導(dǎo)讀：怎么做旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃？怎樣進(jìn)行旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃？ 一、怎么做旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃？怎樣進(jìn)行旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃？ 二、實(shí)現(xiàn)風(fēng)景名勝區(qū)的市場(chǎng)化去要做哪些方面的準(zhǔn)備？ 三、簡(jiǎn)述景區(qū)策劃目標(biāo)原則 四、風(fēng)景區(qū)策劃和風(fēng)景區(qū)規(guī)劃方面哪家公司好？ 綠維創(chuàng)景 五、國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃編制審批辦法

一、怎么做旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃？怎樣進(jìn)行旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃？

怎么做旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃？怎樣進(jìn)行旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃？在《讓自然的精靈自由起舞—－旅游景區(qū)生態(tài)化規(guī)劃方法》文章中，綠維首次提到旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃中的生態(tài)化概念。

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旅游景區(qū)是人類的自然文化遺產(chǎn)，具有重要的生態(tài)、文化、經(jīng)濟(jì)價(jià)值，旅游景區(qū)的開發(fā)利用有巨大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。但是不恰當(dāng)?shù)拈_發(fā)建設(shè)和人類活動(dòng)的過(guò)度干擾往往會(huì)帶來(lái)一系列的生態(tài)環(huán)境問(wèn)題：土地退化沙化、森林破壞、水土流失、環(huán)境污染、水資源緊缺等等。這些問(wèn)題威脅景區(qū)的生態(tài)安全，制約著旅游景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。因此，綠維創(chuàng)景認(rèn)為，借助生態(tài)學(xué)原理對(duì)旅游區(qū)進(jìn)行生態(tài)化規(guī)劃應(yīng)該成為旅游區(qū)規(guī)劃的重要內(nèi)容。

更多內(nèi)容可參考：《讓自然的精靈自由起舞—－旅游景區(qū)生態(tài)化規(guī)劃方法》。

二、實(shí)現(xiàn)風(fēng)景名勝區(qū)的市場(chǎng)化去要做哪些方面的準(zhǔn)備？

如何實(shí)現(xiàn)風(fēng)景名勝區(qū)的市場(chǎng)化的發(fā)展是我們?cè)趯?duì)風(fēng)景名勝區(qū)進(jìn)行開發(fā)時(shí)必須要考慮的一個(gè)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)北京建國(guó)慧景旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院專家的的的研究認(rèn)為風(fēng)景名勝區(qū)如果想要實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化的發(fā)展，必須做好以西這幾點(diǎn)工作；

1、 風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景名勝資源的所有權(quán)，歸國(guó)家所有；風(fēng)景名勝區(qū)的整體開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，由地方人民政府，通過(guò)公開方式進(jìn)行拍賣；拍賣所得收入，在國(guó)家與地方財(cái)政之間進(jìn)行分配；國(guó)家財(cái)政收入部分，作為風(fēng)景名勝保護(hù)基金，全部用于全國(guó)風(fēng)景名勝資源的保護(hù)；地方財(cái)政收入中至少保證25%，用于當(dāng)?shù)仫L(fēng)景名勝資源的保護(hù)；

2、 拍賣的程序、拍賣結(jié)果，需經(jīng)國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)主管部門審批，并由國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)主管部門發(fā)給經(jīng)營(yíng)權(quán)證；

3、 風(fēng)景名勝區(qū)的整體開發(fā)經(jīng)營(yíng)主體，必須承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)職責(zé)，保護(hù)費(fèi)用，由該整體開發(fā)經(jīng)營(yíng)主體承擔(dān)

4、 在以下情況發(fā)生時(shí)，地方人民政府可報(bào)請(qǐng)發(fā)證部門收回經(jīng)營(yíng)權(quán)：違反規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)、人為造成重大環(huán)境破壞、保護(hù)不力、出現(xiàn)重大安全隱患；

5、 國(guó)家鼓勵(lì)整體開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的流動(dòng)；經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，必須通過(guò)國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)主管部門批準(zhǔn)；

三、簡(jiǎn)述景區(qū)策劃目標(biāo)原則

第一：強(qiáng)調(diào)保護(hù)先行的開發(fā)原則。 第二：景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要突出景觀的特色和個(gè)性的原則。 第三：景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要體現(xiàn)自然美與人工美的和諧統(tǒng)一。 第四：景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要維護(hù)生態(tài)平衡。 第五：景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要運(yùn)用整體性原則。

四、風(fēng)景區(qū)策劃和風(fēng)景區(qū)規(guī)劃方面哪家公司好？

風(fēng)景區(qū)策劃和風(fēng)景區(qū)規(guī)劃方面-

綠維創(chuàng)景

-做的不錯(cuò)，專注于文化保護(hù)與旅游開發(fā)模式的創(chuàng)新研究，提供旅游景區(qū)文化提升與情境體驗(yàn)創(chuàng)新、文化遺產(chǎn)、大遺址、歷史文化古城、歷史街區(qū)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與旅游開發(fā)等項(xiàng)目的策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及投資運(yùn)營(yíng)咨詢?nèi)虒I(yè)服務(wù)。已發(fā)表多個(gè)研究成果，提出了文化體驗(yàn)?zāi)Ｊ絼?chuàng)新六幕、大遺址旅游開發(fā)情境規(guī)劃五法、大遺址旅游開發(fā)產(chǎn)品化構(gòu)建手法、體驗(yàn)式博物館展覽模式五化手法、文化旅游產(chǎn)品策劃的主客體手法，以及大遺址開發(fā)商業(yè)模式、文化休閑名街打造模式等創(chuàng)新理念。對(duì)于風(fēng)景區(qū)策劃和風(fēng)景區(qū)規(guī)劃來(lái)說(shuō)這家公司擁有自己的實(shí)力，希望對(duì)您有幫助。

五、國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃編制審批辦法

第一條　為了規(guī)范國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的編制和審批，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《風(fēng)景名勝區(qū)條例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。第二條　國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的編制和審批，適用本辦法。第三條　經(jīng)批準(zhǔn)的? ??家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃是國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)、利用和管理的依據(jù)。風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)以及縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得違反國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃審批各類建設(shè)活動(dòng)。

　　國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃未經(jīng)批準(zhǔn)的，不得在國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。第四條　編制國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、開發(fā)服從保護(hù)的原則，突出風(fēng)景名勝資源的自然特性、文化內(nèi)涵和地方特色，實(shí)現(xiàn)風(fēng)景名勝資源的永續(xù)利用。第五條　國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。第六條　省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和直轄市人民政府風(fēng)景名勝區(qū)主管部門（以下簡(jiǎn)稱風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)），負(fù)責(zé)組織國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)所在地市、縣人民政府和風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)等開展國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃編制工作。第七條　編制國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)由具有甲級(jí)資質(zhì)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位承擔(dān)。

　　編制國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)由同時(shí)具有乙級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)和風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。第八條　編制國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采用符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)資料。第九條　編制國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行科學(xué)論證，并廣泛征求有關(guān)部門、專家和公眾意見；必要時(shí)，可以舉行聽證。第十條　國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　（一）界定風(fēng)景名勝區(qū)和核心景區(qū)的范圍邊界，根據(jù)需要?jiǎng)澏ㄍ鈬Ｗo(hù)地帶；

　　（二）明確風(fēng)景名勝資源的類型和特色，評(píng)價(jià)資源價(jià)值和等級(jí)；

　　（三）確定風(fēng)景名勝區(qū)的性質(zhì)和定位；

　　（四）提出風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)與發(fā)展目標(biāo)，確定風(fēng)景名勝區(qū)的游客容量、建設(shè)用地控制規(guī)模、旅游床位控制規(guī)模等；

　　（五）確定功能分區(qū)，提出基礎(chǔ)設(shè)施、游覽服務(wù)、風(fēng)景游賞、居民點(diǎn)的空間布局；

　　（六）劃定分級(jí)保護(hù)范圍，提出分級(jí)保護(hù)規(guī)定；明確禁止建設(shè)和限制建設(shè)的范圍，提出開發(fā)利用強(qiáng)度控制要求；提出重要風(fēng)景名勝資源專項(xiàng)保護(hù)措施和生態(tài)環(huán)境保護(hù)控制要求；

　　（七）確定重大建設(shè)項(xiàng)目布局；提出建設(shè)行為引導(dǎo)控制和景觀風(fēng)貌管控要求；確定需要編制詳細(xì)規(guī)劃的區(qū)域，提出詳細(xì)規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)遵從的重要控制指標(biāo)或者要求；

　　（八）編制游賞、設(shè)施、居民點(diǎn)協(xié)調(diào)、相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)等專項(xiàng)規(guī)劃。第十一條　國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)自國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立之日起2年內(nèi)編制完成。總體規(guī)劃的規(guī)劃期一般為20年。第十二條　編制國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃。總體規(guī)劃確定的主要入口區(qū)、游覽服務(wù)設(shè)施相對(duì)集中區(qū)等涉及較多建設(shè)活動(dòng)的區(qū)域應(yīng)當(dāng)編制詳細(xì)規(guī)劃。

　　國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　（一）明確規(guī)劃范圍和規(guī)劃區(qū)域的定位，分析總體規(guī)劃相關(guān)要求；

　　（二）確定規(guī)劃目標(biāo)，提出發(fā)展控制規(guī)模；

　　（三）評(píng)價(jià)規(guī)劃范圍的資源、環(huán)境和用地條件，確定規(guī)劃布局和建設(shè)用地的范圍邊界；

　　（四）提出建設(shè)用地范圍內(nèi)各地塊的建筑限高、建筑密度、容積率、綠地率、給排水與水環(huán)境等控制指標(biāo)及建筑形式、體量、風(fēng)貌、色彩等設(shè)計(jì)要求；明確重要項(xiàng)目選址、布局、規(guī)模、高度等建設(shè)控制要求，對(duì)重要建（構(gòu)）筑物的景觀視線影響進(jìn)行分析，提出設(shè)計(jì)方案引導(dǎo)措施；

　　（五）編制綜合設(shè)施、游賞組織、居民點(diǎn)建設(shè)引導(dǎo)、土地利用協(xié)調(diào)等專項(xiàng)規(guī)? ??。第十三條　編制國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，不得在核心景區(qū)內(nèi)安排下列項(xiàng)目、設(shè)施或者建筑物：

　　（一）索道、纜車、鐵路、水庫(kù)、高等級(jí)公路等重大建設(shè)工程項(xiàng)目；

　　（二）賓館、招待所、培訓(xùn)中心、療養(yǎng)院等住宿療養(yǎng)設(shè)施；

　　（三）大型文化、體育和游樂設(shè)施；

　　（四）其他與核心景區(qū)資源、生態(tài)和景觀保護(hù)無(wú)關(guān)的項(xiàng)目、設(shè)施或者建筑物。第十四條　國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙、規(guī)劃說(shuō)明書、基礎(chǔ)資料匯編、遙感影像圖，以書面和電子文件兩種形式表達(dá)。

　　征求意見及意見采納的情況、專題論證材料、專家評(píng)審意見、公示情況等，應(yīng)當(dāng)納入基礎(chǔ)資料匯編。

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