1、中海·鉑宮央墅

中海·鉑宮央墅位于中海國際社區(qū)之中，別墅區(qū)中擁有大型生態(tài)河流，七座綠色公園，擁有濟南最多的山林資源，是濟南的城市別墅。宮央墅是難以復制的稀缺別墅產品，央墅戶型深諳濟南居住理想的大尺度別墅，雙入戶、雙客廳、雙餐廳6個全套房布局，層層露臺，觀光電梯，雙面采光地下室，22米開間。項目位于中海國際社區(qū)內，周邊配套設施完善，聚集了銀座、沃爾瑪、大潤發(fā)、家家樂等超市及市立五院、兒童醫(yī)院等，配套資源豐富，生活便利。

地址：山東省濟南市市中區(qū)九曲莊路65號

2、原山九號

原山九號位于旅游路與轉山隧道西口的交匯處，是由山東華藝集團旗下的華森置業(yè)公司投資建設的一個城市純別墅項目。項目總規(guī)劃用地約120畝，一期規(guī)劃用地約50畝，總建筑面積2.6萬平方米，由21棟共55套別墅組成，容積率僅為0.55。項目周邊坐落著各大企、事業(yè)單位及政府機關的高層領導居住區(qū)，人口素質高、人文底蘊濃厚；項目位于坐落于濟南市區(qū)自然生態(tài)區(qū)，自然植被繁茂；在項目的南側沿著盤山步道直上，在半山腰有健身休閑場所，如網球場、籃球場、康體設施等基礎設施，更有野峪嶺作為原山九號的后花園。

地址：山東省濟南市歷下區(qū)福地街666號

3、國華·東方美郡

國華東方美郡北區(qū)是由山東國華時代投資發(fā)展有限公司開發(fā)的又一個大型別墅項目。項目占地面積7.345公頃，建筑包含有聯(lián)排住宅、雙拼住宅、花園洋房、疊躍住宅、平層住宅以及配套的幼兒園、商業(yè)及其他附屬用房，地上容積率為0.9。本項目用地位于濟南市東南部區(qū)域，地段交通狀況良好；該地段遠離濟南城市中心區(qū)域，屬于千佛山風貌帶內，自然風景優(yōu)美，居住環(huán)境上乘。商務配套方面，項目周邊有國華·第三空間及位于舜耕路的國際商務會展中心、舜耕山莊、舜華園商務會所等大型的高級商務場所。

地址：山東省濟南市市中區(qū)舜玉市中旅游路28666號

4、魯能·漫山香墅

魯能·漫山香墅位于濟南景觀中軸線舜耕路延長線，占據(jù)南部生態(tài)保護區(qū)的自然資源，泉子山、鏊子山、望花樓山三山環(huán)抱，41萬㎡貴和購物、希爾頓等頂配商業(yè)環(huán)伺。項目總占地15.1萬㎡，總建筑面積14.7萬㎡，地上建筑面積10.1萬㎡，容積率僅為0.67，綠化覆蓋率達到68%。項目一期別墅為C-villa疊院產品；二期別墅包括雙拼、聯(lián)排、合院三種產品，以自然山體的高低落差，更突顯“城市山際別墅氣質”。

地址：山東省濟南市市中區(qū)舜耕路與二環(huán)南路交叉口的西南

5、名悅山莊

名悅山莊項目位于旅游路與龍鼎大道的西南側緊鄰旅游路。項目東、南、西側山脈環(huán)繞，其中東側山體為市政修建的大型山體公園， 自然環(huán)境優(yōu)越。整個項目為1.0超低容積率，由攬山洋房、雙拼、類獨棟別墅組成，是區(qū)域內獨一無二的低密度生態(tài)墅區(qū)。整個項目為新古典主義歐陸風格，簡約而又不失厚重。屋頂運用艷麗而豐富的色彩，通過色彩的巧妙對比，創(chuàng)造美妙的畫境效果；古典的柱式和線腳，墻體浮雕，屋頂大挑檐等標志性歐陸建筑風格運用，充滿著浪漫華貴的新古典主義格調。

地址：山東省濟南市歷下區(qū)旅游路轉山隧道東30米路南（龍奧大廈西南）

6、海爾綠城全運村御園

海爾綠城全運村為濟南城市東部核心區(qū)——奧體文博片區(qū)建設重點工程、第十一屆全運會重點配套項目，有海爾集團和綠城集團聯(lián)合開發(fā)打造。其坐落在市政府東南側的御園別墅，是全運村推出的高端別墅產品，在擁有成熟豐盛配套的基礎上，更具有城 市別墅回歸寧謐的重要因素。整體項目采用法式別墅建筑風格，尤為難得的是，在城市別墅土地資源極度稀缺的前提下，御園單套占地近三畝，開闊的前庭后院，800-1200平米奢華居住空間，滿足著人們對庭院生活的種種想想。

地址：山東省濟南市歷下區(qū)經十東路以南，奧體中心南側300米(龍奧大廈以南)

7、外海蝶泉山莊

外海蝶泉山莊是由杭州外海集團下屬子公司，山東新天地房地產開發(fā)有限公司投資開發(fā)的純山地、低密度、全景觀高尚生活社區(qū)。項目位于濟南南部山區(qū)，規(guī)劃建造聯(lián)排別墅、疊排別墅、多層和小高層住宅。項目總占地面積300畝，總建筑面積23萬平方米，容積率1.13。在目前濟南嚴格控制南部山區(qū)房地產開發(fā)建設的背景下，蝶泉山莊以低密度山水住宅的形式出現(xiàn)，足以證明項目品質的稀有。蝶泉山莊東臨交通干道二環(huán)南路，西靠老虎洞山，南依天然林場，處于群山和綠樹環(huán)繞之中，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。

地址：山東省濟南市市中區(qū)英雄山路與二環(huán)南路交匯處往西300米

8、華潤城·仰山

華潤城·仰山項目是華潤置地在濟南開發(fā)的第一個高端別墅居住區(qū)，也是濟南市少有的位于二環(huán)內的別墅區(qū)。項目緊臨二環(huán)南路，出門即是高架入口，得二環(huán)交通體系的通達便捷，向西可直達舜耕路，向東直達燕山立交、旅游路等主干道；地處山體南側、周邊三山環(huán)繞，憑借優(yōu)越的自然環(huán)境和稀缺的地段優(yōu)勢，正成為財富階層高端品質居住的優(yōu)選之所。項目涵蓋獨院、聯(lián)排、雙拼別墅及電梯洋房等業(yè)態(tài)，共分兩期開發(fā)。其中，一期為300-500平獨院別墅；在售主力為二期建面約140-300㎡聯(lián)排別墅及140㎡多層電梯洋房。

地址：山東省濟南市市中區(qū)舜耕路與二環(huán)南路交匯處東行2公里路北

9、龍湖·景粼原著

濟南龍湖景粼原著是龍湖地產獨資打造的高端別墅項目，也是龍湖體系內的TOP產品，項目后期維護是龍湖自己的物業(yè)團隊，園林則采用龍湖獨特的八法二十四式造景手法，力求為業(yè)主呈現(xiàn)高規(guī)格的園林環(huán)境，是整個東部豪宅市場的標桿之作。景粼原著西臨奧特萊斯購物中心，西南側有已投入使用的歷城區(qū)文化體育中心。項目總占地約27萬㎡，主要涵蓋了合院別墅、躍層、大平層3種業(yè)態(tài)。

地址：山東省濟南市歷城區(qū)世紀大道

10、康橋圣菲

康橋圣菲（圣菲臻墅）別墅項目位于風景秀麗的濟南大學城芙蓉路與紫薇路交匯處，別墅區(qū)北靠雙龍山，南接崮云湖，西鄰長清湖與園博園，具有的自然景觀。項目總用地44.6公頃，項目容積率0.69，綠化率43.5%，為坡地純別墅項目，主要由雙拼別墅、聯(lián)排別墅組成，南加州特色風情建筑，并配套建設恒溫游泳池、親子活動室、健身房、桌球、乒乓球、紅酒雪茄吧、咖啡吧、特色餐飲等3500㎡的會所。

地址：山東省濟南市長清區(qū)紫薇路與芙蓉路交匯處

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