數(shù)據(jù)顯示，僅在2016年，國內(nèi)進入建設(shè)階段的體育小鎮(zhèn)已經(jīng)超過100個，2017年，這個熱度持續(xù)升溫。在這些小鎮(zhèn)的規(guī)劃藍圖中，自行車、馬拉松、釣魚、登山、冰雪等戶外項目成為熱門主題。然而，體育是一個大范疇，再好的IP再好的群眾基礎(chǔ)也不足以單獨支撐體育小鎮(zhèn)，政府和地產(chǎn)商的角色就開始日益重要起來。2016年底，國家旅游局、國家體育總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于大力發(fā)展體育旅游的指導意見》，其中提出，到2020年，將在全國建成100個具有重要影響力的體育旅游目的地，建成100家國家級體育旅游示范基地等，體育旅游總消費規(guī)模突破1萬億元。幾乎同時，浙江省政府發(fā)文推動培育特色小鎮(zhèn)重大機遇、力爭培育3―5個以體育產(chǎn)業(yè)為主要載體的特色小鎮(zhèn)。體育小鎮(zhèn)在中國的發(fā)展處于剛剛起步階段，國內(nèi)沒有太多經(jīng)驗可以借鑒，但體育小鎮(zhèn)在國外有豐富的案例可供參考。從美國圓石灘、法國勒芒的汽車運動小鎮(zhèn)到新西蘭皇后鎮(zhèn)的戶外運動勝地，再到法國沙木尼小鎮(zhèn)的滑雪天堂，有太多成功經(jīng)驗可以汲取，但同時，也要總結(jié)前人的“教訓”，別走彎路。體育小鎮(zhèn)等眾多特色小鎮(zhèn)，從商業(yè)地產(chǎn)角度來看，更多的是屬于文旅地產(chǎn)。目前國家正值大力推動PPP模式項目，中央力推，地方熱捧，資本助力。這種依靠公私合作來開發(fā)和管理項目的模式，一下子成為了一級土地開發(fā)和一二級土地市場聯(lián)動的助推器。體育項目，尤其是足球、高爾夫、馬拉松等一些使用場地面積大的項目，成了圈下大塊兒土地的絕佳武器！再加上體育天然擁有的健康、陽光、積極的標簽和國家政策的強力推動，體育小鎮(zhèn)的火爆自然形成。對于很多企業(yè)和體育小鎮(zhèn)的打造者而言，看中的本來就不是體育，而是土地。體育小鎮(zhèn)怎么做不用，有體育小鎮(zhèn)比較重要！關(guān)鍵還是在“合理規(guī)劃”、“落地實施”這兩點上，找個好的規(guī)劃機構(gòu)做整理設(shè)計聽重要的，如前瞻研究院之類的，具體能否成功還是要衡量到具體的資源上。

體育小鎮(zhèn)是我國推動現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，促進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措。數(shù)據(jù)顯示，僅在2016年，國內(nèi)進入建設(shè)階段的體育小鎮(zhèn)已經(jīng)超過100個。體育小鎮(zhèn)既搭上了國家大力發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的順風車，又積極響應了特色小鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展政策，雙管齊下，勢必會火上那么一陣子。目前，有關(guān)體育小鎮(zhèn)的投資層出不窮，多地正在打造體育小鎮(zhèn)以響應國家和地方政策的發(fā)展，從公開資料來看，我國各地都在興起了投資體育小鎮(zhèn)的熱潮。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院特色小鎮(zhèn)研究組認為，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對體育小鎮(zhèn)的發(fā)展具有帶動作用，因此隨著我國體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，體育小鎮(zhèn)迎來了廣闊的發(fā)展契機。除此之外，2017年5月11日，體育總局辦公廳印發(fā)《關(guān)于推動運動休閑特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作的通知》，明確指出到2020年，在全國扶持建設(shè)一批體育特征鮮明、文化氣息濃厚、產(chǎn)業(yè)集聚融合、生態(tài)環(huán)境良好、惠及人民健康的運動休閑特色小鎮(zhèn)。體育小鎮(zhèn)繁榮發(fā)展已成定局，行業(yè)市場前景廣闊。

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