導(dǎo)讀：旅游景點適合投資 投資旅游景區(qū) 1. 投資旅游景區(qū) 2. 投資旅游景區(qū)公寓值得嗎 3. 投資旅游景點 4. 投資旅游景區(qū)幾年能收回成本 5. 投資旅游景區(qū)需要辦理哪些手續(xù) 6. 投資旅游景區(qū)道觀 7. 投資旅游景區(qū)大佛 8. 投資旅游景區(qū)需要和政府合作嗎

1. 投資旅游景區(qū)

沂蒙山，孟良崮，漢王竹簡，王羲之故居，孔廟，陽光沙灘，博物館，各個公園如書法廣場等。

2. 投資旅游景區(qū)公寓值得嗎

投資建議：

1.一些投資者采用以租供房進(jìn)行投資，尤其應(yīng)考慮租金收入與銀行每月按揭支出的關(guān)系，防止因突發(fā)事件而引起的財務(wù)緊張。大多數(shù)單身公寓的土地使用期限只有50年，為寫字樓性質(zhì)，銀行在提供按揭時只能提供6成10年的按揭。

2.投資單身公寓前，必須掌握一些基本的房產(chǎn)知識，如公寓的周圍環(huán)境、地段、交通等情況；房屋結(jié)構(gòu)是否合理；使用功能是否齊全；煤氣、水、電是否到位；房產(chǎn)的使用成本及土地使用期限等。有些開發(fā)商還提供有包租服務(wù)，這對投資者來說比較好，能降低房屋空置的風(fēng)險。

3. 投資旅游景點

最火的生意就是住宿，這是一個剛性的需求，現(xiàn)在很多的景區(qū)都出現(xiàn)了比較有特色的住宿，但是這些都特別的貴，很多人還是不愿意花高價錢去住的，這時候如果我們能在景點的周邊開一些相對廉價的住宿還是非常有市場的，這樣生意還是不錯的。

一個景區(qū)接待的人來自全國各地，吃的也不一樣，但是大家可以根據(jù)景區(qū)大部分的客流量來制定屬于自己的生意，在做餐飲生意的時候可以兼顧地方的特色，畢竟別人來旅游還是希望吃到當(dāng)?shù)氐奶厣?/p>

在旅游景區(qū)周邊做餐飲生意可能競爭力比較的大，而且房租也不是很便宜，這會加大我們投資的成本，這時候我們在投資之前一定要做好風(fēng)險的評估，必定我們的目的是奔著賺錢去的，只有這樣才能達(dá)到我們賺錢的目的。

紀(jì)念品店也是景區(qū)不能缺少的生意，讓別人知道你去某個地方旅游了，最好的方法就是買一些紀(jì)念品帶回來，這樣別人就會知道你去旅游過，這樣店面在旅游景區(qū)還是非常容易開的，而且很多東西不用自己生產(chǎn)，很多都是工廠專門做的。

其實在我們想著做生意的時候，完全可以考慮自己開一家旅行社，雖然投資比較大，但是隨著人們外出旅游的增多，旅行社的生意一定不會太差，帶著一群人外出旅游還是非常不錯的，而且自己也可以去不同的地方，不過這一行的競爭壓力還是非常大的，做之前一定要考慮好。

4. 投資旅游景區(qū)幾年能收回成本

景區(qū)門票價格調(diào)整要提前半年向社會公布,建立以游客評價為主的旅游目的地評價機制。

利用公共資源建設(shè)的景區(qū)的門票收費和景區(qū)內(nèi)的游覽場所、交通工具等的收費，實行政府定價或者政府指導(dǎo)價。

需要增加控制景區(qū)門票等價格上漲的程序，利用公共資源建設(shè)的景區(qū)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制門票和另行收費項目的價格上漲，擬提高價格的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會，論證其必要性、合理性；不得通過增加另行收費項目等方式變相漲價；另行收費項目已收回投資成本的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地降低價格或者取消收費。草案明確規(guī)定，景區(qū)提高門票價格應(yīng)當(dāng)提前六個月公布。

公益性的城市公園、博物館、紀(jì)念館等，除重點文物保護單位和珍貴文物收藏單位外，應(yīng)當(dāng)逐步免費開放。

5. 投資旅游景區(qū)需要辦理哪些手續(xù)

旅游公司類型非常多，包括但不限于旅游投資類、電子商務(wù)類、景區(qū)類、旅行社類等，下面也旅行社為例介紹規(guī)費和辦理手續(xù)，營業(yè)所需費用不在討論之列。　　申請開辦國內(nèi)旅行社指南　　

1、擬設(shè)立旅行社的申請書。　　

2、縣級旅游局的初審意見、設(shè)區(qū)市旅游局的申報文件。　　

3、工商行政管理部門預(yù)留名稱核準(zhǔn)。　　

4、設(shè)立旅行社的可行性報告。　　

5、旅行社章程。　? ??

6、開戶銀行出具的資金信用證明、注冊會計師及其會計師事務(wù)所出具驗資報告。　　

7、經(jīng)營場所證明。　　

8、《申報旅行社技術(shù)報告書》。　　旅行社注冊資本不得少于30萬元人民幣。　　擬開辦旅行社向所在地縣級以上旅游局提交申請，經(jīng)縣級以上旅游局審核后，由設(shè)區(qū)市旅游局報省旅游局審批。　　省旅游局原則上每季度第二個月下旬受理各設(shè)區(qū)市旅游局的申報材料，并于受理后30個工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。　　批準(zhǔn)后，頒發(fā)《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》。旅行社向旅游行政管理部門交納質(zhì)量保證金10萬元，并按規(guī)定在60個工作日內(nèi)持《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)。　　申請開辦國際旅行社指南　　1、擬設(shè)立旅行社的申請書。　　2、設(shè)區(qū)市旅游局的申報文件。　　3、工商行政管理部門預(yù)留名稱核準(zhǔn)。　　4、設(shè)立旅行社的可行性報告。　　5、旅行社章程。　　6、開戶銀行出具的資金信用證明、注冊會計師及其會計師事務(wù)所出具驗資報告。　　7、經(jīng)營場所證明。　　8、《申報旅行社技術(shù)報告書》。　　旅行社注冊資本不得少于150萬元人民幣。　　擬開辦旅行社向所在設(shè)區(qū)市旅游局提交申請，經(jīng)設(shè)區(qū)市旅游局初審后報省旅游局審核，省旅游局審核后報國家旅游局審批。　　承諾時限：　　省旅游局原則上隨時受理各設(shè)區(qū)市旅游局的申報材料，并于受理后30個工作日內(nèi)提出審核意見并報國家旅游局審批。　　批準(zhǔn)后，頒發(fā)《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》。旅行社向旅游行政管理部門交納質(zhì)量保證金60萬元，并按規(guī)定在60個工作日內(nèi)持《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)

6. 投資旅游景區(qū)道觀

三元道觀又稱三元圣境，位于甘肅省酒泉市金塔縣城東北12公里處，是距今四千多年前的新石器時代古遺址，它因生長在新石器時代冶煉場中一棵神奇的老榆樹而得名。相傳漢武帝時驃騎將軍霍去病奉命西征，巡視肩水金關(guān)時，折榆樹條為馬鞭，將軍下馬以泉水洗面，隨手便將榆樹條插在泉邊，后榆樹條長成一棵參天大榆樹，庇佑生靈而獲人們之頂禮膜拜。公元2000年，甘肅永靖宋氏（宋安學(xué)）積極發(fā)展旅游業(yè)，投資1100萬元，依樹興建了三元道觀，建筑面積7000平方米，風(fēng)格獨特，建筑恢宏。現(xiàn)已發(fā)展成為西北最大的道事活動集散地之一。

原來這里是一片沙漠，奇怪的是，在那里卻有一口井，井旁長著一棵榆樹。迎風(fēng)而立，蔥蔥郁郁。每年都能早早發(fā)芽，榆錢飄香，吸引著放牧的老者兒童。人們也愛惜它，只是只要榆錢，從不損壞樹木。這棵樹就成了沙漠里的一座燈塔，給人們指引方向。以前的事情，誰也沒有去考證過。榆樹和井和睦相處了好多年。在它的周圍，低濕處盡長著蘆葦。這一帶古時候，是匈奴游牧的地方。漢武帝時期，曾多次派出大將征討匈奴。流傳至今的有衛(wèi)青、李陵、霍去病、蘇武等人物。留下了不朽的光輝歷程，和優(yōu)良的愛國主義思想。激勵著后世。這里距離居延海三百多公里。歷史上這里是從酒泉去鼎新、到居延海的必經(jīng)之地。雖然那口井已干枯，但榆樹還不斷的繁衍下來。人們就將這個地方定名為榆樹井。后來，這里得到開發(fā)，移來了劉家峽庫區(qū)的移民，這個名字正式定為行政區(qū)域的地名。這就更加具有歷史意義。三元道觀自然也就稱為榆樹觀 了。榆樹也就成了榆樹觀的鎮(zhèn)觀之寶。榆樹觀也就成了羊井子灣鄉(xiāng)的最好的名片。

7. 投資旅游景區(qū)大佛

平頂山大佛是天瑞集團老板劉天瑞投資的， 魯山大佛佛眼高為1.9米，寬3.9米；佛手高19米? ??寬9米，厚5米。佛像用銅3300噸，黃金108公斤，特殊鋼15000多噸，表面積11300平方米，用13300塊銅板焊接而成，為世界第一大銅鑄立佛。

8. 投資旅游景區(qū)需要和政府合作嗎

只要看景區(qū)的景區(qū)的類型確定主管部門

一種是類似黃山、張家界、井岡山這種國家地質(zhì)公園。屬于世界自然遺產(chǎn)級的自然保護區(qū)，主管部門是當(dāng)?shù)匾患壵话銜闪L(fēng)景區(qū)管委會，管委會主任一般由所在地市級領(lǐng)導(dǎo)兼任。一種是類似萬達(dá)長白山、華僑城歡樂谷等，這種是有企業(yè)投資開發(fā)的商業(yè)性景區(qū)，由企業(yè)自主經(jīng)營，但行業(yè)管理歸屬當(dāng)?shù)芈糜尉帧Ｒ环N是類似上海迪士尼樂園、杭州宋城等帶有文化IP的文化娛樂景區(qū)，一般是合資或獨資企業(yè)，同樣的行業(yè)管理歸屬當(dāng)?shù)芈糜涡姓芾聿块T，但實際經(jīng)營由企業(yè)自己負(fù)責(zé)。一種是類似麗江古城、都江堰、黃鶴樓、靈隱寺這種名聲古跡保護區(qū)，一般由當(dāng)?shù)匚幕趾吐糜尉止餐芾怼＿€有一種最高大上的屬于國家級的旅游景區(qū)，例如故宮，長城，主管單位是國家級的文物局啦、旅游局啦。

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