種植業(yè)的風(fēng)險有哪些特點
1.精算土地成本,先試驗性免費拿地種植,收獲以后根據(jù)價值確定租金,盡量控制在3-5%的土地租金成本,高于8%考慮換地方,哪怕跨省。租金可以先低后高,如果高價拿地可能一次就血本無歸。2.精算人力成本,種植業(yè)是高勞動密集型行業(yè),如果不是機械化,勞動成效可能遠遠低于期望。所以最好套入計件模式,具體到每平方護理工價。3.精算種子,肥料,農(nóng)藥成本;以及每畝雇人成本。一定要具體咨詢種植戶,根據(jù)他們的體力估算勞動量,轉(zhuǎn)化作每畝的成本。4.自然災(zāi)害,一,種植戶常見的作物病害。二,作物生長地的旱情和洪水情況。以及估算抗旱和抗洪水成本。以及災(zāi)害過后的產(chǎn)量收益,參照現(xiàn)有種植戶的往年經(jīng)驗做模板,單獨做一個受災(zāi)后的總投資和總收益做備忘錄。此處用來避免租到受災(zāi)土地,因為土地可能不是你自己的,這個損失可能會讓你元氣大傷。還有霜凍災(zāi)害。5.精算收益,規(guī)模化的種植必須擁有穩(wěn)定的市場支撐。盡量充分了解市場價格波動,如果是整車裝載異地銷售更應(yīng)該掌握行情。確定一個保本中位價,立即找老板出手。農(nóng)產(chǎn)品必須在質(zhì)量最高的時刻果斷出售,價格不好等下批次再賺,不要爛在地里。市場永遠波動,不要讓產(chǎn)品爛在地里。價格不好可以優(yōu)惠甚至充當(dāng)土地租金,前提是產(chǎn)量足夠裝車和東家也樂意接受。嚴格遵循以上幾點,我以為血本無歸可以避免了,而且大投資,如果產(chǎn)品滯銷或作物受災(zāi)找一下當(dāng)?shù)卣玫綆椭臋C會很大。因為都是中國人,感情上都會體諒。
1、首先是市場預(yù)測要準(zhǔn)確。2、其次是預(yù)防自然災(zāi)害能力,例如冰雹、干旱、澇災(zāi)、凍害等。3、投入品的計算,例如肥、水、人工、機械、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。4、所在地的投資環(huán)境也很重要。
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