景區(qū)休息區(qū)規(guī)劃 景區(qū)詳細規(guī)劃
導讀：景區(qū)休息區(qū)規(guī)劃 景區(qū)詳細規(guī)劃 1. 景區(qū)詳細規(guī)劃 2. 景區(qū)總體規(guī)劃 3. 景區(qū)詳細規(guī)劃方案 4. 景區(qū)詳細規(guī)劃說明書 5. 景區(qū)詳細規(guī)劃收費標準 6. 景區(qū)規(guī)劃 7. 旅游景區(qū)詳細規(guī)劃 8. 景區(qū)詳細規(guī)劃怎么寫 9. 景區(qū)詳細規(guī)劃圖 10. 景區(qū)詳細規(guī)劃與風景名勝區(qū)總體規(guī)劃界線
1. 景區(qū)詳細規(guī)劃
項目位于徂汶景區(qū)。
設(shè)計標準：主、副線，均按城市主干道標準，雙向六車道，三塊板斷面，紅線寬50米。規(guī)劃為城市主干路，西起省道泰樓路，連接濟泰高速公路徂徠出口后，向東延伸至化馬灣鄉(xiāng)泰新路，總長約18公里。
其中：一期東起濟泰高速徂徠出口，西接泰樓路，總長度約10公里，包含主線長9公里、副線長0.6公里（徂徠出口到主線）；二期西起濟泰高速徂徠出口，東連泰新路，總長度約8公里，投資估算8.2億元。
2. 景區(qū)總體規(guī)劃
1 湖泉生態(tài)園
湖泉生態(tài)園湖泉生態(tài)園占地面積達2000畝，是彌勒縣城市建設(shè)和旅游總規(guī)中“一廊、一區(qū)、三帶、三園”結(jié)構(gòu)中的第一園，總體規(guī)劃共有7個水面、5個景區(qū)。7個水面水域面積達1300余畝，蓄水200余萬立方米。
2 彌勒白龍洞風景名勝區(qū)
彌勒白龍洞風景名勝區(qū)位于云南省彌勒縣境內(nèi)西南虹溪鎮(zhèn)，白龍洞距彌勒縣城28公里，白龍洞風景區(qū)1993年公布為云南省第二批省級風景名勝區(qū)，2001年被評定為國家AA級旅景區(qū)。
3 彌勒佛
彌勒佛彌勒佛-世界最大的笑佛。彌勒佛位于云南昆明東南方向140公里處的紅河州彌勒縣錦屏山頂上。來到云南省紅河州彌勒縣錦屏山風景區(qū)，順登1999石梯，便可觀看彌勒錦屏山風景區(qū)的百年古樹、干年梯田。
4 虹溪石牌坊
位于彌勒縣虹溪鎮(zhèn)東門街中段。青石建造，東西向，占地面積64平方米，建于清光緒二十六年（1900年）。坊通高40米，寬6米，三重檐四柱三間，柱腳石墩有八個石獅子相對而立。坊頭正中有一塊鏤空的石龍盤抱。
5 金子洞坡崖畫
金子洞坡崖畫位于彌勒縣城西南70公里的南盤江東岸，海拔1700米。1985年5月，在金子洞坡崖壁上發(fā)現(xiàn)了一處古代崖畫，畫面長8米，高3米。畫面受到嚴重破壞，但可辨人物圖像有66個，彝族文字17個。
3. 景區(qū)詳細規(guī)劃方案
一、景區(qū)的等級劃分
旅游景區(qū)質(zhì)量等級劃分為5個等級，從高到低依次為5A、4A、3A、2A、1A級。5A級為旅游景區(qū)最高等級，代表著世界級精品的旅游風景區(qū)等級。自2007年原國家旅游局評定出首批5A級景區(qū)至今全國累計評定出34批次259家5A級景區(qū)。
5A景區(qū)分布呈現(xiàn)出中東部多西部少的不均衡的格局，尤其是東、南沿海發(fā)達地區(qū)數(shù)量較集中。
二、5A景區(qū)申報基本條件
1、已掛牌滿三年的4A景區(qū)。
2、景區(qū)面積不小于3平方公里。
3、年游客量不低于60萬，其中海外游客不低于5萬。
4、近2年內(nèi)未發(fā)生重大安全事故和社會反響強烈的群體性事件。
5、具有經(jīng)批準實施的景區(qū)總體規(guī)劃和經(jīng)論證通過的創(chuàng)建實施方案。
6、沒有多發(fā)性不可抗拒的自然災(zāi)害，接待人次未超過主管部門核定的最大承載量。
7、旅游資源品質(zhì)極高，具有特色性、典型性或唯一性及較強市場影響力。
三、5A的評分標準
第一，特色文化，景區(qū)要凸顯本土特色文化，重視文化建設(shè)，文化的主題性、豐富性和文化展示、文化體驗等四方面；
第二，信息化，智慧旅游工程滿足景區(qū)自身發(fā)展和游客與時俱進的需求，從信息化基礎(chǔ)、信息化管理、數(shù)據(jù)共享、電子商務(wù)四個方面大大加重了該部分的分數(shù)；
第三，綜合服務(wù)，新增了住宿與多元化休閑產(chǎn)品的考核；
第四，旅游安全，新增了最大承載量的核定與公布。
四、5A景區(qū)的期限
1、安全隱患嚴重：主要體現(xiàn)在安全巡查缺失、安全警示缺乏、安全防護設(shè)施缺失、安全教育缺乏、消防設(shè)施不足、高峰期客流管控不到位、游步道安全隱患等方面。
2、環(huán)境衛(wèi)生 差：主要體現(xiàn)在廁所革命滯后、垃圾清理不及時、亂堆亂放、餐飲區(qū)衛(wèi)生差等方面。
3、服務(wù)與管理差：主要體現(xiàn)在導游服務(wù)差、宰客欺客、擅自更改票價、崗位無人值守、景區(qū)服務(wù)人員不足、交通及停車場管理差、購物點管理差等方面。
4、旅游設(shè)施破損與缺失：主要體現(xiàn)在游客中心功能欠缺、休息設(shè)施不足、標識系統(tǒng)缺失、垃圾箱不足、無障礙設(shè)施不足等方面。
這些問題中被提及次數(shù)較多的有安全設(shè)施與管理缺失、廁所革命滯后、垃圾清掃不及時、欺客宰客、導游服務(wù)差、游客中心功能與設(shè)施欠缺、標識系統(tǒng)不足、休息設(shè)施不足。
五、5A景區(qū)創(chuàng)建的重點
創(chuàng)建重點主要針對專家暗訪景區(qū)時重點檢查的內(nèi)容：
1、旅游交通：進入景區(qū)的旅游公路、特色游步道材質(zhì)、大型生態(tài)停車場；
2、游覽設(shè)施：內(nèi)容豐富服務(wù)周到的游客中心、有文化內(nèi)涵的標識體系、多語種導游服務(wù)；
3、廁所革命：有在地文化元素、有特色的廁所；
4、旅游安全：公示最大承載量，常備各種應(yīng)急預(yù)案、警示牌；
5、信息化：景區(qū)智慧管理設(shè)施、寬帶WiFi移動電話信號全覆蓋、景區(qū)在線咨詢及預(yù)定平臺；
6、旅游管理：員工定期職業(yè)培訓、完整的5A創(chuàng)建提升規(guī)劃、完善的投訴管理；
7、資源和環(huán)境保護：出入口以及景區(qū)內(nèi)部環(huán)境氛圍建筑風格要一致；
8、特色文化：挖掘文化的主題性、豐富性、展示性和體驗性；
9、綜合服務(wù)：餐飲、購物、住宿等配套服務(wù)設(shè)施容量與布局。
4. 景區(qū)詳細規(guī)劃說明書
一、項目名稱：蘆山城市綜合體建設(shè)暨康養(yǎng)度假旅游項目
二、建設(shè)地址：蘆山縣蘆陽街道先鋒社區(qū)、寶盛鄉(xiāng)中壩村、雙石鎮(zhèn)圍塔村
三、建設(shè)內(nèi)容：以蘆山創(chuàng)建“全國綜合減災(zāi)示范縣創(chuàng)建試點單位”為契機，打造綜合減災(zāi)公共應(yīng)急安全特色教育培訓、文創(chuàng)融合、產(chǎn)業(yè)孵化、關(guān)愛體驗、心理康養(yǎng)、旅游度假創(chuàng)新示范城市。
按照“一體兩翼”原則，建設(shè)四星級標準賓館、打造綜合應(yīng)急安全培訓中心、滑客小鎮(zhèn)、索道滑水漂流景區(qū)、圍塔漏斗休閑避暑康養(yǎng)運動娛樂度假景區(qū)等。
四、建設(shè)條件：蘆山縣蘆陽街道先鋒社區(qū)、寶盛鄉(xiāng)中壩村、雙石鎮(zhèn)圍塔村地理位置優(yōu)越，旅游資源豐富，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備。
五、要素保障：蘆山縣蘆陽街道先鋒社區(qū)、寶盛鄉(xiāng)中壩村、雙石鎮(zhèn)圍塔村有完善的供水、供電、供氣、道路設(shè)施，人力資源、通信均能有效保障。
六、投資效益：項目總投資約22.8億元人民幣，其中固定資產(chǎn)（包含建筑物、附著物、生產(chǎn)性固定資產(chǎn)等）投資約12.93億元人民幣。項目建成運營后，預(yù)計年接待安全應(yīng)急研學旅行游客百萬人次左右，年綜合收益超過5億元人民幣，并可提供約1500個就業(yè)崗位。
七、前期工作：積極協(xié)調(diào)解決項目用地，開展項目洽談。
八、項目聯(lián)系方式：
蘆山縣投資促進服務(wù)中心:0835-6526333
5. 景區(qū)詳細規(guī)劃收費標準
旅游項目建設(shè)立項審批程序
1、建設(shè)項目申請預(yù)立項需報當?shù)芈糜尉趾鸵?guī)劃局。（1）建設(shè)項目立項申請;（2）專業(yè)資質(zhì)單位編制的可行性研究報告(或項目建議書);（3）專業(yè)資質(zhì)單位編制的環(huán)境評價報告和安全生產(chǎn)評價報告；（4）項目建設(shè)單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)材料或資信證明;（5）合資、合作項目提交公司合作協(xié)議；聯(lián)建項目協(xié)議；（6）拆遷企業(yè)證明；拆遷安置方案；（7）特殊行業(yè)建設(shè)項目需提供行業(yè)化管理部門批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經(jīng)審核批準，屬于區(qū)權(quán)限審批項目（? ?投資額500萬元以下），經(jīng)審核批準后，在三個工作日內(nèi)下發(fā)批復(fù)，屬于市審批項目，在三個工作日內(nèi)上報到市里，在下發(fā)批復(fù)后,方可在大同區(qū)辦理購地、規(guī)劃設(shè)計方案、籌資等前期準備工作。
2、辦理正式計劃需提報：對于國家重點型項目在具備1—7資料的同時，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建筑用地規(guī)劃許可證、建筑擴初建設(shè)審定通知單、建設(shè)資金證明、初步建設(shè)方案等。
3、立項申請格式：《關(guān)于×××項目立項的請示》城市規(guī)劃局：1、項目建設(shè)的依據(jù)和必要性；2、項目建設(shè)的規(guī)模；3、項目建設(shè)的周期；
4、項目投資估算及資金籌措；
5、經(jīng)濟效益分析；貸款償還能力分析；7、建設(shè)項目環(huán)境評價分析和安全生產(chǎn)評價分析；8、項目建設(shè)單位承辦能力分析。
6. 景區(qū)規(guī)劃
首先國家旅游部門對4A、5A級景區(qū)建設(shè)的標準與要求都有明確的規(guī)定，能評上這兩個A級景區(qū)說明已經(jīng)具備了一定的標準和條件，規(guī)劃要求就要根據(jù)自己的實際情況和發(fā)展愿境去繼續(xù)打造。我覺得首先要認真學習國家關(guān)于4A、5A級景區(qū)等級劃分及評定標準，力爭做得更好更強，保住自己的A級標準才是第一位的。
有的景區(qū)不注重標準建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)走了偏道，最后面臨警告或摘牌的危險。所以，應(yīng)當認真學習《旅游景區(qū)質(zhì)量等級的劃分與評定》（GB/T17775-2003）及國家旅游局頒布的《旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定與劃分》。這些標準從旅游交通、游覽、旅游安全、衛(wèi)生、郵電服務(wù)、旅游購物、經(jīng)營管理、資源與環(huán)境的保護、旅游資源的吸引力、市場吸引力、游客量和游客抽樣調(diào)查滿意率等方面對各級旅游景區(qū)應(yīng)該達到的要求進行了詳細的規(guī)定。所涉及方面全面，從系統(tǒng)的角度對各級景區(qū)提出了綜合的要求。與此相對應(yīng)的評分細則之詳盡、量化和對細節(jié)的重視令人嘆為觀止。
要進一步注重環(huán)境質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，同時兼顧了游客的切實感受。旅游產(chǎn)業(yè)升級，游客由觀光型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，不僅在乎景區(qū)的景觀質(zhì)量，同時也非常注重享受旅游過程，對服務(wù)和環(huán)境質(zhì)量要求提高。
二是4A級景區(qū)有很高的提升層次，要往5A發(fā)展，才稱得上國家級的；5A級景區(qū)則是升華層次，才稱得上是世界級的，4A級更應(yīng)注重游客的感受，對功能進一步強化，以更好地滿足游客的需求。停車場或船舶碼頭要進一步完善；游客中心咨詢服務(wù)人員業(yè)務(wù)要求由熟悉變?yōu)槭炀殻会t(yī)務(wù)室醫(yī)務(wù)人員由兼職改為全職；廁所增加了盥洗設(shè)備，并要求管理完善；垃圾箱具有分類收集功能；除游人集中場所外，出入口也設(shè)置公用電話；為特定人群（老年人、兒童、殘疾人等）配備旅游工具、用品。 更注重景觀性 4A級旅游景區(qū)在功能性設(shè)施的設(shè)計上更重視景觀效果。如公共信息圖形符號和游客公共休息設(shè)施公用電話亭標志等都要求設(shè)計精美，有藝術(shù)感；公用電話亭標志除了醒目外，也對美觀做了要求。 突出特色性 公眾信息資料（如研究論著、科普讀物、導游圖和導游材料等）特色要突出；購物場所建筑造型、色彩和材質(zhì)有特色；市場吸引力方面形成特色主題，有一定獨創(chuàng)性。
?5A級要更加以人為本，從細節(jié)方面、景區(qū)的文化性和特色性方面做了更高的要求。要立足從對普通游客人性化設(shè)計和服務(wù)到對特殊群體需求的滿足（無障礙設(shè)計的合理）都充分加入“以人為本”的思想理念。 規(guī)劃要在景區(qū)從業(yè)人員文化程度、景觀要素的文化性上下功夫。要進一步增強文化氛圍，各種引導標識藝術(shù)感和文化氣息濃厚；公共信息資料文字優(yōu)美；公共信息圖形符號、游客公共休息設(shè)施和廁所也要有文? ?氣息。區(qū)內(nèi)游覽路線與觀賞內(nèi)容連接度高，興奮感強，路面特色突出；景區(qū)標識牌、公共信息圖形符號、公共休息設(shè)施、景區(qū)垃圾箱以及景區(qū)建筑外觀造型均要求地方特色突出。
7. 旅游景區(qū)詳細規(guī)劃
景區(qū)概念性規(guī)劃是介于景區(qū)發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃之間的一種新的提法，它更不受現(xiàn)實條件的約束，而比較傾向于勾勒在最佳狀態(tài)下能達到的理想藍圖。
它強調(diào)思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導性。
概念性規(guī)劃是一種對旅游宏觀發(fā)展思路的探討和研究。
作為一種規(guī)劃設(shè)計的思維方法，它淡化了設(shè)計的表象，使規(guī)劃成為綱領(lǐng)性、戰(zhàn)略性的文件，指導和協(xié)調(diào)旅游區(qū)的發(fā)展與建設(shè)。
景區(qū)概念性規(guī)劃的內(nèi)容，通常包括：對規(guī)劃區(qū)域的資源和客源市場進行分析和預(yù)測；確定規(guī)劃區(qū)的定位、發(fā)展方向和發(fā)展戰(zhàn)略；明確旅游產(chǎn)品的開發(fā)方向、特色和主要內(nèi)容；提出規(guī)劃區(qū)旅游發(fā)展的重點項目，強調(diào)策劃的創(chuàng)新、個性和特色；提出相關(guān)要素發(fā)展的原則和方法等。
從而在宏觀層面上對規(guī)劃區(qū)的旅游發(fā)展勾勒理想藍圖。
北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院專業(yè)提供景區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計，具有國家旅游規(guī)劃設(shè)計甲級資質(zhì)。
8. 景區(qū)詳細規(guī)劃怎么寫
旅游策劃是從招引力打造到景象、修建、設(shè)備設(shè)備再到商業(yè)形式、營銷形式、運營管理等一系列規(guī)劃進程。包含幾個步驟。
第一步進行旅行招引力規(guī)劃
這其間有多個方面，首要是環(huán)繞招引力中心進行招引物打造。旅行招引物是旅行產(chǎn)品的載體，招引物打造的關(guān)鍵在于其精準的定位，這要求對資源、商場、文明等要有深度的認知，招引力能主導整個游憩進程。其次是游線的組織規(guī)劃。旅行產(chǎn)品的游線是組織旅行的進程，同時也是讓整個旅行能達到預(yù)期作用的進程，因此游線的組織規(guī)劃十分重要。在游線規(guī)劃中有一個十分重要的技巧――旅行心電圖。
比方爬山，整個旅行進程短則一個小時長則一天，準則上說一般旅行進程每十五分鐘應(yīng)該讓游客有興奮點，半個小時要有較大的興奮點，一小時必定要有歇息區(qū)并配有相應(yīng)的消費品，由此構(gòu)成整個旅行進程豐富風趣。旅行就像劇本，旅行的規(guī)劃實際上是修改劇本，整個劇本要規(guī)劃的跌蕩起伏十分具有招引力。再次是旅行景點的規(guī)劃。
關(guān)鍵是讓游客更有用的欣賞旅行并參加體會。比方說在溪谷旁邊修一條棧道，穿越溪谷看到的溪流和遠觀溪流的感觸是完全不一樣，規(guī)劃中要將人和溪流的關(guān)系做好，既要構(gòu)成人與天然的互動呼應(yīng)，讓游客能參加體會，又不損壞天然環(huán)境，還要凸顯天然價值，在最好的方位感觸溪流的生命力，讓這種天然美景帶來身心愉悅。第四是休憩節(jié)點規(guī)劃。要在最美麗的地方停留，經(jīng)過參觀臺、休閑小廣場、休閑商街等方法停下來歇息，并在休閑區(qū)設(shè)有運營商鋪，這種規(guī)劃就構(gòu)成了休憩節(jié)點規(guī)劃。第五是游樂規(guī)劃。
無論是天然參觀的景點，仍是文明遺存類景點，或者什么都沒有全新發(fā)明的景點，游樂性都是十分重要，旅行者越來越注重參加和互動，純參觀的景區(qū)很難招引游客停留。游樂設(shè)備設(shè)備現(xiàn)在已經(jīng)開展的十分好，從機動、光電到現(xiàn)在的數(shù)碼游樂不斷的晉級。無論鬼屋探險，仍是天空漫游，或者其他方法，都可以把各種各樣幻想的方法做成深度參加的游樂，經(jīng)過發(fā)明出在現(xiàn)實中沒有的情形和體會進程，給人身心影響性感觸，發(fā)明出巨大的震撼性。
這些游樂化體會無論是在傳統(tǒng)景區(qū)仍是文明景區(qū)或惹是生非的發(fā)明式景區(qū)都十分重要。第六是文娛規(guī)劃。文娛和游樂差異較小，但游樂更多體現(xiàn)在互動性的動態(tài)結(jié)? ??，文娛更多體現(xiàn)在文明層面和演藝這樣的方法結(jié)構(gòu)。如：實景演出、互動性演出、餐飲中巡場演出、篝火晚會式的互動參加、角色扮演的體會性活動等等。
經(jīng)過以上方面從主題景區(qū)到游線、休憩節(jié)點、再到游樂化文娛化規(guī)劃的結(jié)合，構(gòu)成了景區(qū)規(guī)劃完好的架構(gòu)。這種完好架構(gòu)的規(guī)劃在景區(qū)首要靠策劃技能，要敢于創(chuàng)意立異，經(jīng)過高水準的創(chuàng)意發(fā)明構(gòu)成經(jīng)典讓游客念念不忘，由此構(gòu)成口碑傳播招引更多游客。
第二步是進行游憩方法規(guī)劃
旅行目的地之所以招引游客不斷到來，不僅僅是因為招引物自身的共同性，還有必要構(gòu)成最大程度滿足游客游憩需求的詳細的欣賞、游樂、體會方法，即游憩方法規(guī)劃。游憩方法落地為詳細的項目和游線組織，成為可以實現(xiàn)的目的地內(nèi)在。游憩形式規(guī)劃是景區(qū)提高策劃規(guī)劃的主體內(nèi)容，對景區(qū)轉(zhuǎn)型起到至關(guān)重要的作用，也是收入形式規(guī)劃、管理形式規(guī)劃、營銷形式規(guī)劃的根底。
筆者認為，游憩方法的立異，主要經(jīng)過游憩線索、游憩節(jié)奏、游憩方法、游憩內(nèi)容、游憩空氣5個方面的立異來實現(xiàn)。筆者經(jīng)過多個景區(qū)項目的實踐總結(jié)，將景區(qū)游憩方法規(guī)劃概括為以下五個步驟：
第三步是進行景象規(guī)劃
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院指出打造旅行招引力為需求，經(jīng)過十分豐富的元素結(jié)構(gòu)景象特征，有用的運用景象契合體現(xiàn)其價值，充沛顯現(xiàn)其共同性，不僅包含天然景象規(guī)劃還包含文明景象規(guī)劃。文明景象規(guī)劃開始由文明參觀的景象規(guī)劃向文明體會規(guī)劃開展，文明體會景象規(guī)劃經(jīng)過運用多種手段及媒介營造一種空氣與情形，讓人沉溺其間，享受一系列難忘的閱歷，它具有參加性、互動性、消費性等特點。文明體會化景象規(guī)劃主要經(jīng)過情形化、動感藝術(shù)化、互動藝術(shù)化及游樂化方法打造。
第四步是進行修建規(guī)劃
共同的外觀修建是一道風景線，標志性的修建是十分具有招引的景象。在修建規(guī)劃中一般對文明進行挖掘找到立異點，再將其轉(zhuǎn)化為修建語言，使修建自身具有鮮活的生命力。
第五步是進行游樂設(shè)備設(shè)備的規(guī)劃
很多設(shè)備設(shè)備經(jīng)過包裝規(guī)劃，把現(xiàn)成的技能轉(zhuǎn)化為適用的產(chǎn)品的功用，經(jīng)過旅行游憩方法構(gòu)成游憩、游線等規(guī)劃，最后整合成為景區(qū)規(guī)劃的一整套形式。例如春秋淹城的“大搖臂”，經(jīng)過對設(shè)備自身和基座進行文明包裝，利用孫武點將臺的典故打造景象，把基座部分打造成點將臺的中心，點將臺自身采用六邊形的土建根底造型，由上而下慢慢突出一點，顯現(xiàn)出點將臺的氣勢和雄偉。正面有兩個獸頭立于城樓之上使得主體修建更加突出、更顯威嚴。這種空中看淹城的大型觀覽設(shè)備，主要功用是參觀游樂――游客踏上平臺，被舉至50米的高空，俯瞰整個景區(qū)及古淹城遺址。
第六步是進行商業(yè)形式規(guī)劃
做景區(qū)不能只是做景象，一個景區(qū)項目最主要的是落實到商業(yè)形式規(guī)劃，沒有商業(yè)形式這個景區(qū)很難進行投資回報。商業(yè)形式規(guī)劃中第一是收入形式規(guī)劃。其次是收益項目。正如景區(qū)交通的收益項目，它們既是交通工具又是旅行工具，所有的交通工具都涉及到收費形式。第三是消費形式規(guī)劃。景區(qū)的購物點的規(guī)劃主要經(jīng)過業(yè)態(tài)進行規(guī)劃，包含休閑性購物、文娛項目消費、游樂項目消費等，經(jīng)過收入形式規(guī)劃構(gòu)成收入結(jié)構(gòu)，經(jīng)過收入結(jié)構(gòu)才能算出盈余結(jié)構(gòu)。所以收入形式規(guī)劃是旅行游憩規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃中十分重要的板塊。
第七步是營銷形式規(guī)劃
在收入形式規(guī)劃同時，要進行營銷形式規(guī)劃。景區(qū)營銷時首要要斷定景區(qū)標語。比方漂流的標語：男人一路歡笑，女人一路尖叫。這種標 語反應(yīng)了典型的旅行體會進程，這樣的廣告詞實際上它帶來了一種很好的營銷作用，這類策劃也叫營銷策劃。廣告策劃、標語策劃、營銷渠道策劃、促銷形式策劃等，經(jīng)過互聯(lián)網(wǎng)、電視廣告、主流媒體、新媒體等形式進行營銷規(guī)劃，營銷規(guī)劃與景區(qū)管理規(guī)劃可以稱之為軟體系規(guī)劃。
由此，“軟體系規(guī)劃”與景區(qū)的“硬件規(guī)劃”構(gòu)成景區(qū)的整個開發(fā)。把開發(fā)規(guī)劃按時序劃分，進一步延伸到運營規(guī)劃，這些規(guī)劃結(jié)合在一起構(gòu)成了完好的旅行景區(qū)的規(guī)劃規(guī)劃架構(gòu)并指導旅行景區(qū)開發(fā)。
9. 景區(qū)詳細規(guī)劃圖
南臺山國家森林公園不要門票。免費開放。
開放時間：全天開放。
地址：廣東省平遠縣石正鎮(zhèn)
南臺山位于廣東省平遠縣石正鎮(zhèn)，海拔648米，是粵東八大名勝之一。景區(qū)奇峰突起，千姿百態(tài)，從南向北看，雙峰并峙，狀如雄獅高踞，雄偉壯觀；從東向西看，有如臥佛觀天。
景區(qū)有許多怪石奇景、名勝古跡，奇聞軼事和動人傳說，有著別具一格的歷史和韻味，擁有“南臺八景”（武仙殿、白云寺、螺洲洞、青云寺、金粟山、合掌巖、出米石、東霖寺）等勝景40多處。景區(qū)是集融禮佛拜佛、休閑度假、運動養(yǎng)生、生態(tài)保護、水體景觀于一體的旅游觀光勝地。
平遠縣依托南臺山建立了南臺山森林公園景區(qū)，規(guī)劃面積2073.2公頃，包括南臺山臥佛景區(qū)，石龍寨觀佛景區(qū)和程旼紀念園景區(qū)。
2007年8月，被廣東省林業(yè)局批準冠名為廣東南臺山森林公園，成為省級森林公園。
2009年12月25日，根據(jù)“林場許準[2009]1064號”，準予設(shè)立南臺山國家級森林公園，定名為“廣東南臺山國家森林公園”。
10. 景區(qū)詳細規(guī)劃與風景名勝區(qū)總體規(guī)劃界線
下一道程序是批后公示。
城市規(guī)劃公示的范圍為：城市規(guī)劃的批前、批后和變更、調(diào)整公示，建設(shè)項目的批前、批后公示等五個方面。
要實行公示的城市規(guī)劃包括：城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、重要的詳細規(guī)劃、重點地段城市設(shè)計、大型城市基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、公共綠地規(guī)劃、廣場規(guī)劃、舊城改造的詳細規(guī)劃，居住小區(qū)規(guī)劃以及風景名勝和歷史文化保護規(guī)劃，年度建設(shè)規(guī)劃等。
批前要公示規(guī)劃編制的依據(jù)、方案的主要規(guī)劃圖紙、規(guī)劃立意、規(guī)劃目標、規(guī)劃措施和主要經(jīng)濟技術(shù)指標的說明，批后要公示有關(guān)部門的批復(fù)，規(guī)劃的強制性內(nèi)容和規(guī)劃文本、圖紙的主要內(nèi)容，以及主要經(jīng)濟技術(shù)指標等。
城市規(guī)劃變更、調(diào)整方面，經(jīng)批準對規(guī)劃變更或調(diào)整，其規(guī)劃變更或調(diào)整方案應(yīng)按城市規(guī)劃批前公示的規(guī)定，進行批前公示；變更或調(diào)整后的規(guī)劃經(jīng)原審批機關(guān)批準后，應(yīng)當按城市規(guī)劃批后公示的規(guī)定進行批后公示。
建設(shè)項目方面，批前公示主要規(guī)定為：
一是對城市布局和城市環(huán)境有較大影響的建設(shè)項目，大型市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目和公共設(shè)施項目、重點工程和市民普遍關(guān)注的建設(shè)項目的規(guī)劃選址，在核發(fā)建設(shè)項目選址意見書之前應(yīng)當向社會公示建設(shè)項目的基本情況和選址方案。
二是對申請建設(shè)用地的建設(shè)項目，在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證之前，應(yīng)當在建設(shè)項目所在地段公示用地項目名稱、用地單位、用地性質(zhì)、用地規(guī)劃總平面方案（包括相鄰關(guān)系），各項經(jīng)濟技術(shù)指標等內(nèi)容，圖紙應(yīng)注明有關(guān)尺寸。
三是對建設(shè)工程項目，在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前，要公示工程項目名稱，建設(shè)工程設(shè)計方案平面圖，主要立面圖或效果圖、各項經(jīng)濟技術(shù)指標，建筑后退道路紅線和用地界限以及與周邊建筑的距離等內(nèi)容，圖紙應(yīng)注明有關(guān)尺寸。批后公示是? ??：建設(shè)項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，在建設(shè)工程放線前，必須向社會公示建設(shè)項目名稱、建設(shè)工程總平面圖、主要立面圖或效果圖、各項經(jīng)濟技術(shù)指標、建筑后退道路紅線和用地界限的距離，建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準號、監(jiān)督舉報電話，各類圖紙應(yīng)注明有關(guān)尺寸，便于群眾隨時監(jiān)督工程建設(shè)情況。
建設(shè)項目批前公示一般為在建設(shè)項目用地上設(shè)立公示牌進行，批后公示采取在建設(shè)工程工地醒目位置豎立建設(shè)工程批后公示牌方式公示。
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