農(nóng)村宅基地來源有哪些？
導(dǎo)讀：農(nóng)村宅基地來源有哪些？ 農(nóng)村老宅基地怎樣才能獲批建新房？
農(nóng)村宅基地來源有哪些？農(nóng)村的宅基地來源有很多，但就是不能占用基本農(nóng)田，老趙自從在農(nóng)村老家生活至今，基本上知曉農(nóng)村的宅基地主要來源以下方面。
一.村邊的荒地，河壩，村內(nèi)河塘填平等。
過去的村莊由于住的松散，住戶少，村莊的范圍很空闊，為了村莊排澇，抵擋風(fēng)害，大多數(shù)的自然村莊四周都修有河流，而在河岸上留有堤壩種植大量樹木，用來抵御風(fēng)害。在堤壩以內(nèi)就是村莊，以外是農(nóng)田，在集體時(shí)代，人們大多圍著村莊中心居住，而四周閑置，改革開放后，隨著自然村人口的增加，四周堤壩以內(nèi)的荒地和壩上，便被整平，用作宅基地給村民使用。還有村內(nèi)分布不均的內(nèi)河，我們當(dāng)?shù)亟小巴簟保饕δ芤彩菫榱舜迕衽潘陀晁占S著農(nóng)村宅基地越來越少，這些“汪”，就被填平，用作宅基地。我記得村里的建議是誰家需要宅基地，就可以自己填平自己用。我們隊(duì)五哥的宅基地就是這么來的。
二.過去土地承包到每戶時(shí)，每家按人口都分有面積不小的場(chǎng)院，就是用來打場(chǎng)的場(chǎng)地，因?yàn)檫^去沒有收割機(jī)，割下來的小麥水稻拉到場(chǎng)里用石滾碾壓脫粒。自從有了收割機(jī)之后，這些場(chǎng)院就一點(diǎn)一點(diǎn)的經(jīng)過多年都分給村民做了宅基地。
三.八幾年時(shí)，剛分地，當(dāng)時(shí)每個(gè)生產(chǎn)小隊(duì)都分有自留地，有的地方也叫菜地，因?yàn)槟菚r(shí)農(nóng)民吃菜都是自產(chǎn)自銷，所以分地的時(shí)侯，都給大家分了菜地，大多數(shù)都是每家?guī)追值兀疃嗟囊膊怀^一畝，后來隨著生活提高，買菜的普遍多了，可是新增加的村民沒地蓋房子，這些菜園地也就由隊(duì)里統(tǒng)一收上來，讓他們蓋房子。
四.還有就是，從前生產(chǎn)隊(duì)大隊(duì)的公用辦公地點(diǎn)也被分配給村民當(dāng)作宅基地。不知是哪一年開始，村大隊(duì)部和生產(chǎn)隊(duì)辦公地點(diǎn)，以及倉(cāng)庫(kù)和集體時(shí)代留下來的牛場(chǎng)子也被用來作宅基地。而村隊(duì)部則大部分在村外又另行建設(shè)，而生產(chǎn)小隊(duì)的辦公地點(diǎn)則誰是隊(duì)長(zhǎng)，便在誰家辦公了。
五.再有就是本村的村民可以從其他村民手中購(gòu)買宅基地，這種現(xiàn)象，這幾年尤其盛行。主要是村里除了基本農(nóng)田外，再也沒有閑置土地了。沒法村民只有自行解決。
以上就是老趙所了解的宅基地的來源地方。
農(nóng)村宅基地的來源主要有三種
一、新建住房，首先需獲得該土地的使用權(quán)，根據(jù)一戶一宅的原則，沒有其它宅基地，然后寫新建宅基地申請(qǐng)交村委會(huì)，然后逐級(jí)審批，取得農(nóng)村宅基地使用證。
二、在原先的宅基地舊址上建新房，拆除老房后，原先的宅基地隨之失效，就可向村集體重新申請(qǐng)報(bào)批宅基地。
三、需要注意宅基地不能繼承和買賣或其他轉(zhuǎn)讓形式取得，買賣宅基地屬違法行為。
農(nóng)村老宅基地怎樣才能獲批建新房？
謝謝邀請(qǐng)！
由于各地區(qū)都有相關(guān)規(guī)定，各縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)有細(xì)則，各村都有實(shí)施辦法，修房蓋屋一定要問明白了再建，否則會(huì)有一定的麻煩。畢竟不是小工程，動(dòng)不動(dòng)就十萬、二十萬、幾十萬的花銷，不是小數(shù)目。并且還牽扯到以后的諸多事情。
在我們這里，老宅基地要符合新規(guī)劃。由于新農(nóng)村建設(shè)的需要，村里道路、自來水、電路等都有相關(guān)規(guī)定，如果需要在老宅基地上蓋房子，先經(jīng)過村里這一關(guān)，然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)報(bào)批。
現(xiàn)在農(nóng)村都實(shí)行嚴(yán)格的宅基地管理制度，可以說審批更嚴(yán)格了，也是一戶一宅了，農(nóng)民想得到大量的宅基地是不可能了。如今實(shí)行一戶一宅后，如果有老宅的話都得拆舊蓋新，那么老宅基地怎樣才能獲批建新房嗎？
農(nóng)村老宅基地怎樣才能獲批建新房？現(xiàn)在很多的農(nóng)民都有老宅基地的? ??就比如說已經(jīng)荒廢的老宅下的宅基地，那么如果想在老宅基地上面蓋新房，要如何才能夠獲批呢。
說實(shí)話老宅基地上面蓋新房，還是比如好審批的，只要你是符合一戶一宅的，沒有蓋新房，如今想在老宅上面拆舊蓋新，可以說審核是非常快的。就算是先不審批重新蓋，后面也是可以拿到全部的證件，因?yàn)槎脊膭?lì)拆舊建新，可以說是符合扶持的標(biāo)準(zhǔn)的。
只不過并不是老宅基上面蓋新房都會(huì)審批的，就比如說現(xiàn)在很多的農(nóng)民都有一座老宅跟一座新房，如果還想讓老宅基獲批蓋新房，那是非常難的。因?yàn)楸旧韮蓧K宅基地就是不符合規(guī)定的，按情況老宅基地應(yīng)該被收回才對(duì)的，如今還想再蓋新房，基本上是不可能了。
如今一戶一宅不是說說就可以的，以前歷史原因造成的一戶多宅，如果證件齊全還好說，如果宅基地使用證都沒有的話，多余的宅基地不僅無法獲批，未來可能還是會(huì)收回的。
總之，只要老宅基地符合一戶一宅的原則，獲批建新房還是非常容易的，只不過不符合的話，就不能夠再申請(qǐng)蓋新房了。
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