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導讀

龍江將建復合型文旅小鎮(zhèn)，未來10年預計投資450億元！7月18日，龍江鎮(zhèn)經濟和科技促進局透露，經過前期的公開征集和評審，龍江鎮(zhèn)關于里海片區(qū)文旅項目的投資合作方已確定，全面將里海片區(qū)打造成復合型文化旅游體育特色小鎮(zhèn)。

關注

如何打造文化旅游體育特色小鎮(zhèn)

為了保護當?shù)氐淖匀缓?a href='/wenwu/' target=_blank>文物資源，同時推動新一輪鄉(xiāng)村振興，龍江鎮(zhèn)政府決定以左灘為切入點，把里海片區(qū)打造成為文化旅游特色小鎮(zhèn)。

問題來了，

如何整合片區(qū)

現(xiàn)有豐富的資源，

科學、合理開發(fā)文旅產業(yè)項目？

根據(jù)規(guī)劃方案，接下來，占地約12平方公里，包含龍江鎮(zhèn)左灘村、南坑村、東頭村等在內的里海片區(qū)將以廣東華體武術文化發(fā)展有限公司為主導，聯(lián)合偉光匯通、方云實業(yè)，皇中國際控股（香港）、中青旅等公司合作組成的國際聯(lián)合體進行項目的開發(fā)運營。

未來10年，預計投資450億元進行開發(fā)建設，項目以保持田園生態(tài)、古村落民宿為主題，挖掘關稅廠遺址、麻祖崗古人類文化遺址等18處古物古跡，并引入國家青少年國防教育基地、南粵古驛道站點，目標是要打造粵港澳大灣區(qū)國家5A級旅游景區(qū)，形成復合型文化旅游體育特色小鎮(zhèn)。

深挖文化領域

龍江把里海片區(qū)項目定位為文化旅游體育特色小鎮(zhèn)，也將重點在文化領域進行深度挖掘。其中，甘竹灘洪潮發(fā)電站將活化改造成龍江博物館，計劃通過與中科院合作，擺脫博物館固有的形式，結合現(xiàn)場聲光電及AR、VR等高新科技的輔助，向群眾展示龍江家具制造文化、桑基魚塘文化、龍舟文化、飲食文化、廟宇祠堂文化、自梳女文化等。

通過對甘竹灘洪潮發(fā)電站以舊復舊的模式，利用現(xiàn)代技術進行加固改造，還原甘竹灘水電站70年代風貌。

根據(jù)規(guī)劃方案，項目預計將于2020年完成初期開發(fā)，屆時將建成以甘竹灘大橋作為主入口，初具規(guī)模的4A級景區(qū)，包括左灘區(qū)域的景點建設、青少年國防教育基地及配套項目等，并會在這一地區(qū)進行相關道路、市政基礎設施等配套設施的建設。

未來，里海片區(qū)文旅小鎮(zhèn)的打造，

將助推龍江形成產業(yè)特色鮮明、

人文氣息濃厚、環(huán)境優(yōu)美宜居等

全方面的升級，為龍江經濟發(fā)展注入新活力！

從國內經典案例看文旅特色小鎮(zhèn)運營核心！

一、分布現(xiàn)狀

文旅小鎮(zhèn)數(shù)量最多，華東與西南居前

目前，特色小鎮(zhèn)已經公布第一批以及擬公布第二批名單，尤其第二批特色小鎮(zhèn)數(shù)量較第一批實現(xiàn)翻番，迎合了住建部等三部委共同發(fā)布的《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》：到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領帶動全國小城鎮(zhèn)建設，不斷提高建設水平和發(fā)展質量。

全國特色小鎮(zhèn)第一批和第二批區(qū)域分布圖

分區(qū)域來看，華東與西南特色小鎮(zhèn)數(shù)量最多，文旅資源豐富。受經濟發(fā)展水平以及區(qū)位優(yōu)勢等有利條件的影響，無論是第一批還是第二批，華東特色小鎮(zhèn)數(shù)量均穩(wěn)居榜首，特色小鎮(zhèn)總數(shù)113個；其次為西南地區(qū)，總數(shù)為68個，西南地區(qū)多樣的自然環(huán)境以及民族聚居區(qū)為基礎的旅游資源較豐富，文旅特色小鎮(zhèn)相對較多。文旅特色小鎮(zhèn)總占比近50%，其研究的意義重大。

二、發(fā)展模式

大旅游時代，1.0到4.0的跨越融合

當前，文旅小鎮(zhèn)的發(fā)展應注意規(guī)避五個方面的問題，即市場定位同質化、民俗歷史概念化、經營資源碎片化、場館打造靜態(tài)化、場景體驗表象化，同時應強化互聯(lián)網(wǎng)化、體驗化、IP化、娛樂化等新時代元素的融合，推動文旅小鎮(zhèn)的創(chuàng)新升級。

文旅小鎮(zhèn)正在從資源型向產業(yè)型轉變。文旅小鎮(zhèn)是以“產城游社”融合廣泛推進，是大中城市郊區(qū)化、中小城市社區(qū)化、鄉(xiāng)村產業(yè)化的過程，也是城市紅利轉向鄉(xiāng)村的劃時代拐點。文旅小鎮(zhèn)從“資源+土地”的資源型向“投資+情懷”產業(yè)型轉變，從建景點、飯店和賓館“景點旅游”的小旅游發(fā)展模式向全域資源、全面布局、全境打造、全民參與的全域旅游的大旅游轉變。

文旅小鎮(zhèn)迭代加速，正進入4.0時代。文旅小鎮(zhèn)已經呈現(xiàn)出加速迭代特點，首先，從專注“特”轉向“色”上，即更加注重產業(yè)色彩、文化色彩與競爭性項目長效特色；其次，從資源特色升級為“文化主題”，對自然資源、歷史文化進行提煉，賦予更深刻、更時尚、更人性的文化內涵。總體來看，我國文旅小鎮(zhèn)發(fā)展可以分為四個發(fā)展階段：1.0階段主要為一般景點，2.0階段主題更加鮮明，3.0階段具有持續(xù)經營的高顏值特征，4.0已經形成平臺化、IP化特點。

文旅小鎮(zhèn)正處于融合、跨界與共享的新發(fā)展時期。文旅小鎮(zhèn)的發(fā)展迎來新時代新要素的融合、跨界、共享，為進入更高階段創(chuàng)造了條件。文旅小鎮(zhèn)正在迎來生產、生活、生態(tài)的“三生融合”，標配產業(yè)、文化、旅游的“三位一體”，以及一二三產業(yè)聯(lián)動的“三產聯(lián)動”，最終形成IP（形象、背景、故事）、場景、體驗的“三體融合”，不斷滿足客戶對美好生活的不斷追求。

三、案例解讀

強“IP+體驗+運營”鑄就經典

1、烏鎮(zhèn)：見證中國文旅小鎮(zhèn)成長

目前，烏鎮(zhèn)是首批中國歷史文化名鎮(zhèn)、中國十大魅力名鎮(zhèn)、全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)、國家5A級景區(qū)，素有“中國最后的枕水人家”之譽，擁有7000多年文明史和1300年建鎮(zhèn)史；1991年被評為浙江省歷史文化名城；2014年11月19日成為世界互聯(lián)網(wǎng)大會永久會址，成功舉辦了5屆國際烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)和4屆國際互聯(lián)網(wǎng)大會。