導(dǎo)讀：美國洛杉磯爾灣景點 洛杉磯爾灣房子 1. 洛杉磯爾灣房子 2. 洛杉磯爾灣房產(chǎn) 3. 洛杉磯爾灣房子值得買嗎 4. 洛杉磯爾灣房價 5. 加州洛杉磯爾灣 6. 美國洛杉磯爾灣是哪里 7. 洛杉磯爾灣哪個小區(qū)好 8. 洛杉磯爾灣

1. 洛杉磯爾灣房子

美國爾灣房產(chǎn)投資優(yōu)勢：

1、房地產(chǎn)價值爾灣地區(qū)的房子因地區(qū)不同，小的獨立屋從70余萬美元起，貴的房子可達1000萬美元。這個城市最近半年房屋的平均價位是97萬美元，平均建筑年齡在1986年。最貴的區(qū)域是Turtlerock和Turtleridge，這里的高級住宅區(qū)的平均房價在200萬到600萬美元之間。

2、地理位置優(yōu)越爾灣(Irvine)坐落于南加州美麗富饒的橙縣(Orange County)中部，占地172.5平方公里。她靠山面海，驅(qū)車10分鐘即可到達美麗的太平洋沙灘;一個小時內(nèi)，向北即到洛杉磯，向南即到圣地亞哥，交通十分便利。從北京或香港直飛洛杉磯只需12-13個小時，抵達洛杉磯后再驅(qū)車40分鐘便可到達爾灣。

3、頂級教育資源頂級的教育資源是爾灣最為突出的優(yōu)勢。爾灣的中小學(xué)皆為9分或10分(滿分)的頂級學(xué)校，因此吸引了無數(shù)注重教育的家庭來此置業(yè)。爾灣聯(lián)合學(xué)區(qū)(Irvine Unified School District)由22所小學(xué)、6所初中和4所高中組成，自1986 年以來共贏得48次“加州杰出學(xué)校”獎(California Distinguished School)(相當(dāng)于省重點)，共產(chǎn)生13個全美“藍帶”(Blue Ribbon)(相當(dāng)于全國重點)學(xué)校。

4、犯罪率根據(jù)FBI年度犯罪率統(tǒng)計報告，爾灣市在2010年全美10萬人口以上城市治安排名中名列第一，成為全美最安全的城市，概因該市氣候宜人，就業(yè)充分，教育條件優(yōu)越。

5、應(yīng)有盡有的華人服務(wù)爾灣的華人生活設(shè)施十分齊全，即使是新移民或英語交流困難的華人也能迅速適應(yīng)這里的生活。華人超市、粵菜、川菜、臺灣菜、中式甜品店等華人餐飲配套應(yīng)有盡有。在這里到處都能找到提供中文服務(wù)各類專業(yè)人才(如醫(yī)生、會計師、司機等等)，完全無需為文化差異和語言障礙而苦惱。

2. 洛杉磯爾灣房產(chǎn)

是地震帶。

美國地質(zhì)調(diào)查所一份最新研究報告顯示，美國將近半數(shù)的人住在地震多發(fā)區(qū)。地質(zhì)調(diào)查所資深地震科學(xué)顧問李斯表示：“由于人口增長與科學(xué)進步，最新預(yù)測出來的數(shù)值幾乎是2006年的兩倍。”研究指出，美國目前有超過1億4300萬人口居住在具有潛在破壞性的地震區(qū)。

3. 洛杉磯爾灣房子值得買嗎

洛杉磯是美國加利福尼亞州的西南部，美國西部最大城市，美國第二大城市。

大洛杉磯分五個縣:洛杉磯縣，橙縣，河濱縣，圣伯納丁縣，文圖拉縣。爾灣就屬于橙縣的一座城市。與洛杉磯有40分鐘的車程，大約64公里左右的距離。

東谷屬于洛杉磯河濱縣西部，與洛杉磯城中心距離60公里左右

所以，從洛杉磯東谷市到爾灣距離大約60公里左右。都屬于大洛杉磯的范圍。

4. 洛杉磯爾灣房價

我們常說的洛杉磯是個大洛杉磯地區(qū)，包括周邊很多城市，如阿凱迪亞，奇諾崗，鉆石吧，爾灣等等，房屋的價格也相差很大，還要看學(xué)區(qū)便宜的可能只有30萬美金，而貴的300萬美金可能都打不住我熟悉的奇諾崗CHINO HILLS來說，獨棟別墅的價格在60-70-80-100萬美金，學(xué)校是8-9分的，應(yīng)該是性價比很高

5. 加州洛杉磯爾灣

1??首先安全,安家的前提是安全

2??其次是整潔,每天出門路上都很舒服

3??第3活動空間 室外很容易跟大自然接近,瞬間可以切換繁華和寧靜

4??第4學(xué)區(qū) 雖然我家孩子沒有讀公立,因為孩子去私立照顧起來方便一些,好的公立吸引的重視教育的家庭

5??最后是對孩子和家庭非常友好,不管是硬件還是軟件

1??天氣 其實對我來說是優(yōu)點,但有人覺得不夠四季分明,比如冬天沒有雪,想看雪的可以開車2小時到大熊湖

2??生活成本高:我經(jīng)常舉一個人說的例子“爾灣的一個 蔥都比我們這高”,其實對大多數(shù)人來說影響生活成本最大的還是房價

3??新區(qū)稅 爾灣不是所有房子都有新區(qū)稅,這個稅也跟社區(qū)不同而不同。

6. 美國洛杉磯爾灣是哪里

1.洛杉磯

　　穩(wěn)坐最適合華人移民城市的首把交椅，是美國僅次于紐約的大城市。這里環(huán)境優(yōu)美，溫帶海洋性的氣候使全年都非常溫和，沒有特別炎熱的夏天也沒有酷烈的冬天。

　　這里華人占總?cè)丝诒壤螅s有40萬人左右，華人的地位也比較高，受到的限制比較小。華人社區(qū)多，使用中文機會多，找個中餐館吃飯十分方便，即使遇到了陳述不清的事情，也可以找當(dāng)?shù)厝A人幫忙。而且那里經(jīng)濟發(fā)達，是美國石油化工、海洋、航天工業(yè)和電子業(yè)的最大基地，僅次于紐約的金融中心，就業(yè)機會是少不了的。繁華的好萊塢給洛杉磯帶來國際化的文化，豐富的夜生活讓人感覺到這個城市非常富有人氣。

　　2.爾灣/新港灘

　　新建的爾灣建市大約只有30年，但卻是很多人期望的歸宿地了。這個位于加州南部橙縣的城市擁有17萬人口，其中將近30%的居民為亞裔。都市規(guī)劃優(yōu)良，華人多，近海而且氣候怡人，擁有加州出名的陽光。這個新興城市的投資和就業(yè)前景十分廣闊，政府管理與服務(wù)完善，治安狀況良好。另外，加州大學(xué)爾灣分校等優(yōu)秀學(xué)府就座落于此，校內(nèi)華裔很多。諸多有利因素成為包括華人在內(nèi)的各國人士移居到此的主要原因。

　　3.舊金山

　　舊金山，淘金熱把第一代華人帶到海外，目前也是海外華人居住密度最高的都市之一。舊金山80萬人口中，20%是華人，這在美國城市人口中華人比例最高。

　　舊金山灣區(qū)景色秀麗，每一區(qū)都代表這個文化多元的城市的另一個面向。舊金山是美國最漂亮的城市。舊金山坐落在一座狹長的半島上，邊緣有崎嶇不平的海岸線及寧靜的港灣，還有現(xiàn)代化的大廈、沿著陡峭的山丘而蓋的二層樓連建住宅，以及朝氣蓬勃的市場和購物中心。舊金山的唐人街規(guī)模很大，使得華人在這個地區(qū)政治、經(jīng)濟和社會生活中的作用越來越大。

　　舊金山唐人街在北美所有唐人街中歷史最悠久，在北美華人移民中占據(jù)重要位置。舊金山唐人街也是一個著名的旅游景點，吸引了許多來自世界各地的移民和旅游者慕名而來。

　　4.圣地亞哥

　　圣地亞哥位于美國西南方底端，是一座別有風(fēng)情的城市，也是加州第二大城和美國的第八大城。它的城市圈目前有大約300萬人口，據(jù)推測現(xiàn)有華人不會少于10萬。

　　盡管來圣地亞哥華人的早期數(shù)量不多，但近年成長迅速，十年翻了一番。圣地亞哥作為生物制藥與無線通訊等高科技產(chǎn)業(yè)的重鎮(zhèn)，是全美科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展最具活力和特色的地區(qū)之一。前幾年美國參議院通過排華法案道歉案，使華裔的政治地位和社會地位有所提高。

　　圣地亞哥近年來吸引了越來越多的華人在這里投資、工作，成為他們生活的風(fēng)水寶地和安家首選。圣地亞哥鄰近墨西哥邊界，海灘、山以及沙漠都距離不遠。許多人喜歡來此度假旅游，除了沖浪、賞鯨、游泳...

7. 洛杉磯爾灣哪個小區(qū)好

Diamond Bar 在洛杉磯東方, 是華人聚居的城市之一, 社區(qū)新, 豪宅林立, 交通方便, 適合有錢的新移民居住。爾灣位于美國加州南部，洛杉磯東南的爾灣市擁有17萬人口，其中將近30%的居民為亞裔。爾灣還是一個年輕的新興城市。

8. 洛杉磯爾灣

爾灣（Irvine）是美國加利福尼亞州橘郡（橙縣）的一個城市，由著名建筑師William Pereira規(guī)劃設(shè)計 , 于1971年12月28日建市。她坐落于橘郡中部，主要 居民是中上階層家庭。爾灣總面積180.5平方公里，根據(jù)2010年人口普查結(jié)果，爾灣市共有212,375人，拉丁裔占一成，亞太裔占近四成，其中多為華裔、韓裔。爾灣平均家庭年收入為92663美元。

爾灣位于美國加州南部，洛杉磯東南的爾灣市擁有17萬人口，其中將近30%的居民為亞裔。爾灣還是一個年輕的新興城市，30多年前才誕生。而如今，在許多人眼中，爾灣已經(jīng)成為“最終目的地”。那里不僅擁有加州出名的陽光，還有富于創(chuàng)業(yè)精神的商業(yè)環(huán)境，完善的政府管理與服務(wù)，同時，加州大學(xué)爾灣分校等優(yōu)秀學(xué)府就坐落于此。宜人的氣候，優(yōu)良的學(xué)區(qū)，理想的治安狀況等因素，成為許多人特別是華人選擇居住在爾灣的原因。、

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