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設(shè)計(jì)階段如何控制造價(jià)

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導(dǎo)讀：設(shè)計(jì)階段如何控制造價(jià) 一、設(shè)計(jì)階段如何控制造價(jià) 二、什么是顧問(wèn)型酒店設(shè)計(jì)公司？ 三、如何控制好園林綠化施工階段的造價(jià)控制 四、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制目標(biāo)是什么

一、設(shè)計(jì)階段如何控制造價(jià)

在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的主要方法是：

首先考慮建設(shè)場(chǎng)地利用情況；

其次對(duì)建筑價(jià)格形勢(shì)定性；

再次選擇建筑材料要實(shí)用經(jīng)濟(jì)。

二、什么是顧問(wèn)型酒店設(shè)計(jì)公司？

1、酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)關(guān)注的階段和內(nèi)容

酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)從市場(chǎng)調(diào)研及投資方的深入溝通開始，對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)酒店可行性研究開始，參與到項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)、庭院景觀設(shè)計(jì)、外觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、后續(xù)第三方供應(yīng)商的協(xié)調(diào)與開業(yè)籌備工作。

酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)協(xié)助投資者設(shè)計(jì)方案的可行性，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及政府要求對(duì)物業(yè)形態(tài)進(jìn)行整體規(guī)劃；進(jìn)一步細(xì)化產(chǎn)品功能布局，詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備的具體建議提供給建筑設(shè)計(jì)，配合建筑和景觀園林、幕墻等設(shè)計(jì)施工單位；就項(xiàng)目主題、布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等各階段進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助審核各階段設(shè)計(jì)圖紙，就項(xiàng)目功能合理性、投資成本控制、運(yùn)營(yíng)管理各方面提供專業(yè)意見，完成最終的方案設(shè)計(jì)。

2、酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)能夠?yàn)榫频陰?lái)什么

絕大多數(shù)的酒店設(shè)計(jì)單位僅僅是通過(guò)對(duì)甲方需求的深入了解，結(jié)合酒店物業(yè)的現(xiàn)有條件做整體規(guī)劃，而酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司則能夠根據(jù)專業(yè)、系統(tǒng)的工作方式將酒店在裝修前期就整體規(guī)劃梳理，讓酒店投資人對(duì)酒店面臨的問(wèn)題，從設(shè)計(jì)的角度如何幫忙解決，設(shè)計(jì)方向，投資回報(bào)周期等方向上都能夠得到答案，讓整個(gè)投資更加的合理、安全，也讓酒店有足夠的競(jìng)爭(zhēng)能力面對(duì)日益激烈的酒店市場(chǎng)。

三、如何控制好園林綠化施工階段的造價(jià)控制

控制人工用工量、人工單價(jià)

控制材料包括苗木單價(jià)，減少損耗

控制機(jī)械、機(jī)具使用臺(tái)班

四、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制目標(biāo)是什么

設(shè)計(jì)階段投資控制目標(biāo)就是經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中的投資估算，用估算控制初步設(shè)計(jì)的概算；而初步設(shè)計(jì)概算就是施工圖設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目投資控制目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)在可行性研究階段編制的投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)就作為建設(shè)項(xiàng)目的最高限額。

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