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奉化華僑城歡樂濱海文旅小鎮(zhèn)為何這么火！原來如此震撼! 大家都在瘋狂的購買！

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華僑城歡樂濱海文旅小鎮(zhèn)

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一、開發(fā)商品牌

華僑城集團(tuán)，成立于1985年，總部設(shè)在深圳，是以“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家“為理念，以“文化旅游為核心”的國務(wù)院國資委直接管理的大型央企，國家首批文化產(chǎn)業(yè)示范基地、全國文化企業(yè)30強(qiáng)、中國旅游集團(tuán)20強(qiáng)，連續(xù)10年獲得國務(wù)院國資委年度業(yè)績考核A級評價。2020年華僑城榮膺中國文化和旅游品牌價值榜前3強(qiáng)，在文化旅游行業(yè)中排名第一。 深圳的“世界之窗”、“錦繡中華”、“歡樂谷”等都是代表作。擁有“中國民俗文化村”、“東部華僑城”、“歡樂海岸”等一大批著名文化旅游品牌。

二、項(xiàng)目區(qū)位

歡樂濱海文旅小鎮(zhèn)所處位置是板塊核心區(qū)域天妃湖旅游度假區(qū)主入口，位于寧波灣濱海旅游休閑區(qū)，被稱為“海上西湖，浙江三亞”的寧波灣，擁有藍(lán)海資源的天然港灣，是真正的“東海第一灣”。2016年底，寧波灣被聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署授予“綠色發(fā)展中國試點(diǎn)”，成為聯(lián)合國全球唯一落實(shí)2016-2030年后千年計(jì)劃“可持續(xù)發(fā)展”的主題實(shí)踐樣板區(qū)。政府的十四五規(guī)劃綱要提出，要加快打造現(xiàn)代化濱海大都市，奉化濱海板塊在此次規(guī)劃中正式被命名為“寧波灣新區(qū)”，這不僅代表著更高能級的統(tǒng)籌規(guī)劃，也預(yù)示著寧波灣區(qū)域?qū)⑦M(jìn)入新一輪高速發(fā)展期。

三、項(xiàng)目配套

三面環(huán)山，一面環(huán)海，森林環(huán)繞的天然氧吧。寧波櫟社機(jī)場、寧波站、奉化站和203省道、1小時交通生活圈、輻射長三角3小時都市生活圈。在十四五規(guī)劃中，政府也再次明確，將完善綜合交通網(wǎng)絡(luò)，確保沿海旅游專線通車，加速推進(jìn)203省道奉化段等大批道路工程建設(shè)，使寧波灣新區(qū)加快融入半不時寧波都市生活圈。203省道預(yù)計(jì)2023年年底通車，與項(xiàng)目交付時間無縫銜接。

四、項(xiàng)目規(guī)劃

歡樂濱海文旅小鎮(zhèn)占地2.3平方公里，住宅約100萬方，商業(yè)36萬方，其中華僑城自持商業(yè)18萬方。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將建造湖區(qū)文娛中心、濱水文創(chuàng)街區(qū)、奢華酒店、康養(yǎng)社區(qū)、田園體驗(yàn)、居住社區(qū)等豐富配套。

五、項(xiàng)目價值界定

品牌價值：央企華僑城，中國旅游文化產(chǎn)業(yè)示范者

平臺價值：千畝小鎮(zhèn)，文旅配套成型，客戶認(rèn)可高

地塊價值：中心湖區(qū)，迭代產(chǎn)品，頂級商業(yè)配套，多重景觀組團(tuán)

六、項(xiàng)目規(guī)則兌現(xiàn)

山體瀑布 、登山步道、陽光沙灘、游艇碼頭、水上飛機(jī)、海上快艇、櫻花林、陽光湖、東海之眼，項(xiàng)目自身規(guī)劃配套在2020年實(shí)現(xiàn)部分落地，2021年體驗(yàn)感全面升級。

七、項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)配套落地開工最新資訊

八、在售02地塊基本資料

（一）基本信息

建筑業(yè)態(tài)：高層、低層聯(lián)排別墅

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年

地塊體量：1218戶，其中高層762戶，別墅456戶

面積區(qū)間：高層76-87-111平，別墅130-167平

高層均價：11700左右

高層總價：80萬起

交付標(biāo)準(zhǔn)：高層精裝，別墅毛胚

付款方式：一次性、公積金/商業(yè)按揭

（二）地塊特點(diǎn)

1、依山傍水，風(fēng)水格局

2、西側(cè)是鄰里中心，鄰里中心過來是一個大型的漁人碼頭，生活非常便捷

3、項(xiàng)目標(biāo)志性施舍、摩天輪、旋轉(zhuǎn)木馬、無動力游玩區(qū)等游藝設(shè)施，境外設(shè)置在陽光湖南岸，與02地塊遙呼應(yīng)；

4、本項(xiàng)目重點(diǎn)打造的水上集市、觀光小船近在咫尺；

5、203省道、疏港高速出入口最近地塊，出行更方便；

6、一心、二軸、三公園、多港道的景觀格局，以“星、海、山”的元素進(jìn)行精心排布。五重景觀布局，打造最好的社區(qū)景觀。

（三）在售高層戶型

九、在售別墅

01地塊主力在售100別墅：總價從170萬到220萬，特點(diǎn)：小房子別墅享受、小面積、低總價、獨(dú)立院落、贈送率約80%（花園30平左右、露臺50平左右）

04地塊128平、136平別墅戶型（總價280萬-350萬，單價2.2萬-2.6萬）

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