農(nóng)村戶(hù)口在城里買(mǎi)了樓房之后，村里的宅基地是不會(huì)收回的，這個(gè)完全可以放心。如今農(nóng)民的生活條件也都好了，很多人家為孩子在城市買(mǎi)了樓房，方便年輕人工作生活。然而無(wú)論在城里買(mǎi)多少棟樓房，都不影響在農(nóng)村的宅基地使用權(quán)和繼承權(quán)。

農(nóng)村宅基地只是針對(duì)于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員而言，賦予的使用權(quán)，假如在城里買(mǎi)了房之后，戶(hù)口遷去了城市，那也就不算是本村人了，有的人可能會(huì)說(shuō)，既然不是本村人，那么就應(yīng)該把宅基地收回。雖然戶(hù)口遷去了城市，但是農(nóng)房還是人家蓋的，戶(hù)主對(duì)農(nóng)房的所有權(quán)和使用權(quán)未發(fā)生改變，而地隨房走，宅基地就在農(nóng)房的下邊，怎么能把宅基地單獨(dú)收回，農(nóng)房留給戶(hù)主使用呢，所以房子和地一樣都不會(huì)收。

當(dāng)然了如果戶(hù)口遷出，理論上繼承得來(lái)的父母的宅基地只有短暫使用權(quán)，等到房子倒塌毀滅后，宅基地會(huì)被集體收回。就目前的情況來(lái)看，哪怕宅基地上是一所破房子，甚至是一堆廢墟，也沒(méi)有人會(huì)把宅基地收回。除非滅失到自己主動(dòng)將廢磚廢瓦都搬走，宅基地上清理的干干凈凈的啥都沒(méi)有，估計(jì)村集體想不收回都不行了。

在城市買(mǎi)樓房跟在農(nóng)村蓋平房不太一樣，只要是農(nóng)村戶(hù)口，并且符合一戶(hù)一宅的規(guī)定，那宅基地就有長(zhǎng)期使用權(quán)，可以祖祖輩輩一代留給一代。但是樓房就只有70年的產(chǎn)權(quán)，而且是針對(duì)空間中的這層樓房的使用權(quán)，并非宅基地的使用權(quán)。在城市買(mǎi)樓房只要有錢(qián)買(mǎi)多少都可以，但是也并非像很多網(wǎng)友說(shuō)的毫無(wú)限制，現(xiàn)在有很多地方都執(zhí)行限購(gòu)令，有的雖然沒(méi)有明確的限購(gòu)，但是針對(duì)多套房高額征稅，也是從側(cè)面控制樓房囤積買(mǎi)賣(mài)。

其實(shí)在大城市呆久了就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在農(nóng)村擁有一座小的庭院，住在平房里也是不錯(cuò)的，日出而作，日落而息，與世無(wú)爭(zhēng)，拋卻煩惱，有點(diǎn)世外高人的意思。

農(nóng)村戶(hù)口到城里買(mǎi)了樓以后，在村里的宅基地要不要收回？

按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定原則，農(nóng)村村民享有“一戶(hù)一宅”的政策，農(nóng)民雖然進(jìn)城買(mǎi)了樓，但他在本村享有的權(quán)利不能剝奪。如果這個(gè)宅基地上的房屋依然存在，這個(gè)宅基地就應(yīng)當(dāng)給予保留。收回是沒(méi)有政策依據(jù)的。

對(duì)于這種情況，有人會(huì)說(shuō)，這不是“一戶(hù)兩宅”了嗎？城里有一處，農(nóng)村還有一處，一戶(hù)享受兩處宅基地。其實(shí)這不是一個(gè)概念，城里的房子使用的是國(guó)有土地，在購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，地皮的錢(qián)已經(jīng)包括在房子里，不然城里的房子也不會(huì)那么昂貴，其中就有地皮的費(fèi)用。城里這份宅基地，是人家個(gè)人花錢(qián)買(mǎi)來(lái)的。而在農(nóng)村的宅基地，是國(guó)家法律賦予農(nóng)民的權(quán)利，是每個(gè)單獨(dú)戶(hù)應(yīng)得份額，別人沒(méi)有權(quán)利收回。

有人認(rèn)為，這處房子倒塌后，就不能再建了，這個(gè)時(shí)候集體就可以收回了。但如果這個(gè)房屋的主人還在，本人還想回農(nóng)村蓋房，經(jīng)過(guò)重新審批后，依然應(yīng)當(dāng)享有建房的權(quán)利。這和戶(hù)口遷走，是兩個(gè)性子的問(wèn)題。說(shuō)到底，就是這戶(hù)人家在本村享有這個(gè)權(quán)利。如果村里拆遷，或者是移居，都應(yīng)當(dāng)按相等的數(shù)量給補(bǔ)償。

但是，隨著形勢(shì)的發(fā)展，農(nóng)村的各種變化，在不斷加劇，未來(lái)的農(nóng)村會(huì)怎樣，都無(wú)法預(yù)測(cè)。如果進(jìn)城買(mǎi)了樓房，不想再回農(nóng)村居住，個(gè)人的想法，還是把現(xiàn)房賣(mài)了比較合適。不然，這個(gè)房子無(wú)人居住，破損的程度就要加快，明顯是一種浪費(fèi)。如果還有回農(nóng)村的打算，也可以將房屋租出去，或者暫借給誰(shuí)居住。盡可能保證現(xiàn)有房屋完好比較合理。

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