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旅游景區(qū)應(yīng)如何投資才能花小錢辦大事？

lizhen002 ? ? 閱讀 821

將旅游綜合體，分為六大基本版塊。

第一版塊：美食

吃飯，一日三餐，少不了，不管去哪里旅行，還是在家里宅著，都少不了一日三餐，所以吃飯為景區(qū)建設(shè)中的首選，但是因?yàn)椴惋嬓袠I(yè)運(yùn)營(yíng)成本較高，在建設(shè)的過(guò)程中，盡量避免建設(shè)過(guò)大的建筑體，避免按照城市中的酒店進(jìn)行裝修裝飾，一定要按照景區(qū)當(dāng)?shù)氐淖陨砦幕瑏?lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)，給游客一種不一樣的體驗(yàn)感。

第二版塊：住宿

特色的建筑體，一定是要多建設(shè)，而且在客房酒店方面，一定要注重特色，文化內(nèi)涵，因?yàn)榭头窟\(yùn)營(yíng)成本較低，屬于旅游綜合體中，營(yíng)收第二高的基本項(xiàng)目，圖中的項(xiàng)目為水上木屋，當(dāng)年參照并結(jié)合了，當(dāng)?shù)貙傩缘淖匀簧鷳B(tài)水河流，設(shè)計(jì)題材為水文化，因?yàn)樯鷳B(tài)自然水河流，水質(zhì)較好，對(duì)水產(chǎn)養(yǎng)殖提供了很好的先天條件，所以在設(shè)計(jì)的手法上，多采用了垂釣的文化，在建筑及裝修裝飾方面，大量體驗(yàn)了水文化，垂釣的樂(lè)趣，趟在床上也可以體驗(yàn)垂釣的樂(lè)趣，坐在沙發(fā)上也可以體驗(yàn)垂釣的樂(lè)趣，每間房都設(shè)計(jì)有獨(dú)立的水上木陽(yáng)臺(tái)，可遮陽(yáng)，可當(dāng)雨，可吹風(fēng)，可垂釣，可與大自然零距離接觸，因此吸引來(lái)了不少的游客進(jìn)來(lái)入住，很多外地及國(guó)外游客都慕名而來(lái)，因?yàn)橛兄囟嗟挠慰蛠?lái)體驗(yàn)，導(dǎo)致房源緊張，從而在營(yíng)收方面，也得到了快速收回投資成本及盈利，使得該景區(qū)此領(lǐng)域投資非常和諧，健康發(fā)展，圣智文化旅游發(fā)展（武漢）有限公司，也是國(guó)內(nèi)少有的，景區(qū)綜合體投資顧問(wèn)，該公司具備，景區(qū)商業(yè)咨詢，整體設(shè)計(jì)，文化打造，投資運(yùn)營(yíng)為一體的綜合型服務(wù)機(jī)構(gòu)。

第三版塊：行（交通）

交通方面，應(yīng)該整體把關(guān)，集中停車場(chǎng)，景區(qū)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立按排交通工具，從而可以控制交通安全，也能為景區(qū)的交通創(chuàng)收部分收益，如果有條件，建議可以聯(lián)合政府相關(guān)部門，或者周邊景區(qū)，購(gòu)置旅游大巴車，或者租賃大巴車，用與大城市到景區(qū)的游客直流，從而可以達(dá)到導(dǎo)流成本低，游客品質(zhì)有保障的作用。

第四版塊：游（游玩）

選址一定要有獨(dú)特的風(fēng)景地貌。

因?yàn)樵谶x址上，只要有獨(dú)特的風(fēng)景地貌，景區(qū)的開(kāi)發(fā)就已經(jīng)成本了一半，人工造景只適合與普通的民宿項(xiàng)目，決不適合大型景區(qū)綜合體的開(kāi)發(fā)。

第五版塊：購(gòu)（購(gòu)物）

購(gòu)物一直被誤認(rèn)為是強(qiáng)制性購(gòu)物，像往年的某港，主要靠強(qiáng)制購(gòu)物，引導(dǎo)型購(gòu)物來(lái)創(chuàng)收，但是被國(guó)家明文靜止后，又來(lái)了新的一輪方式，誘導(dǎo)型購(gòu)物，但是圣智文旅所提的購(gòu)物，一定不等同于該方法的購(gòu)物，近幾年各地農(nóng)發(fā)產(chǎn)品的掀起，如何湖北省的恩施特產(chǎn)，已要暢銷全球，賦予富硒的恩施州，物產(chǎn)了很多富硒產(chǎn)品，如土豆、荼、灑、牛、羊、豬等各類特產(chǎn)，其實(shí)我們要說(shuō)的就是，要利用這種特產(chǎn)效應(yīng)，將特產(chǎn)做到極致，條件允許的情況下，可以進(jìn)行了農(nóng)產(chǎn)品的深加工，進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)升級(jí)，也民創(chuàng)收及帶動(dòng)周邊農(nóng)戶一起致富的好渠道，以后可以讓周邊農(nóng)戶不用在外出務(wù)工，你的景區(qū)必定風(fēng)聲水起。

第六版塊：娛（娛樂(lè)）

索道觀光纜車，這類營(yíng)收是非常高的創(chuàng)收項(xiàng)目， 如果條件允許，一定要建設(shè)，目前該領(lǐng)域的投資資本較多，因?yàn)橥顿Y成本不高，收益率極高。

蹦極，為比較刺激的強(qiáng)體驗(yàn)項(xiàng)目，如果條件允許，也強(qiáng)烈推薦建設(shè)，投資成本不高，收益極高，因?yàn)闀r(shí)間的關(guān)系，太的項(xiàng)目就不一一介紹了，歡迎大家在評(píng)論區(qū)留言，一起探討文旅項(xiàng)目的健康發(fā)展。

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