證券代碼：002775 證券簡稱：文科園林 公告編號：2017-006 深圳文科園林股份有限公司 關于與湖北省枝江市人民政府簽署枝江市旅游資源開發(fā) 暨金湖濕地公園項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的公告 本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有 虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 一、協(xié)議簽署情況 深圳文科園林股份有限公司（以下簡稱 “公司”或“乙方”）于 2017 年 2 月 16 日與枝江市人民政府（以下簡稱“甲方”）簽署了《枝江市旅游資源開 發(fā)暨金湖濕地公園項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。為促進 枝江旅游業(yè)的發(fā)展，爭創(chuàng)湖北省環(huán)保模范城市、國家園林城市，將枝江打造成 長江中游地區(qū)最佳田園休閑旅游目的地城市，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成本協(xié) 議。本協(xié)議項目總投資約 20 億元人民幣。 二、交易對方情況介紹 枝江市地處長江中游北岸、江漢平原西緣，西連重慶，東接武漢，是三峽 宜昌的東大門，素有“三峽門戶”、“川鄂咽喉”之稱，是一座擁有 2000 多年 悠久歷史的文明古城。枝江正搶抓湖北構建鄂西生態(tài)文化旅游圈和宜昌加快建 設世界一流旅游目的地城市的機遇，把鄉(xiāng)村休閑旅游培育成為枝江重要的戰(zhàn)略 性新興產(chǎn)業(yè)。枝江金湖景區(qū)作為國家濕地公園，以打造“國家 5A 級休閑度假旅 游區(qū)”為目標實施生態(tài)旅游開發(fā)，目前景區(qū)面貌已初具雛形。根據(jù)《2015 年枝 江市政府工作報告》，全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值 389.6 億元，地方公共財政預算收入 25.3 億元。 本協(xié)議的簽署對方為枝江市人民政府。枝江市人民政府與公司不存在關聯(lián) 關系。最近一個會計年度，公司與交易對方未發(fā)生類似業(yè)務。 三、協(xié)議主要內(nèi)容 （一）項目合作地點及范圍 1.項目地點：湖北省枝江市。 1 2.合作內(nèi)容：枝江市旅游資源的投資、建設和運營，包括不限于金湖濕地 公園、董市古鎮(zhèn)、江口古鎮(zhèn)等旅游資源項目開發(fā)涉及的市政基礎設施、旅游開 發(fā)配套及生態(tài)環(huán)境治理的建設、運營、管理。 3.項目總投資 20 億元人民幣，其中金湖濕地公園建設投資不低于 1 億元。 具體以實際投資項目合同為準。 （二）合作方式 1.甲、乙雙方結合自身資源及項目建設的要求和特點，采用包括但不限于 PPP、EPC、BOT 和直接投資等多種模式在內(nèi)的合作方式，實施本協(xié)議所涉及的 項目投資、融資、建設和運營，并按照國家法律法規(guī)和現(xiàn)代企業(yè)制度要求進行 項目建設的合作。 2.本協(xié)議簽署后，雙方分別組建工作專班? ??具體負責對接合作事宜，本著 合作共贏的原則，實施項目的運營、建設和管理，共同推進本協(xié)議的落實。 3.甲方支持乙方投資開發(fā)枝江市旅游資源，參與枝江市的基礎設施建設， 乙方確定將投資枝江列為企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和投資重點。 4.甲、乙雙方共同推進枝江市城市宣傳和本合作協(xié)議下涉及的旅游項目營 銷活動。 5.雙方合作具體項目，均須在履行國家法律法規(guī)所規(guī)定的各項程序后，在 本協(xié)議所確立的原則范圍內(nèi)另行簽訂具體項目合作協(xié)議，并以具體項目合作協(xié) 議為準。 （三）權利與義務 1. 甲方的權利義務 （1）確保項目建設及實施模式的合法性，完善項目前期建設行政審批手 續(xù)，并提供相關合法性文件。 （2）在法律法規(guī)許可的前提下，及時向乙方提供涉及項目范圍內(nèi)的相關資 訊，構建良好的合作、溝通與協(xié)調(diào)平臺。 （3）在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方參與本合作協(xié)議涉及項目的配套市 政基礎設施建設及枝江市的全域綠道、生態(tài)廊道等城市景觀提升項目。 2 （4）支持乙方及其戰(zhàn)略合作企業(yè)在枝江市的發(fā)展，為乙方引進的產(chǎn)業(yè)提供 便利條件、優(yōu)惠政策和資源支持，在甲方政策范圍內(nèi)，乙方享有與其他同類型 招商引資項目同等優(yōu)惠政策。 （5）負責合作過程中可能涉及的建設用地的征地、拆遷、安置、補償?shù)惹?期事宜，并承擔相應費用。 2.乙方的權利義務 （1）對項目的投資、進度、質(zhì)量、安全等負責，接受甲方及委托機構的監(jiān) 督與管理，確保在合同約定的時限內(nèi)完成項目的建設并交付使用；在 2017 年即 啟動金湖濕地公園建設，于 2018 年建設完成，保證 2019 年初濕地公園驗收通 過。 （2）充分運用自身融資能力，為合作項目提供多種融資方案并引薦金融機 構，解決合作領域項目建設過程中的融資需求。 （3）發(fā)揮基礎設施及景區(qū)建設的設計與施工優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)鏈整合能力，為項 目建設提供設計、施工、運營一體化的專業(yè)的綜合服務。 （4）全力支持甲方各項工作，在人員、技術、資金等方面，將投資枝江作 為企業(yè)的戰(zhàn)略和投資重點。 四、對公司的影響 （一）本協(xié)議意向合作金額為人民幣 20 億元，預計對公司 2017 年及未來 年度的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極的影響。 （二）本協(xié)議的履行不影響公司業(yè)務的獨立性，本公司不會因為履行本協(xié) 議對甲方形成依賴。 五、協(xié)議風險提示 （一）本協(xié)議為雙方就枝江市旅游資源開發(fā)項目戰(zhàn)略合作的原則性約定， 本協(xié)議約定意向合作項目尚需具備或履行立項審批、項目招標、正式合同簽署 等手續(xù)，合作具體事項的最終確定尚存在一系列不確定性，將以正式簽署的項 目合同為準，亦存在最終簽署的合作協(xié)議與本協(xié)議在金額、建設內(nèi)容等方面不 一致的風險。 3 （二）本協(xié)議涉及的投資金額為預估數(shù)，公司能否簽署本協(xié)議項下具體的 工程合同以及工程合同的簽訂時間、金額、工期仍具有較大不確定性，公司將 及時對合同簽訂進展情況履行公告義務。 （三）本協(xié)議擬定總投資金額較大，對公司以及合作方的融資能力、項目 管理能力等提出較高的要求。未來公司與交易對方就具體項目簽訂最終工程合 同時，應綜合考慮具體項目的資金來源及管理難度，如交易對方在具體項目合 同上履約條件不夠充分，可能會造成具體合同履約的不確定性。因此，公司除 把控交易對方整體履約能力外,還需把控在具體項目上的履約風險,此方面使得 本協(xié)議執(zhí)行存在不確定性。 （四）除需后續(xù)履行的各項手續(xù)存在不確定性外，本協(xié)議約定的意向合作 項目，受甲方建設投資工作安排、項目資金籌措情況、政 策性變化等因素的影 響，存在最終落實情況與協(xié)議不一致甚至無法實施的風險。 （五）本協(xié)議的履行可能將占用公司一定的資金規(guī)模，如未來公司資金緊 張，可能存在施工項目無法正常執(zhí)行的風險。敬請投資者理性投資，注意投資 風險。 六、備查文件 《枝江市旅游資源開發(fā)暨金湖濕地公園項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》 特此公告 深圳文科園林股份有限公司董事會 二〇一七年二月十七日 4

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