遼寧旅游數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 遼寧旅游數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中心
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1. 遼寧旅游數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中心
大連，沈陽(yáng)，營(yíng)口，鞍山
第一大連大連別稱濱城，浪漫之都。遼寧省轄地級(jí)市，大連優(yōu)越的地理位置決定了其無(wú)與倫比的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。首先，街上看大連進(jìn)京津林海域處于世界三大經(jīng)濟(jì)體之一東北亞的核心位置。從時(shí)間看，大連和北京首爾，東京幾乎在地理空間的一條直線上直飛北京首爾不到一小時(shí)，直飛日本不到兩小時(shí)。所以大連可以說(shuō)是極具發(fā)展后勁的幸運(yùn)之城。從夏季達(dá)沃斯會(huì)議選擇在大連召開(kāi)這一事實(shí)來(lái)看，大連的城市地位可見(jiàn)一斑。盡管全國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩，大連卻逆流而上。所以，不管從哪方面來(lái)看，大連在未來(lái)的發(fā)展中都會(huì)成為遼寧最吃香的城市。
第二，沈陽(yáng)沈陽(yáng)，古稱盛京，為遼寧省會(huì)，這是東北地區(qū)重要的中心城市，同樣也是東北僅有的特大城市。作為國(guó)家著名的歷史文化名城，沈陽(yáng)還素有著一朝發(fā)祥地，兩代帝王都之稱。沈陽(yáng)地處中國(guó)東北地區(qū)南部，遼寧中部，是長(zhǎng)三角，珠三角，京津冀地區(qū)通往關(guān)東地區(qū)的綜合交通樞紐，一帶一路向東北亞，東南亞延伸的重要節(jié)點(diǎn)，東北地區(qū)政治經(jīng)濟(jì)文化和商業(yè)貿(mào)易中心。沈陽(yáng)還是我國(guó)的第四大城市，尤其是在工業(yè)方面的發(fā)展非常出色，這里無(wú)論是過(guò)去還是現(xiàn)在都占有舉足輕重的位置。
第三。營(yíng)口遼寧省轄地級(jí)市，遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶中心城市，地處中國(guó)東北地區(qū)南部，遼東半島中樞，渤海東岸，大遼河入海口處。營(yíng)口是人類(lèi)文丙的發(fā)祥地之一，距今約28萬(wàn)年前的金牛山古人類(lèi)遺址見(jiàn)證了遼河流域最早的文明。營(yíng)口還是中國(guó)東北近代史上第一個(gè)對(duì)外開(kāi)埠的口岸，是大龍郵票的誕生地和發(fā)行地之一，中國(guó)紅十字運(yùn)動(dòng)的發(fā)源地和中國(guó)民族金融業(yè)的起興之地。營(yíng)口地處沈陽(yáng)與大連交通樞紐，在遼寧兩大城市中心地段，東北最近深水大港口年吞吐量?jī)|噸以上，營(yíng)口在遼寧省有著不可替代的位置。另外，營(yíng)口近年來(lái)發(fā)展成為遼寧主要旅游城市。
第四，鞍山鞍山，簡(jiǎn)稱安其名源于明代鞍山易寶，因市區(qū)南部一座形似馬鞍的山峰而得名，又因盛產(chǎn)岫玉而有中國(guó)玉都之稱，是遼寧省地級(jí)市，鞍山市共和國(guó)鋼鐵工業(yè)的長(zhǎng)子，為祖國(guó)的鋼鐵工業(yè)奉獻(xiàn)了大批的人才，做出了巨大的貢獻(xiàn)。
2. 遼寧旅游數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中心官網(wǎng)
楓葉之鄉(xiāng)本溪縣 ，是秋天觀紅葉的好地方，不限于幾個(gè)重要的景點(diǎn)，幾乎凡是較大一點(diǎn)的山溝里都是可看可游的，比如這個(gè)叫樺皮峪的山溝，就有看不夠的風(fēng)景，這里不是旅游景區(qū)，普通的山溝，好幾里長(zhǎng)，每一處都是原生態(tài)。
3. 大連旅游數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
大連是浪漫之都，公園和廣場(chǎng)比較多，大大小小有約50多個(gè)。是市民茶余飯后，到公園里散步，活動(dòng)筋骨的好去處。
在節(jié)假日，大連公園更是有各種各樣有趣的活動(dòng)，特別像金石灘發(fā)現(xiàn)王國(guó) 老虎灘公園等一些主題公園，都有比如小朋友喜歡的恐龍展，以及各種親子活動(dòng)等娛樂(lè)活動(dòng)。周末也可帶家人到公園野炊，盡享天倫之樂(lè)。歡迎大家來(lái)大連游玩！
4. 沈陽(yáng)旅游數(shù)據(jù)
現(xiàn)在有很多城市都在建設(shè)文旅，主要跟當(dāng)?shù)氐穆糜芜B接一起，這樣在出售房屋的時(shí)候，就可以有更多的賣(mài)點(diǎn)，不過(guò)這種房屋價(jià)格也會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜的，吸引了很多的投資者，不過(guò)投資是有風(fēng)險(xiǎn)的，大家一定要謹(jǐn)慎，接下來(lái)我們說(shuō)說(shuō)沈陽(yáng)文旅城有升值空間嗎？另外也來(lái)講講文旅地產(chǎn)究竟如何做。
沈陽(yáng)文旅城有升值空間嗎
文旅項(xiàng)目是近年來(lái)興起的一股不可忽視的力量，在房地產(chǎn)市場(chǎng)中文旅地產(chǎn)更是作為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的重要產(chǎn)品受到大開(kāi)發(fā)商親睞。文旅地產(chǎn)就是“文化+旅游+地產(chǎn)"的一種 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，如果單純的住宅產(chǎn)品是房地產(chǎn)第一代產(chǎn)品，那第二代就是”商業(yè)+地產(chǎn)“，第三代則是文旅項(xiàng)目了。
沈陽(yáng)從17年開(kāi)始房地產(chǎn)市場(chǎng)可以說(shuō)是一片繁榮，即使去年的限購(gòu)政策阻擋了一大批購(gòu)房者，從今年的眾多”現(xiàn)象級(jí)搶房“事件來(lái)看房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱依舊。從房企推出的產(chǎn)品可以看到，改善產(chǎn)品居多，未來(lái)隨著購(gòu)房者需求的提高需求也會(huì)不斷升級(jí)，而文旅項(xiàng)目成為了房企轉(zhuǎn)型和抓住機(jī)遇的途徑。
作為“一朝發(fā)祥地，兩代帝王都”的遼寧省省會(huì)沈陽(yáng)，憑借東北區(qū)域優(yōu)越的地理位置、交通條件和悠久的歷史文化，近兩年在文旅項(xiàng)目上可以說(shuō)是爆發(fā)了
文旅地產(chǎn)究竟如何做
一、找到資源是首要的
文旅，顧名思義，要和文化旅游沾邊，不像住宅、商業(yè)，只要有錢(qián)有人就能開(kāi)發(fā)。文旅地產(chǎn)的首要是找到資源。
國(guó)家規(guī)定的旅游資源分為五級(jí)，頂級(jí)的國(guó)家名勝區(qū)一般不允許開(kāi)發(fā)。有些分級(jí)比較低的地方，拿地成本低，又有怡人的生態(tài)環(huán)境，更適合做文旅地產(chǎn)的項(xiàng)目。
除此之外，大城市的市郊臨近一線人口密集區(qū)，客群得以保障，也適合做文旅地產(chǎn)。比較典型的就是華僑城歡樂(lè)谷主題公園模式的成功，而未來(lái)隨著大城市周邊旅游資源的消耗，位于一線城市周邊1—2小時(shí)左右的景觀城市將成為旅游產(chǎn)業(yè)熱點(diǎn)，契合5＋2的流行生活趨勢(shì)。
二、不能只靠自己，多靠政府
文旅項(xiàng)目通常占地面積大，如果在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中能幫助政府落實(shí)相應(yīng)的公共利益，政府通常愿意在地價(jià)上給予一定的優(yōu)惠。可以有效降低風(fēng)險(xiǎn)、減少投入成本。
比如，華僑城慣常做法是在進(jìn)入城市，將當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)資源、景觀元素進(jìn)行包裝，形成文化內(nèi)涵；然后向政府推銷(xiāo)具有“文化內(nèi)涵”的旅游產(chǎn)業(yè)，獲取大片低價(jià)土地；之后開(kāi)發(fā)以主題公園為主的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，催熱當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，提升土地價(jià)值；借助旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開(kāi)發(fā)商場(chǎng)、酒店、商業(yè)配套等業(yè)態(tài)，進(jìn)一步拉動(dòng)消費(fèi)，提高土地溢價(jià)；同時(shí)在旅游項(xiàng)目周邊實(shí)施分片區(qū)多次住宅開(kāi)發(fā)，獲得高額
5. 大連市旅游數(shù)據(jù)
2021五一小長(zhǎng)假，5月1日~5月5日，大連全市旅游共接待240.11萬(wàn)人次，主要景區(qū)景點(diǎn)接待249.33萬(wàn)人次，旅游綜合收入達(dá)到25.93億元！
6. 遼寧省旅游信息網(wǎng)
正好在遼寧，看到這個(gè)問(wèn)題，我來(lái)簡(jiǎn)單說(shuō)兩句吧。
首先，個(gè)人觀點(diǎn)里，旅行不是非要去名山大川之類(lèi)，總之，最美的風(fēng)景在路上這樣，所以只要走出去了，感受大自然，感受身邊的人事物了，那都是一種獲得。
其實(shí)，個(gè)人觀點(diǎn)里，冬天的遼寧確實(shí)沒(méi)有綠樹(shù)成蔭，鳥(niǎo)語(yǔ)花香那么美好。但是蒼茫大地，惟余莽莽那種豁達(dá)壯闊也很震撼人!
現(xiàn)在來(lái)說(shuō)說(shuō)我這里的狀況，這里在遼寧丹東，現(xiàn)在溫度是-7~10度這樣，不過(guò)目測(cè)應(yīng)該最低溫度沒(méi)達(dá)到零下吧，因?yàn)橥饷孢€在下雨，而且下的雨也不凍，我平時(shí)的穿著也是里面一件體恤外面套一件厚皮衣就可以出門(mén)了。
說(shuō)了大致溫度情況，再來(lái)說(shuō)說(shuō)冬天去哪里玩兒吧。
1.丹東的溫泉很有名，非常有名。遠(yuǎn)一點(diǎn)的去北黃海，去東湯，離市區(qū)稍近一點(diǎn)就去五龍背，博恩御山水，宗裕城，江戶城，要是在市區(qū)可以找找溫泉酒店。。我記得有一次我們冬天還去泡戶外溫泉了，正好還下雪，哇，那感覺(jué)簡(jiǎn)直太好了[呲牙]
2.丹東的銀杏樹(shù)特別多，所以這個(gè)季節(jié)還有銀杏葉可以觀賞，前兩天我們?nèi)ヅ恼樟耍S金大道，美不勝收，所以喜歡的也可以過(guò)來(lái)看看呀。
3.現(xiàn)在是沒(méi)到樹(shù)葉全部落的時(shí)節(jié)，所以還可以看到楓葉
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