深扒五象盛邦濱江府!信息首度曝光
??樂居買房訊(編輯Mrs huang) 關(guān)注五象的應(yīng)該會(huì)知道五象大道北側(cè)(龍堤路南側(cè))有個(gè)新盤盛邦濱江府。2019年7月26日該項(xiàng)目舉行了奠基儀式。但項(xiàng)目的具體信息并未透露。今天樂居從南寧市自然資源局公布的總平公示截獲信息,給關(guān)注這個(gè)樓盤的廣大購房者呈現(xiàn)第一手資料。
??盛邦以7.54億接手光明A2A3地塊打造盛邦濱江府
??盛邦濱江府地塊是盛邦集團(tuán)于2018年1月8日以 7.54億從光明接手過來的,該地塊原本是光明瀾灣九里項(xiàng)目用地之一。盛邦集團(tuán)接手的是A2、A3地塊。
??其中,光明轉(zhuǎn)手給盛邦時(shí),A2地塊已取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》(南寧國(guó)用(2011)第578382號(hào)),坐落為南寧市五象新區(qū)五象大道北側(cè),地號(hào)5008584,,地類(用途)為城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地,使用權(quán)類型為出讓,終止日期為城鎮(zhèn)住宅用地至2071年5月21日、批發(fā)零售用地至2041年5月21日,使用權(quán)面積11005.33平方米。記事:①容積率>3.0且≤3.5。
??A3地塊已取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》(南寧國(guó)用(2011)第578379號(hào)),土地使用權(quán)人為南寧國(guó)糧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,坐落為南寧市五象新區(qū)五象大道北側(cè),地號(hào)5008581。地類(用途)為城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地,使用權(quán)類型為出讓,終止日期為城鎮(zhèn)住宅用地至2071年5月21日、批發(fā)零售用地至2041年5月21日,使用權(quán)面積42937.56平方米。記事:①本證書有限期至2015年3月31日止,容積率>3.0且≤3.5。
??盛邦濱江府打造新中式產(chǎn)品 規(guī)劃有696套房
??地塊性質(zhì)情況就是這樣的情況,那么對(duì)于項(xiàng)目又是怎樣一個(gè)情況,這是購房者關(guān)注的問題。從南寧市自然資源局公布的總平公示獲悉,盛邦濱江府項(xiàng)目總用地為47658.31㎡,總建筑面積為181945.19㎡,規(guī)劃有9棟樓,綠地率35.02%,容積率2.5,建筑密度為18.63%,車位1192個(gè),696套房源。其中,1#樓、3-10#樓為高層住宅,2#樓為多層住宅。
??總平公示顯示,1#樓、3#樓,11層,均為兩個(gè)單元設(shè)計(jì),共88套房;2#樓,3層,6套房;5#樓,17層,兩個(gè)單元設(shè)計(jì)68套房;6#樓、19層,兩個(gè)單元設(shè)計(jì)136套房;7#,19層,兩個(gè)單元144套房;8#樓,19層,兩個(gè)單元126套房;9#樓,15-17層,兩個(gè)單元64套房;10#樓,17層,兩個(gè)單元64套房。
??值得關(guān)注的是,盛邦濱江府沒有90㎡以下的戶型,大戶型為主,偏向于改善盤。其中,90-144㎡(建面)370套,主要集中在6#、7#、8#樓,且90㎡(建面)位于8#樓有僅126套;144㎡(以上)326套。
據(jù)此前盛邦濱江府奠基儀式上公布獲悉,項(xiàng)目將中國(guó)東方文化建筑美學(xué)與當(dāng)代先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念潮流相互融合,造就低密奢境新中式美宅。
??盛邦濱江府位置優(yōu)越:直面邕江、地鐵口物業(yè)
??了解完盛邦濱江府項(xiàng)目參數(shù) ,再看看項(xiàng)目周邊情況,該項(xiàng)目直面邕江和濱江公園,與青秀山隔江相望。且,項(xiàng)目毗鄰建設(shè)中的地鐵4號(hào)線體育中心東站口(建設(shè)中)。
??周邊教育資源雄厚,體強(qiáng)路小學(xué)和龍堤中學(xué)已投入使用,體強(qiáng)路中學(xué)建設(shè)完成,很快將投入使用,體強(qiáng)幼兒園即將建設(shè)。項(xiàng)目離五象總部基礎(chǔ)近,可享受該區(qū)域的商業(yè)配套,如五象航洋國(guó)際、夢(mèng)之島百貨、威寧鄰家廣場(chǎng)、萬達(dá)茂購物中心等,周邊市政設(shè)施完善,廣西規(guī)劃館、廣西美術(shù)館、廣西文化藝術(shù)中心、南寧博物館等休閑娛樂場(chǎng)所環(huán)伺左右。
??盛邦濱江府是由盛邦集團(tuán)打造,該企業(yè)在南寧開發(fā)14年,開發(fā)樓盤共計(jì)21個(gè)。其中就有盛邦瓏湖、盛邦領(lǐng)地、盛邦香頌、盛邦瓏悅等項(xiàng)目。2018年,盛邦集團(tuán)躋身廣西本土房企前10強(qiáng)。2019年,盛邦集團(tuán)版圖再擴(kuò)大,除南寧外,布局柳州、貴港兩城。目前,盛邦濱江府籌備中,或?qū)⒂诮诿媸小?/p>
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