導(dǎo)讀：一座城市的魅力和吸引力都從哪幾個(gè)方面來表現(xiàn)？ 商業(yè)綜合體越開放，周邊城市居民幸福感越高嗎？ 如果把城市中老的商業(yè)街與新興的商業(yè)街合并，是否有商業(yè)價(jià)值？

一個(gè)城市的魅力，不在高樓有多少，而在于文明程度！全國文明城市是含金量很高的城市品牌，每三年評選一次，需要滿足6項(xiàng)申報(bào)條件，8項(xiàng)評選保準(zhǔn)，67項(xiàng)全國文明城市數(shù)據(jù)指標(biāo)才能入選！

全國文明城市稱號是反映我國城市整體文明水平的綜合性榮譽(yù)稱號。可以說，全國文明城市是我國城市的最高的榮譽(yù)！

一個(gè)文明城市的創(chuàng)建絕不是單靠政府完成的，“文明城市”也絕不是表面上的稱呼，每一個(gè)人都要行動(dòng)起求，帶著同一個(gè)追求，共同努力奮斗，讓我們的城市變得天更藍(lán)，草更綠，花更香，人更美。

吸引力過去我們看招商引資和旅游的人流量，多少年過去了，各個(gè)城市的招商政策都會(huì)有，我們認(rèn)為一個(gè)城市的吸引力不在于地理優(yōu)勢而在于資源優(yōu)勢；不在于政策優(yōu)勢而在于環(huán)境優(yōu)勢；一個(gè)城市全體市民的文明程度，科學(xué)素養(yǎng)的提升才是長久的吸引力！

商業(yè)綜合體越開放，周邊城市居民幸福感越高嗎？

謝邀答，首先您提到商業(yè)，說白了就是買賣，有買賣就離不開錢。所以說句大實(shí)話，只要老百姓腰包鼓了，就需要商業(yè)開放，有更多的選擇，俗話講貨比三家嗎。買到性價(jià)比高的物品自然幸福感就提高了。

如果把城市中老的商業(yè)街與新興的商業(yè)街合并，是否有商業(yè)價(jià)值？

老商業(yè)街通常在城市核心地段，商業(yè)價(jià)值本身是比較可觀的，比如成都的春熙路。但是，隨著時(shí)代的發(fā)展，老商業(yè)街的業(yè)態(tài)及規(guī)劃逐漸落后，尤其在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，往往風(fēng)光不再。所以，如何煥發(fā)新生本來就是亟待解決的問題，所以，與新興商業(yè)街合并，往往是獲得煥然一新的機(jī)遇。而新商業(yè)街與老商業(yè)街的合并，也可以先新商業(yè)街的人流，這其實(shí)是兩全其美的好事。所以，總體上來說，新老合并的商業(yè)價(jià)值是可以期待并提升的。至于是否真的能實(shí)現(xiàn)1+1大于2的效果，應(yīng)該要看以下幾方面。

1、老商業(yè)街的可塑性和改造程度：

老商業(yè)街是城市發(fā)展歷史和百姓消費(fèi)習(xí)慣的濃縮，不經(jīng)過大的規(guī)劃和重設(shè)很難改變現(xiàn)狀。

如果老商業(yè)街區(qū)內(nèi)的建筑形態(tài)已經(jīng)基本定性而可塑性又差（比如僅一層的低矮原始商業(yè)），而且因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)糾紛等問題難以進(jìn)行較大的改變，那么要想提升商業(yè)價(jià)值就比較困難。同理，如果改造預(yù)算金額不夠，達(dá)不到理想效果，也很難提升商業(yè)價(jià)值。

2、合并后的業(yè)態(tài)、定位及運(yùn)營：

新老商業(yè)街要進(jìn)行合并，定位及運(yùn)營是很重要的。首先老商業(yè)街沉淀了城市的記憶，本身就具有一定文化感和歷史感，是很好的商業(yè)題材，所以要讓舊貌煥新顏，精準(zhǔn)的定位和城市歷史感的喚起就非常必要，通常這樣的定位會(huì)比較偏重地方文化展示和體驗(yàn)式物業(yè)，而不是簡單的購物，畢竟簡單的購物淘寶已經(jīng)可以完成了。另外，在運(yùn)營方面，必須要利用路線的銜接、業(yè)態(tài)的互補(bǔ)等方式實(shí)現(xiàn)從老商業(yè)街到新商業(yè)街的人氣引流，如果不做這方面的考慮，簡單合并兩條街，基本達(dá)不到任何效果。可以參見成都春熙路和太古里的結(jié)合方式。業(yè)態(tài)互補(bǔ)做得比較好。

總之，商業(yè)街的價(jià)值，地段固然重要，很多時(shí)候還在運(yùn)營者的能量和智慧。

很高興來回答這個(gè)問題，一個(gè)城市，無論新老商業(yè)體都得參考城市體量，居民消費(fèi)能力等等主觀因素去建設(shè)。說根本，商業(yè)區(qū)要體現(xiàn)商業(yè)價(jià)值，文化背景，消費(fèi)群體。

生搬硬套不行，強(qiáng)行建設(shè)更不行。

最終商業(yè)圈還得靠政府去支持，小投資群體去建設(shè)，廣大人民群眾去體驗(yàn)。有些商圈就該是他本來的樣子，打綜合體，大商場，小吃街，文化街。有些東西格格不入，需要區(qū)分開來， 得看合不合適。

Hash:a66aecc93481dca072540034f2c579e666b5b8dd