在這次的海南自貿(mào)港方案中明確了時(shí)間節(jié)點(diǎn)，2025年將要封關(guān)，海南從此與內(nèi)地成為兩個(gè)〝世界〞，海南自貿(mào)港封關(guān)不單單是人、財(cái)、物的物理封關(guān)，五年的時(shí)間可以改變很多自貿(mào)港初期的發(fā)展格局。封關(guān)意味著什么呢：意味著人心的變化政策無(wú)縫落地的嚴(yán)格監(jiān)管人脈搭建的機(jī)會(huì)成本進(jìn)出島的難易程度身份角色的變化(自貿(mào)港建設(shè)者)職位爭(zhēng)奪競(jìng)爭(zhēng)加劇商業(yè)布局的勝算概率五年后的購(gòu)房成本增加商鋪、住宅與商用辦公的租賃成本上升還有燃油車(chē)搖號(hào)的中簽概率更加渺茫五年后新能源汽車(chē)配套設(shè)施完善會(huì)導(dǎo)致內(nèi)地的燃油車(chē)進(jìn)入海南可能會(huì)阻擋在廣東徐聞，說(shuō)不定燃油車(chē)一律不準(zhǔn)進(jìn)島自駕游，必須島內(nèi)租新能源汽車(chē)。都會(huì)在今年與五年后執(zhí)行的政策有天壤之別。2畢竟自貿(mào)港方案中表明了要外松內(nèi)緊，面對(duì)二線區(qū)域要嚴(yán)管與監(jiān)督，面對(duì)一線則能放就放，兩種區(qū)域不同的監(jiān)管程度造成了很多不可預(yù)測(cè)的變化。自貿(mào)港發(fā)展初期正是紅利井噴期，大把的紅利在于初期還沒(méi)那么多人進(jìn)來(lái)?yè)屖常芏嗳嗽讵q豫，在思考，在評(píng)估利弊之后才會(huì)決定拋家舍業(yè)來(lái)到海南闖蕩，這個(gè)時(shí)期正是在島內(nèi)收割紅利最好的時(shí)間點(diǎn)。看看海南島內(nèi)大批的基建項(xiàng)目成百上千，發(fā)展自貿(mào)港勢(shì)必從基建設(shè)施開(kāi)始鋪墊，鋪路修橋，公共設(shè)施的建造服務(wù)業(yè)中新業(yè)態(tài)大批的進(jìn)入海南布局，都會(huì)間接帶來(lái)很多機(jī)會(huì)，五年后封關(guān)和此刻的松散管理肯定差距之大。畢竟剛開(kāi)始很多城市管理者的思想和管理手段還很落后，還在探索和自我教育，市場(chǎng)的機(jī)會(huì)就是在初期還很放松，等五年后？看看海南住宅地產(chǎn)五年前的土地和現(xiàn)在的土地購(gòu)買(mǎi)的難易對(duì)比就知道了，〝肥肉〞要早吃，晚了就只能喝湯甚至這碗湯在五年后的價(jià)格不菲。不管是90年代的中國(guó)改革開(kāi)放還是別的區(qū)域改革初期都有一群敢于吃螃蟹的勇敢者嘗到甜頭，拿到自己想要的資源，積累第一桶金或者經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Φ奶嵘＜t利不全是金錢(qián)的所獲，還有磨練了這批人的意志和堅(jiān)韌，眼界和格局的提高。3面對(duì)中國(guó)唯一的社會(huì)主義特色自貿(mào)港，此生怎么能錯(cuò)過(guò)百年一遇的機(jī)會(huì)。五年后再?zèng)Q定來(lái)海南打拼那就屬于后知后覺(jué)了，五年內(nèi)的政策和市場(chǎng)機(jī)遇理解多透徹，決定你未來(lái)能在海南自貿(mào)港發(fā)展中走多遠(yuǎn)。另外改革初期國(guó)家給的政策支持太大，很多管理者還處于懵圈階段，看看90年代的改革吃盡紅利的那批人都是敢想敢做，冒著風(fēng)險(xiǎn)去淘金，實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)。各層面的人民公仆面對(duì)政策這么大，想吃透，理解全面，執(zhí)行落地都需要時(shí)間和轉(zhuǎn)變思想，五年的時(shí)間足夠讓某些闖海人在海南闖出一片小天地，站穩(wěn)腳跟，扎根海南。其實(shí)封關(guān)也是變相的封島，自貿(mào)港建設(shè)初期風(fēng)險(xiǎn)大必須采用封關(guān)來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)，明面上給予很多自由，背后一定采取外松內(nèi)緊的監(jiān)管方式。政策的理解與執(zhí)行程度和機(jī)遇的把握多少造成了不同人之間的差距，這也是為什么海南島內(nèi)有小商小販，有企業(yè)家，有無(wú)往不利的商人，還有各行各業(yè)的打工者與高管。4早來(lái)的優(yōu)勢(shì)除了競(jìng)爭(zhēng)壓力不大，還能過(guò)早的享受政府對(duì)產(chǎn)業(yè)支持的發(fā)展補(bǔ)貼資金，從而通過(guò)政府的補(bǔ)貼來(lái)孵化自己的項(xiàng)目，不斷的試錯(cuò)，從而在五年后穩(wěn)固海南市場(chǎng)，通過(guò)自貿(mào)港平臺(tái)滲透到內(nèi)地市場(chǎng)。而且在前期隨著全國(guó)范圍的央企，國(guó)企還有外資企業(yè)和高管的入駐，加上消費(fèi)能力高的人群來(lái)到初級(jí)的自貿(mào)港發(fā)展當(dāng)中更需要相匹配的服務(wù)配套和產(chǎn)品，而五年之內(nèi)也是最好的時(shí)期去占據(jù)這些高端企業(yè)和高消費(fèi)客戶群的市場(chǎng)份額，形成護(hù)城河。掌握這些高端客戶群的需求和消費(fèi)數(shù)據(jù)才能抵御封關(guān)之后更多強(qiáng)勁對(duì)手進(jìn)入自貿(mào)港? ?激烈競(jìng)爭(zhēng)。

海南全島封關(guān)后對(duì)于普通人會(huì)有什么影響呢一、自由出入海南島，不受限制。二、身份不同，居住時(shí)間可能有限制，比如居民身份可以長(zhǎng)期居住，游客身份可能會(huì)限制居住一年半載或者只能居住180天左右。三、待遇不同，居民身份可以享受自貿(mào)港發(fā)展帶了的紅利，就業(yè)和社會(huì)保險(xiǎn)方面會(huì)更加完善，以及隨便購(gòu)置日用免稅品，但游客身份只能去特定的商品購(gòu)買(mǎi)離島免稅品。所以如果不是海南居民身份，將來(lái)封島后，可能享受不到很多利好政策。

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