現(xiàn)在酒店行業(yè)發(fā)展有前景嗎?
2018-2019年,中國酒店業(yè)在數(shù)量規(guī)模和檔次上保持著金字塔形的市場結(jié)構(gòu)。iiMedia Reserach(艾媒咨詢)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,服務(wù)大眾市場的比例達(dá)到92.6%,體現(xiàn)了酒店業(yè)服務(wù)大眾消費(fèi)的民生屬性。這一時(shí)期,以旅游為主要場景的在線短租平臺(tái)也逐漸獲得消費(fèi)者青睞。酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)將逐步完善成熟。
根據(jù)iiMedia Research(艾媒咨詢)發(fā)布的《2018-2019中國酒店行業(yè)發(fā)展監(jiān)測與商業(yè)投資決策分析報(bào)告》, 2017年酒店行業(yè)利潤率僅為1.0%,比上年下降9.1%,酒店行業(yè)正在打造新業(yè)態(tài)、向大住宿業(yè)轉(zhuǎn)型。
iiMedia Reserach(艾媒咨詢)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,2018年中國酒店整體供給的房間增長率達(dá)到了10.2%,中端型酒店的房間以15.7%供給增長率居各檔次酒店首位。同時(shí),以旅游為主要場景、以airbnb為代表的在線短租平臺(tái)逐漸獲得消費(fèi)者青睞。當(dāng)前中端酒店成為發(fā)展主體,高端酒店的發(fā)展將更加關(guān)注個(gè)人消費(fèi)的細(xì)分需求,提供個(gè)性而高質(zhì)量的服務(wù)。同時(shí),有中國特色的住宿共享模式將繼續(xù)創(chuàng)新發(fā)展。投資者應(yīng)針對不同檔次酒店的發(fā)展特點(diǎn),考慮酒店對市場投入的差異策略等因素進(jìn)行投資。
數(shù)據(jù)顯示,2011-2018年中國國內(nèi)旅游收入保持增長,2018年中國國內(nèi)旅游收入達(dá)到了5.1萬億元,預(yù)計(jì)2019年達(dá)到6.1萬億元。中國旅游業(yè)的發(fā)展刺激著酒店業(yè)需求的增長。
2017年,中國酒店應(yīng)付職工薪酬為營業(yè)額的27.2%,較上年增長13.3%;房租為營業(yè)額的10.7%,較上年增加42.7%。成本費(fèi)用的上漲抵消了營業(yè)額增長的空間。總體來看,酒店行業(yè)企業(yè)負(fù)擔(dān)較重,利潤率僅為1.0%,比上年下降9.1%,盈利水平低,面臨轉(zhuǎn)型壓力。
從行業(yè)構(gòu)成來看,酒店業(yè)在數(shù)量規(guī)模和檔次上保持著金字塔形的市場結(jié)構(gòu),高端酒店占7.4%,中端酒店占28.6%,經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店占21.1%,其他旅店占41.9%。總體來看,服務(wù)大眾市場的業(yè)態(tài)占比高達(dá)92.6%,體現(xiàn)了酒店業(yè)向大住宿業(yè)轉(zhuǎn)型,并服務(wù)大眾消費(fèi)的民生屬性。
2018年中國酒店供給整體呈現(xiàn)增長趨勢,酒店整體供給的房間增長率達(dá)到了10.2%。隨著消費(fèi)者對住宿環(huán)境要求的上升,中端型酒店的房間供給增長迅速,增長率位居各檔次酒店首位,達(dá)到15.7%。
2016年中國酒店資本開始“走出去”,酒店行業(yè)的跨國并購持續(xù)上演:開元酒店集團(tuán)以2.2億元人民幣的價(jià)格收購荷蘭埃因霍溫市的假日酒店、安邦保險(xiǎn)以65億美元收購美國奢侈酒店、中資集團(tuán)以21億加元收購加拿大酒店等。
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艾媒報(bào)告 |2018-2019中國酒店行業(yè)發(fā)展監(jiān)測與商業(yè)投資決策分析報(bào)告
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