選擇海景房，廣西北海；海南三亞；廣東惠州巽
這三個(gè)地方，對(duì)外地人而言，都是適合度假的地方，真考慮剛需或是常年度假的，也是絕少數(shù)。但是度假就圖一個(gè)好心情，一個(gè)好風(fēng)景，整體而言三亞更有優(yōu)勢(shì)，具體分析如下:
這三個(gè)地方，交通各有區(qū)別，惠州交通最便捷，其次是北海，再次是三亞。但是對(duì)于外地人度假，距離已經(jīng)不再是絕對(duì)的障礙，需要的是一份美好的風(fēng)景，衍生的一段美好時(shí)光。氣候也有差別，冬天三亞最暖和，北海其次，惠州最次。但是夏天，這三個(gè)地方都熱，所以這么一對(duì)比，三亞的房子持有價(jià)值更高。
說(shuō)到海景房的價(jià)值，就是推窗見(jiàn)海那一刻怦然心動(dòng)，在陽(yáng)臺(tái)上欣賞海景的美好，這就是海景的價(jià)值。但海景的美與不美，跟天氣有很大的關(guān)系，藍(lán)天白云艷陽(yáng)高照，大海碧波蕩漾美麗無(wú)邊，若是陰雨綿綿天，大海也就灰蒙蒙一片，所謂的海景也就只存概念化的美好。而冬季這三個(gè)地方，三亞晴天白云的日子很多，而北海與惠州陰雨天為主，所以三亞冬季海景更美麗誘人，而氣候暖和怡人，海景更有了魅力。
但是如今海南全域限購(gòu)，想購(gòu)買三亞的房產(chǎn)，還真是要頗費(fèi)心思，而惠州與北海，目前還不限購(gòu)，而且目前這兩個(gè)地方也相對(duì)低洼，所以很多人會(huì)覺(jué)得，都屬于南方，都靠海邊，那現(xiàn)在是投資的洼地。但事實(shí)上是，不能說(shuō)旅游地產(chǎn)沒(méi)有投資價(jià)值，而是旅游地產(chǎn)需要絕對(duì)優(yōu)勢(shì)支撐，不然熱點(diǎn)一過(guò)就是滿地滄桑。
總結(jié):經(jīng)濟(jì)寬裕，對(duì)海景情有獨(dú)鐘，建議考慮三亞的海景房，若經(jīng)濟(jì)一般，或是對(duì)區(qū)域有自我偏愛(ài)，那就選擇自己偏愛(ài)區(qū)域，不管是惠州還是北海。而且需要提醒的是，投資海景房有風(fēng)險(xiǎn)，往往美好的海景概念，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在第一波業(yè)主身上進(jìn)行收割，后面的二手市場(chǎng)空間已經(jīng)被大幅度壓縮，若是純情懷式的置業(yè)，那就另當(dāng)別論了。
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