南昌新建區(qū)舊改大動作 ?肖家花園項目規(guī)劃公示
烏沙河是新建區(qū)長堎鎮(zhèn)與紅谷灘新區(qū)之間的一條“界河”，一直以來，以烏沙河為界限，新建區(qū)的破舊景象與現(xiàn)代化的紅谷灘新區(qū)形成天壤之別。烏沙河周邊舊城改造的順利推進，無疑將全面改變新建區(qū)的城市面貌，為紅谷灘新區(qū)、新建區(qū)建設(shè)一體化的現(xiàn)代新城掃清了障礙，更為正在大規(guī)模推進的南昌新一輪舊城大改造提供了經(jīng)驗和信心。
為此，新建區(qū)決議開展烏沙河周邊舊城大改造，啟動“新建縣（區(qū)）舊城改造肖家花園項目”，以此加快打造宜居宜業(yè)宜游的生態(tài)化長堎新區(qū)。
據(jù)網(wǎng)上公開信息，“新建縣舊城改造肖家花園項目”位于新建縣烏沙河以北、解放路東側(cè)、長征東路南側(cè)，項目總投資83266.22萬元，總用地面積44278.91m2，總建筑面積200944.13m2。項目共計14棟單體，地下局部兩層車庫。
地上包括：
商業(yè)(A-2#段)、幼兒園、辦公樓、住宅樓(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#、10#、11#)，其中A-2#段商業(yè)為獨立商業(yè)；
2#、4#、6#、8#、10#為帶兩層底商的高層住宅；
1#、3#、5#、7#、9#、11#為獨立點式高層住宅；
幼兒園和辦公樓為地塊內(nèi)配套建筑。
商業(yè)一、二層層高均為4.5m，住宅樓標(biāo)準(zhǔn)層層高為3m。1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、10#住宅樓總高度為99.25m(上人屋面圍墻頂至室內(nèi)地面)；
9#住宅樓總高57.25m(上人屋面圍墻頂至室內(nèi)地面)；
11#住宅樓總高48.25m(上人屋面圍墻頂至室內(nèi)地面)；
幼兒園設(shè)計為6班幼兒園，建筑高度11.4m(室內(nèi)地面至檐口)；
辦公樓高度75m(室內(nèi)地面至女兒墻頂)。
2#樓內(nèi)設(shè)社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生站，4#樓內(nèi)設(shè)社區(qū)活動中心、消防控制室，10#樓內(nèi)設(shè)社區(qū)辦公等功能，6#、8#樓內(nèi)設(shè)兩層的物業(yè)用房。
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