農(nóng)村宅基地怎么越來越貴？
導(dǎo)讀：農(nóng)村宅基地怎么越來越貴？ 農(nóng)村拆遷中已選擇產(chǎn)權(quán)置換，宅基地是否有補(bǔ)償？是如何補(bǔ)償?shù)模? 城市人來鄉(xiāng)下購買宅基地對(duì)農(nóng)民到底有沒有什么大的影響？
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不理解你說的農(nóng)村宅基地越來越貴的問題，因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地是不允許買賣的，不允許買賣的宅基地何來貴賤之說，農(nóng)村宅基地所有權(quán)是集體的，戶口在本村的村民，才享有一戶一宅宅基地的使用權(quán)利，不是本村的村民，或者是城鎮(zhèn)戶口的居民，是不可以在農(nóng)村擁有宅基地的，而且集體所有權(quán)的宅基地是不允許買賣的！
有的人可能私自買賣宅基地，買賣宅基地的雙方都是違法的，既使你私自買了宅基地，你也不會(huì)擁有宅基地的使用許可證，所以，你也就不會(huì)擁有宅基地的使用權(quán)利；而賣了宅基地的人，既使是收到了非法賣宅基地的收入，也是違法所得，不管是早是晚，只要被發(fā)現(xiàn)，被追查起來，買賣雙方都得要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任！
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并非農(nóng)村宅基地都貴，而是近郊宅基地貴，大部分農(nóng)村沒人要了！
農(nóng)村拆遷中已選擇產(chǎn)權(quán)置換，宅基地是否有補(bǔ)償？是如何補(bǔ)償?shù)模?/h2>
農(nóng)村拆遷中已經(jīng)選擇的產(chǎn)權(quán)置換，宅基地有補(bǔ)償嗎？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？在拆遷過程中，房屋已經(jīng)選擇了產(chǎn)權(quán)置換，也就是說選擇房屋安置，自己的宅基地怎么辦？
根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償方案來看，宅基地除掉你安置的房屋外，剩余的部分是有補(bǔ)償?shù)模凑宅F(xiàn)在土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一畝地65800來算，你的土地剩余多少，按著這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就給你多少。
但拆遷安置后，有些地方把補(bǔ)償款歸集體所有，而不是給你個(gè)人，這些錢用于村民福利，低保，困難救助。也有些村直接按照每家每戶平均分下去，不管怎么處理，農(nóng)村拆遷后，宅基地是有補(bǔ)償?shù)模前凑债?dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償方案進(jìn)行的。希望我的回答能幫助到你，歡迎你和大家關(guān)注我頭條號(hào)，了解更多三農(nóng)信息。
在農(nóng)村里，拆遷中如果是產(chǎn)權(quán)安置，已選擇產(chǎn)權(quán)，但宅基地補(bǔ)貼也是有的，那就是要以當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)定。
城市人來鄉(xiāng)下購買宅基地對(duì)農(nóng)民到底有沒有什么大的影響？
城里人下鄉(xiāng)買房要突破政策的壁壘，在法律層面立法支持。但是我們也要考慮很現(xiàn)實(shí)的問題城里人的購買力和村里人的購買力是不對(duì)等的。
長久以來，城鄉(xiāng)收入差距一直在拉大。其中一個(gè)重要的原因，就是農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，而且必須一戶一宅。宅基地沒有辦法交易那么肯定就少了一部分的經(jīng)濟(jì)收入，但是我們也知道現(xiàn)在城市里除了一些其他的固定收入，房產(chǎn)就成為了一個(gè)比較值錢的“搶手貨”。
我們可以想一想，如果農(nóng)村的房屋也可以進(jìn)行自由買賣，那么我們農(nóng)民的生活水平我想提高的不只是一點(diǎn)半點(diǎn)吧。不僅對(duì)于咱們農(nóng)民有利，對(duì)于城市來說也緩解了人口居住壓力。
同時(shí)我們還要意識(shí)到，現(xiàn)在的農(nóng)村很多空房子，村里住的都是一些老人小孩，中年人都出去打工上班。但是村里的老人小孩基本沒什么勞動(dòng)力，自己生活也得不到多大的保障。城里人可以去農(nóng)村買房子去消費(fèi)，也可以給我們農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)帶來很好的發(fā)展，這對(duì)于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展來說也是好事。
對(duì)于城市人來說，不僅僅解決了城市居住困的問題，而且近幾年來我們開始進(jìn)入老齡化，養(yǎng)老我想農(nóng)村的環(huán)境更舒適更宜居。試想老了以后一起串串門，打打牌一起喝喝茶其實(shí)也是很不錯(cuò)的生活。
為什么宅基地交易一直不放開呢？總有農(nóng)民擔(dān)心，我把宅基地賣了我在城市又買不起房子，我住什么啊？我以后怎么生活，其實(shí)這種擔(dān)心完全是多余的，畢竟我們的買賣遵循自愿的原則，如果你覺得價(jià)格合理也想去城里生活再賣掉房子，你? ?得還是農(nóng)村好不想搬走那么就不賣，不論什么選擇都是你經(jīng)過深思熟慮的，其實(shí)對(duì)于咱們農(nóng)民來說相當(dāng)于多了一條路，也沒什么不好的。
有影響的。
農(nóng)村的土地屬集體，然后承包到戶，也就是說村里的戶口都是享有土地所有權(quán)的，每個(gè)戶口都享有屬于自己的宅基地，宅基地的面積從每戶田地的面積中扣除，原則上是永久的。
假如說賣出一畝，那每戶就相對(duì)來說少了一個(gè)平均點(diǎn)，一二畝可能沒什么大影響，但是買的人多了，可能本地戶口的村民會(huì)無田無地了。對(duì)農(nóng)民來說，無田無地是很可怕的。
對(duì)于城市人來農(nóng)村買地基蓋房有沒有經(jīng)濟(jì)提升？我認(rèn)為提升不大，住宅房與工業(yè)房不同，住宅房是一錘子買賣，賣再多也不能有持續(xù)性收入。
城市人經(jīng)濟(jì)條件比農(nóng)村人好，來農(nóng)村建房一般是往大了建，占地面積也大，而且買的都是村里的好地方，這就會(huì)進(jìn)一步壓縮原住農(nóng)民的生活空間。
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