念的墻體材料，它改變了傳統(tǒng)的砌筑工藝，采用榫接，疊砌后用輕集料灌漿，墻體形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，提高墻體整體剛度，有利于抗裂、抗震。既有效解決了普通砌塊存在的滲水、裂縫等問題，又有很強(qiáng)的隔聲、隔熱功能，同時(shí)確保砌筑墻體的整體穩(wěn)定性。該產(chǎn)品已經(jīng)獲得國(guó)家專利。
針對(duì)工程采用新的技術(shù)，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)要求施工單位加強(qiáng)砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的控制，嚴(yán)格控制二結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱的設(shè)置及澆筑質(zhì)量，嚴(yán)控砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，尤其是模卡砌塊墻砌筑灌漿質(zhì)量控制，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行逐層灌漿，確保密實(shí)，確保外墻防水效果，以防后期出現(xiàn)滲漏隱患。
教育是重要的民生工程，承載著城市發(fā)展的希望。按照公開披露的信息，茶壇學(xué)校是為松南城配套建設(shè)的九年一貫制學(xué)校，總計(jì)有54個(gè)班，其中小學(xué)30班，每班45人；中學(xué)24班，每班50人，學(xué)生總?cè)藬?shù)約為2550人。據(jù)悉，該校計(jì)劃將于2022年9月開學(xué)。接下來，學(xué)校還將積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育品牌，立志打造讓車墩鎮(zhèn)人民滿意的品牌學(xué)校。
03.
松南造城
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根據(jù)2010年2月上海市政府批準(zhǔn)的《上海市大型居住社區(qū)第二批選址規(guī)劃》，共選定了23塊大型居住社區(qū)。其中面積最大的是松江南站大型居住社區(qū)，用地面積約13.62平方公里，接近于2個(gè)靜安區(qū)的大小，規(guī)劃居住人口規(guī)模約18.8萬人。 目前，松江南站大型居住社區(qū)正式名稱為“松南城”。
走訪建設(shè)中的松南城，可以看出，松江區(qū)正加快該區(qū)域的硬件設(shè)施建設(shè)，包括城市管廊工程、玉陽路打通工程等。
松江南站自2010年開通運(yùn)營(yíng)后，意味著地處上海西南門戶的松江進(jìn)入了高鐵時(shí)代。對(duì)于普通市民而言，此后在家門口就能享受高鐵帶來的快速便利。茶壇學(xué)校距松江南站約有3公里的路程，站在茶壇學(xué)校屋頂就可以清晰地看到松江南站，但是目前沒有直通的道路，要去松江南站，相對(duì)方便是繞道閔塔公路。待茶壇學(xué)校北面的玉陽大道修好后，與松江南站玉陽路直接連通。屆時(shí)，茶壇學(xué)校到松江南站有10分鐘就到了。
除了交通，緊鄰松南城的米市渡郊野公園已經(jīng)于2018年底開園。郊野公園南靠上海地標(biāo)性河流黃浦江（黃浦江自此段成名為“黃浦江”），園內(nèi)水鳥徜徉，瓜果飄香，林木蔥蔥。無論仲夏夜，還是秋日的黃昏，都是市民的好去處。
↑松南城薔薇苑。
“后面這條道路，也關(guān)系到我們學(xué)校的建設(shè)。”吳賓指著正在建設(shè)中的玉陽大道。“學(xué)校的給排水從南面市政過來，而電路是從北面這條道路過來。所以，這條道路的建設(shè)速度也直接影響學(xué)校的啟用。”
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