2019年的城市划分,昆明是一线城市,贵阳是二线城市,你怎么看?
昆明这个城市很不错,气候和温度都非常适宜,号称“春城”确实没假,不过可能要稍微注意一下紫外线。
在第一财经评选的2019城市商业魅力排行榜中,昆明被划在了新一线城市,也算是一线城市了。在这个榜单中贵阳是二线城市。
贵阳和昆明是云贵高原这片地区的两个省会城市,从地理位置、气候温度、民族习性、饮食习惯等很多方面来说都有相似之处。
从经济发展来说。昆明和贵阳都是当下中国发展最快速的城市之一,每年这俩城市都能排外前五左右,看下图贵阳的增速为11.3%,昆明为9.7%。 去年昆明的GDP为5206.9亿元,贵阳是3798.5亿元。这两座城市的未来发展都很具有潜力,同处西南地区,国家都扶持力度比较大。
昆明有国家级新区的滇中新区,贵阳有国家级新区的贵安新区,前者是辐射东南亚各国,以此来发展经济。后者是以大数据产业来推动经济,再带动整个贵州或者西南地区发展。
从居住环境来说。前文说了这两个城市的温度气候都差不多,冬天不冷,夏天不热。生态环境也都保持得很不错,这两座城市都是现在的旅游大城。房价也都差不多,每平米差不多都要1万多点。
在我看来,这两城市都差不多,区别并不大,非要分辨一下的话,昆明要领先贵阳个几年。
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很多人不知道,中国有一句古话叫做,三十年河东,三十年河西,它的真正意义,其实,一刚开始,对于昆明被评为“新一线”城市还是比较诧异的,因为毕竟如果说成都、重庆等城市是新一线,可能还比较说得过去,但是云贵高原上的昆明和贵阳,在我印象中差不多算是同一个档次的,说实话,昆明作为新一线,贵阳作为二线,还是觉得有点出乎意料的。
△求职机构统计的城市平均薪酬
但是,回过头来一想,对于昆明其实也算很熟悉了,当年在昆明生活的时候,那时候呈贡的房价可能才三四千的样子,现在,呈贡新区的房价也不便宜了,据说昆明南站高铁站附近的楼盘,有些房价也已经快要到万元了。
△昆明呈贡新区
新一线,毋庸置疑,这种头衔可能会带动楼市或者其他产业的全新升级,但在我们眼里看来,与其说昆明“升为”新一线,其实不如说,昆明的确很需要“新一线”的加持。
呈贡作为曾经“一湖四片”的东面,面积规划还是比较大的,从原先呈贡、安宁等新城区的现状来看,不少老昆明人可能还比较喜欢居住在老城,有点“家乡宝”的感觉,观念保守一点的,顶多对西山、海埂一片可能有一点兴趣,原先的五华、官渡、盘龙等板块的居住人群,不少人还是喜欢住在老城的,也有人不大愿意去呈贡住。贵阳不一样,可能是贵州人比较新潮吧,很多有钱的贵阳人都住在新城区观山湖。
所以,昆明的呈贡新城,人口密度不那么大。
△贵阳观山湖新城区地铁口
相比之下,贵阳的新城区,观山湖区的热度就更高一些,贵阳的观山湖区也是贵阳坐稳二线甚至强二线的一个不可忽视的因素,看看最近在贵阳观山湖举办的数博会,就知道人气有多旺盛。
总体来说,贵阳作为二线城市,算是稳扎稳打的,每一步都比较稳健,建好一个新城区,敢用十多年的时间慢慢的夯实基础,形成了老城和新城的“双核”,而昆明的老城和新城,差距还是存在的,可以说,昆明的步子有一定的超前性,虽然被评为“新一线”,但是实力究竟如何,还是值得深思的。
△贵阳花果园CBD人气旺盛
一组数据可能更能说明问题:2018年,昆明市人均生产? ?值(人均GDP) 是76387 元,增长 7.4%,而同年,贵阳全市的人均生产总值是78449元,同比增长7.8%,这样一对比,明眼人就可以看出来了。
城市,不光是要大,要面子,最根本的还是要看内里的实力强,人要富裕,要收入高、薪酬高,和消费水平匹配,才是硬道理。
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