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如果把眾多爛尾樓改造成經(jīng)濟(jì)適用房？有沒(méi)有人

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導(dǎo)讀：如果把眾多爛尾樓改造成經(jīng)濟(jì)適用房？有沒(méi)有人 家里有農(nóng)村的老房子，怎么樣才能把它打造成鄉(xiāng)村民宿？ 農(nóng)村土坯房如何改成民宿酒店

一房?jī)少u？

師出無(wú)名啊，爛尾樓出現(xiàn)的原因是因?yàn)檎?qǐng)繼續(xù)干下去賠錢，要是交樓可以賺錢他們?cè)缃粯抢玻∈廊宋跷踅詾槔绻績(jī)r(jià)上漲交樓有利可圖，那你放心一定可以交樓，反之一定交不了樓。

如果要把那么多的爛尾樓收了，那開發(fā)商睡覺(jué)都能笑醒，這爛攤子終于有人接啦！可是你有沒(méi)有想過(guò)這賠錢的買賣，要是全接過(guò)來(lái)由全民買單，等于地產(chǎn)商不會(huì)有任何風(fēng)險(xiǎn)賺了是自己的賠了就扔給我們，你這是縱容他們繼續(xù)這么干。因?yàn)樗麄冑I的是高價(jià)的商品房都不賺錢，當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用房就更不可能賺錢啦，中間的那么大的窟窿誰(shuí)來(lái)填？

解決爛尾樓的關(guān)鍵在于，理清債權(quán)債務(wù)關(guān)系，改破產(chǎn)清算的司法接入早日破產(chǎn)清算，如果逾期無(wú)法交房，就走破產(chǎn)清算程序，收回土地重新拍賣，購(gòu)房人的購(gòu)房款從清算款中賠給購(gòu)房人，不足的部分再后來(lái)的土地拍賣款中出。房產(chǎn)開放是市場(chǎng)行為，賺了是你自己賠了也要自己兜著，購(gòu)房者是善意無(wú)過(guò)錯(cuò)的第三人他們的權(quán)益優(yōu)先保障，房產(chǎn)開發(fā)的是市場(chǎng)行為，盈虧自負(fù)。

要徹底解決這個(gè)問(wèn)題，只能厘清利益關(guān)系，市場(chǎng)的歸市場(chǎng)，企業(yè)的貴企業(yè)，政府的歸政府，司法的歸司法。現(xiàn)在的很多事情難辦，就是因?yàn)闄?quán)責(zé)沒(méi)有理清。

有的買到爛尾樓的去給政府施加壓力，房子爛尾是誰(shuí)都不愿看到的事情，但是你要知道地方政府是不可能直接幫你把房子蓋起來(lái)，他們既沒(méi)有權(quán)利義務(wù)更沒(méi)有那個(gè)財(cái)力。能做的只有更盡快督促你能交房就趕緊交房，不能交房就走破產(chǎn)清算司法拍賣程序，只有快遞有效的解決幾次以后這種事有了判例后面就好辦啦！

家里有農(nóng)村的老房子，怎么樣才能把它打造成鄉(xiāng)村民宿？

確實(shí)在農(nóng)村老房子特別多，常年無(wú)人居住，隨著歲月的變化，房子逐漸老化。旅游業(yè)的發(fā)展，一些當(dāng)?shù)氐拿麆俟袍E，遺傳世界各地。旅游業(yè)的興起，給不少旅游業(yè)的開發(fā)商帶來(lái)效益。

于是農(nóng)村的老房子，開始進(jìn)行改造。改造成鄉(xiāng)村民宿。

把老房子面貌煥然一新，把以往的土墻呀，屋頂呀，換成一種新型的，旅游度假村，墻上畫上與屋內(nèi)設(shè)計(jì)成當(dāng)?shù)鬲?dú)特的結(jié)構(gòu)，是旅客回到這個(gè)鄉(xiāng)村民宿里就能感到舒適，寧?kù)o，優(yōu)雅的氛圍，同時(shí)屋內(nèi)的設(shè)計(jì)也讓旅客感到，家的感覺(jué)，屋外設(shè)計(jì)當(dāng)?shù)氐奶禺a(chǎn)模板，讓旅客一眼就可以看到，當(dāng)?shù)赜心男┖贸缘摹Ｔ豪镌陨巷L(fēng)景樹，建設(shè)娛樂(lè)設(shè)施，有娛樂(lè)，休閑為一體的度假村或者農(nóng)家樂(lè)(農(nóng)家小院)都是有當(dāng)?shù)氐睦戏孔痈脑於伞?/p>

有的農(nóng)家小院，改造成古典式的，用古木雕刻的石桌，石椅子，石凳子，床也是古典式的，設(shè)計(jì)成古典式的浴缸，餐廳也設(shè)計(jì)成古典式的，茶具也有帶有古典性的，也為旅客提供古典式的服裝。住一晚上農(nóng)家小院，要花600元，所以改造后的鄉(xiāng)村民宿，給旅游業(yè)帶來(lái)更高的效益。

一到夏天，每個(gè)農(nóng)家小院，和度假村，吸引了不少全國(guó)各地的顧客。他們來(lái)到度假村，不光是為了旅游，而是更多的享受和體驗(yàn)，體驗(yàn)這種鄉(xiāng)村民宿的風(fēng)味，享受大自然的美！

農(nóng)村土坯房如何改成民宿酒店

泥墻有冬暖夏涼的特性，因此土坯房主要的基礎(chǔ)材料不要?jiǎng)樱€是土坯為主，但是要整理下，要讓外立面整齊，內(nèi)部可以用玻璃、分隔材料等做好基底，地面用水泥地面抬高下就行，只要不潮就可以了，房間的地面可以考慮木地板

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