桂林雁山區(qū)的這個樓盤工程荒廢兩年，如今終于又將啟動了...

2016年4月 部分購房戶組織維權(quán) 來源網(wǎng)絡(luò)

2015年廣西師大雁山校區(qū)教職工“集資房”相思江·奧林苑的停工，可謂是轟動當(dāng)年桂林的大新聞。近日，終于傳來好消息了！先跟事鍋來了解下前因后果。

事件回顧

網(wǎng)絡(luò)配圖

廣西師范大學(xué)在2007年建成雁山校區(qū)，距桂林市中心近20公里。為解決教職工往返奔波的問題，學(xué)校決定在校內(nèi)建職工住宅，名為“相思江·奧林苑”。

據(jù)了解，“相思江·奧林苑”是由廣西潤松投資集團有限公司獨立開發(fā)的商品房，學(xué)校與潤松集團于2010年12月簽訂了商品房定向銷售合同書，定向校教職工銷售。

相思江·奧林苑項目總占地面積151670平方米，規(guī)劃用地范圍219650平方米，總建筑面積198163.8平方米，地下總建筑面積25520平方米。該小區(qū)建設(shè)預(yù)計于2013年底基本完成。

然而2015年，由于潤松集團與銀行之間的債務(wù)糾紛，集團部分資產(chǎn)被法院查封，建設(shè)中的樓盤也隨之停工。

當(dāng)時，相思江·奧林苑連體住宅和復(fù)式樓剛剛完成封頂，普通樓房也已經(jīng)完成主體建設(shè)。

奧林苑“爛尾”經(jīng)歷：

2015年1月，很多老師聽聞潤松集團有資金鏈面臨斷裂的傳聞，同時相思江奧林苑已經(jīng)停工；

2015年10月28日潤松被臨桂區(qū)法院查封；

2015年11月6日相思江·奧林苑土地被法院追加查封，購了房的老師們準備向法院起訴。

據(jù)一位購房教師介紹，小區(qū)普通住宅當(dāng)時售價在2600元/㎡左右，面積最大的326平方米的連體住宅約4500元/㎡，200多平方米的復(fù)式房型約3000元/㎡，一共1000多套房子。

從2010年發(fā)通知啟動建房，直到2015年樓盤停工，買房的老師們才得知，原來自己購買的“集資房”是商品房，房價與市場價無異。

購房戶的樓盤復(fù)活計劃

據(jù)了解，項目停工后，廣西師范大校方積極幫助潤松籌措資金，并多次召開專題研究會商討項目建設(shè)推進辦法。在近日發(fā)布的消息中來看，該項目最終實施自籌自救的方案。

大居發(fā)現(xiàn)，根據(jù)業(yè)主們所購房屋的房型、面積不同，每戶需要交的自救金也不同，根據(jù)戶型面積51~235㎡算起來，每一戶約5000元~14萬元。自救金繳款時間為：2018年6月29日至7月10日。

此外，購買/認購商鋪的以1200元/㎡計算繳納自救金；車位市場價為12萬元/個，學(xué)校教職工可按7.5折，非學(xué)校教職工可按9.5折優(yōu)惠。

據(jù)廣西師大官網(wǎng)相關(guān)公告，這筆自救錢款將全部打入聯(lián)名存折賬戶，委托廣西師范大學(xué)雁山校區(qū)教職工住宅建設(shè)工作組負責(zé)收取并監(jiān)管使用。

樓盤新獲預(yù)售證

近日，事鍋在桂林市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上看到，奧林苑又有樓棟進入預(yù)售公示。獲預(yù)售證的樓棟為2#、23#、43#，總套數(shù)112套，預(yù)售套內(nèi)面積12703.24㎡。

據(jù)資料顯示，相思江·奧林苑規(guī)劃建筑面積22萬多平方米，位于廣西師范大學(xué)雁山校區(qū)南面，是廣西師范大學(xué)雁山校區(qū)的功能區(qū)配套，小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的大部分業(yè)主都是廣西師范大學(xué)的教師，居住氛圍雅致。周邊樓盤目前售價在3500元/㎡左右。

歷經(jīng)數(shù)年，在多方的努力下，奧林苑總算是要復(fù)活了，并且目前部分樓棟進入了預(yù)售公示，你會買嗎？

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