一，從土地開發(fā)角度來看，大型溫泉度假村的開發(fā)需要大規(guī)模的資金投入，單一開發(fā)溫泉泡浴產(chǎn)品顯然無法實現(xiàn)快速回報與土地開發(fā)價值的最大化，溫泉和地產(chǎn)的互動已是必然選擇，加之溫泉本身所具有的養(yǎng)生與休閑的雙重價值，“休閑養(yǎng)生地產(chǎn)”的概念能有力提升地產(chǎn)的附加值、增加開發(fā)回報(但凡打上溫泉概念的樓盤價格都不菲)，因此必然要結(jié)合地產(chǎn)的開發(fā)。二，從消費需求角度來看，富裕起來的人們對于溫泉的消費需求，已經(jīng)不局限于“單一泡浴”的層面，而是要求能夠滿足其對于“保健療養(yǎng)、運(yùn)動游樂、商務(wù)會議、休閑度假”等全方位、多層次、綜合性的休閑消費需求，導(dǎo)致功能單一的溫泉度假村將逐步喪失在市場上的競爭力，亟待改造升級，這也直接加快了溫泉從“單一利用”走向“綜合開發(fā)”的進(jìn)程。

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