1000平方酒店建設(shè)成本?
導(dǎo)讀:1000平方酒店建設(shè)成本? 五星級(jí)酒店每個(gè)房間的投入成本?
1000平方米酒店裝修需要資金多少?
就這么算吧,酒店里面肯定是要有大廳,大廳這一方面肯定裝修的稍微豪華一點(diǎn),這一塊的費(fèi)用至少也要花掉個(gè)幾十萬,然后房間的話,各種設(shè)備買齊全,估計(jì)也要五六萬塊錢,所以就按照一個(gè)房間七八萬塊錢這樣算。
建設(shè)成本如果是1000平米的話,那么每平米的建設(shè)成本要在500到800之間
五星級(jí)酒店每個(gè)房間的投入成本?
每個(gè)房間大概150萬元。估計(jì)投資4—5億,然后大概300個(gè)房間。平均就150萬一個(gè)房間。
建安成本,這個(gè)全國差不多,除非造型特別,結(jié)構(gòu)難度很大的建筑,一般土建成本2000左右,安裝成本1000左右,折合3000-3500元/平方米。
還有一個(gè)最大的成本是精裝修,根據(jù)酒店的定位檔次和簽約品牌,精裝修成本波動(dòng)比較大,看業(yè)主是否舍得投入了,新開元這種連鎖酒店,標(biāo)準(zhǔn)化高,精準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)起碼3000-4000左右,更高級(jí)的酒店可以到5000-10000元/平方米。這個(gè)是沒底的。
另外還有一些基本費(fèi)用,比如設(shè)計(jì)費(fèi),品牌簽約費(fèi)用等一些不可忽略的費(fèi)用。綜合下來1000元/平方米。
以上,按普通五星級(jí)酒店測(cè)算,不含地價(jià),至少8000元/平方米,喜來登級(jí)別的在10000元/平方米,按50000平米計(jì)算,不含地價(jià)4-5個(gè)億
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