導(dǎo)讀：精裝房是未來的趨勢，對室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)影響大嗎 昆明三線城市，新樓盤買房，三十年貸款，月供均5000以上正常嗎？

精裝房的到來將淘汰一大批服務(wù)型設(shè)計(jì)師和營銷型設(shè)計(jì)師，現(xiàn)在一房一裝，讓設(shè)計(jì)師的工作比較飽和，不管好壞，房子都要裝修了才能住人，市場需求太大了，所以設(shè)計(jì)師僅靠身邊朋友圈就可以吃飽業(yè)務(wù)了。

但是如果大部分房子都以精裝房形式出現(xiàn)，裝修就成了錦上添花的東西，需要裝修的業(yè)主必然是對居所有特殊的更高的要求的一小部分人，如果設(shè)計(jì)師沒有特別過硬的設(shè)計(jì)能力和工程能力，基本上不要想拿到什么業(yè)務(wù)了。

我們點(diǎn)點(diǎn)設(shè)計(jì)APP采訪過幾千位設(shè)計(jì)師，大家共同的感覺就是，服務(wù)型設(shè)計(jì)師和營銷型設(shè)計(jì)師將會迅速消失，剩下的都是有自己獨(dú)到之處，專業(yè)能力和綜合能力都出類拔萃的設(shè)計(jì)師。

附幾套國外小戶型精裝房交房實(shí)拍圖，如果交房標(biāo)準(zhǔn)是這樣，一般的設(shè)計(jì)師真的有存在的空間嗎？

第一套：36㎡精裝房

第二套 48㎡精裝房

昆明三線城市，新樓盤買房，三十年貸款，月供均5000以上正常嗎？

你好我是楊恒 希望回答能夠幫助你

一、月供5000在昆明什么水平？

5000月供依照現(xiàn)在利率計(jì)算貸款大概在90萬，首付25%的情況下房價(jià)大概在120萬（首套房）

二、現(xiàn)在120萬在昆明能買多大的房子？

以呈貢二手房為例：現(xiàn)在能買到的房子是140平米，并且交通和配套不完善沒有公立學(xué)校，沒有地鐵沒有大型商場（如果都有的情況下在13000左右）

以呈貢一手房為例：現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格能買到的是120平米（帶精裝修）比較偏遠(yuǎn)交通不便，但有公立學(xué)校和規(guī)劃地鐵站。

三、月供5000正常嗎？

現(xiàn)在基本上三居室的房子99平米左右月供都在4400左右 并且還是不包含前期費(fèi)用，所以現(xiàn)在4000基本是現(xiàn)在昆明評價(jià)下來一個(gè)買房的門檻線，所以5000屬于正常范圍。

四、從我接觸的客戶看月供5000那么月收入基本在10000-15000左右，對于剛需5000不算多。

五、溫馨提醒房貸按時(shí)還，沒有容錯(cuò)期，別忘記還房貸，畢竟你的信用體系比5000元重要

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