導(dǎo)讀：農(nóng)村合村并鎮(zhèn)，村子里的房子合并到一起，那么農(nóng)民的土地一次性買斷嗎？ 燕郊屬于北京嗎？

農(nóng)村合村并鎮(zhèn)，村子里的房子合并到一起，那么農(nóng)民的土地一次性買斷嗎？合村并鎮(zhèn)是為了改善一些偏遠(yuǎn)農(nóng)村的居住條件，加強(qiáng)農(nóng)村服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善農(nóng)村的綜合管理，盤活土地資源，提高農(nóng)民生活水平，可以騰出一部分宅基地，使農(nóng)民擁有更多的土地，而不是剝奪農(nóng)民的土地，所以，不存在一次性買斷農(nóng)民土地的事情。

合村并鎮(zhèn)，只是把農(nóng)民的居民點(diǎn)集中到一起，這樣可以使居住規(guī)模化、城鎮(zhèn)化，方便建設(shè)一些綜合的服務(wù)設(shè)施，使農(nóng)民生活更加便利。而對于拆除分散的舊居民點(diǎn)，可以騰出一部分土地進(jìn)行復(fù)耕，這樣無疑使農(nóng)民有了更多的土地可以使用。

大家都知道，農(nóng)村的土地所有權(quán)是村集體的，農(nóng)民只是承包使用，而承包權(quán)在本次承包期到期后，會再延長30年，在承包期內(nèi)，集體是不允許重新調(diào)整土地的。但復(fù)墾出來的土地，可以分給新增人口耕種。

合村并鎮(zhèn)以后，農(nóng)民當(dāng)然還是可以種地的。當(dāng)然也可以將土地盤活，集中對外流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)是在承包期內(nèi)的轉(zhuǎn)包形式，是農(nóng)民在自愿的基礎(chǔ)上對土地經(jīng)營權(quán)的出讓，鼓勵農(nóng)民將承包的土地向?qū)I(yè)大戶、合作農(nóng)場和農(nóng)業(yè)園區(qū)流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。其要點(diǎn)是不改變家庭承包經(jīng)營基本制度，只是把農(nóng)民承包的土地從實物形態(tài)變?yōu)閮r值形態(tài)，讓一部分農(nóng)民獲得股權(quán)后安心從事二、三產(chǎn)業(yè)。而專業(yè)化的農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)可以擴(kuò)大土地經(jīng)營規(guī)模，促使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由傳統(tǒng)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)型，增加土地效益。所以，土地流轉(zhuǎn)建立在家庭承包經(jīng)營制度不變的基礎(chǔ)上，流轉(zhuǎn)期限必須在承包期以內(nèi)，并且必須農(nóng)民自愿，這樣的話，怎么會出現(xiàn)一次性買斷農(nóng)民土地的問題呢？

當(dāng)然，在合村并鎮(zhèn)中，也有可能出現(xiàn)隨著城鎮(zhèn)化建房農(nóng)民土地被國家征收的現(xiàn)象。遇到這種情況，那就必須對失地農(nóng)民進(jìn)行合理的補(bǔ)償，包括青苗補(bǔ)償、土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，這種情況相當(dāng)于一次性買斷農(nóng)民的土地，而這些失地農(nóng)民將會轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口，享受城鎮(zhèn)人口應(yīng)該享受的福利，并且適齡人口會給予工作上的安置，這對農(nóng)民，也未嘗是一件壞事。

農(nóng)村合村并鎮(zhèn)，當(dāng)然是一件好事，方便了許多人的出行，方便了留守兒童的上學(xué)問題，同時留守家庭的空巢老人可以聚在一起說說話，拉拉家常，同時也方便了就醫(yī)，方便了規(guī)范化管理，讓大家生活的井井有條，生活的越來越舒心。

那么為什么要合村并鎮(zhèn)呢

首先，我國的地理差異非常大，從幾千米高的青藏高原到長江中下游平原，都有居住的人群，一些海拔越低，地勢越平坦的地方，農(nóng)民的生活相對好點(diǎn)，但是到了西北，藏北高原，新疆的南疆北疆，這些地方的生活條件是非常差的。

實行合村并鎮(zhèn)就是為了照顧一些自然條件差，容易發(fā)生自然災(zāi)害，基本生活得不到保證地區(qū)的農(nóng)民，將他們從原來的艱苦地區(qū)搬離出來，到自然條件較好的地區(qū)生活，和大家一樣共同努力，一同達(dá)到小康生活水平，因為國家說過:脫貧致富的路上不能丟下任何一個人家。

同時，實行合村并鎮(zhèn)也是為了有效的利用自然資源，方便對大家的服務(wù)和政策管理，也減輕了國家每年許多不必要的財政支出。

農(nóng)民的土地一次性買斷嗎？

首先要來了解我國的土地使用權(quán)的問題，在我國，土地分為:國有土地和農(nóng)民集體所有土地，在我國的廣大農(nóng)村，普通農(nóng)戶對土地只有承包經(jīng)營的權(quán)利，可以自己耕種，但其所有權(quán)還是屬于集體所有。既然農(nóng)戶沒有土地的所有權(quán)，那么農(nóng)戶就沒有買賣土地的權(quán)利，沒有辦法進(jìn)行售賣，只能流轉(zhuǎn)租用。

農(nóng)村合村并鎮(zhèn)，其實是近一步的優(yōu)化了? ?地的利用率，大家的土地得到了更加充分的應(yīng)用，合村并鎮(zhèn)以后可以成立農(nóng)業(yè)種植合作社，大家一起種地一起發(fā)財，當(dāng)然，不想種植了也可以把土地租給種植大戶，這樣土地既沒有荒廢，每年也能有一點(diǎn)收入。

總結(jié)

農(nóng)村的合村并鎮(zhèn)，其實是我國為了農(nóng)村未來更好發(fā)展的千秋大計，是造福農(nóng)村后代的一大好事，但是農(nóng)村的土地，是不能一次性買斷的，沒有這個法律賦予農(nóng)民和其他人有這個權(quán)利，也不能允許這么做，可以做的只能是租讓。

燕郊屬于北京嗎？

屬于河北。一河之隔，因為距離太近了，成了北漂人在北京上班族的睡城。

說燕郊是屬于北京的人，有一個段子可能讓你破功，從北京進(jìn)燕郊，以前手機(jī)真的有可能運(yùn)營商河北歡迎你的短信，但回答燕郊不屬于北京的人，當(dāng)你走到燕郊街頭，看到車牌都是北京車牌居多，也會讓你恍惚，這分明就是北京，好吧，先說答案，燕郊在行政區(qū)劃上，確實不屬于北京，屬于河北，但燕郊因為是河北離北京最近的地方，和北京又有著千絲萬縷的特殊關(guān)系。

燕郊離北京太近了 近到比北京很多地方去主城區(qū)更方便

燕郊隸屬于河北省三河市，據(jù)說是因春秋戰(zhàn)國時期地處燕國城郊而得名，但燕郊最有價值的部分，還是地利因素，因為燕郊離北京天安門的直線距離僅30公里左右，這個數(shù)字，絕對比北京行政區(qū)劃內(nèi)很多地區(qū)都更近。

距離的遠(yuǎn)近是不可能以個人意志為轉(zhuǎn)移的，近就是近，燕郊緊鄰北京得天獨(dú)厚的位置，就是一種豪橫的客觀事實，近就意味著很多可能性，比如通勤，這也是上班族最最在意的，如果住的太遠(yuǎn)通勤就太辛苦了，在燕郊居住，如果你在北京主城區(qū)上班，基本都完全夠得著，從距離和通勤時間，也在大多數(shù)可承受范圍內(nèi)。

所以，燕郊從一個小鎮(zhèn)逐漸承載為北漂一族的聚集區(qū)，而燕郊本身也因為地利因素飛速發(fā)展，燕郊現(xiàn)在已經(jīng)是國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，燕郊現(xiàn)在的常住人口據(jù)保守預(yù)測至少超百萬，通勤北京的上班族超30萬，所以住在燕郊，工作在北京，已經(jīng)變成一種現(xiàn)象級的存在。每個北京的公司和寫字樓里，都活躍著住在燕郊的人，身邊的同事有住燕郊的，已經(jīng)從很不可思議，到司空見慣。

燕郊的知名度與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)，北京東就是燕郊的代名詞

燕郊被誤認(rèn)為屬于北京，和房地產(chǎn)肯定有很大關(guān)系，燕郊的房地產(chǎn)業(yè)高度發(fā)達(dá)，燕郊本地的房地產(chǎn)上也特別會做生意，廣告文案總會撩動你的心弦，給你一個屬于北京的家，類似這種表述比比皆是，在北京國貿(mào)附件，到處也都能見到燕郊房地產(chǎn)項目的大幅戶外廣告，甚至連地鐵廣告也不放過，這么下本，傳播力當(dāng)然驚人，所以買燕郊房子的人越來越多。

在地產(chǎn)商的嘴里，你永遠(yuǎn)也聽不到燕郊屬于河北這句話，永遠(yuǎn)都是北京東，或者距離天安門30公里等等表述，換句話說，都是挑好的說唄，買的人多，又有賣點(diǎn)，所以燕郊的房地產(chǎn)項目，有如雨后春筍，整個一條燕順路，都秘密麻煩的塞滿了太多樓盤。

現(xiàn)在如果有人第一次來燕郊，尤其到緊鄰潮白河邊的燕順路區(qū)域，真的很容易有一種感嘆，這里這么繁華，到處都是高樓大廈，形成對比的是，河對面的北京只有一些村落，反差特別明顯。

京津冀一體化給了很多人早晚有一天燕郊可能歸北京的心愿

在燕郊，有一個話題不要輕易提起，因為傷感，那就是“燕郊啥時候歸北京”，這個話題，一直被反復(fù)炒作，但從未成真，因為這個話題炒作的時間久了，就讓人越來越覺得無語，所以你會看到一個場景，某個場合下，有個剛搬來燕郊 的人，吐沫星子橫飛的在那大侃特侃燕郊肯定很快歸北京，另一個已經(jīng)入住燕郊已久的人，可能會特想結(jié)束這個話題，而且內(nèi)心深處也會說等你小子住幾年就知道了，很多常住燕郊的業(yè)主，都是很復(fù)雜的心態(tài)看待這事，一方面一直告訴自己不要奢望，一方面每次聽到大利好，和相關(guān)傳聞，內(nèi)心還會有小波瀾，但盡量裝作波瀾不驚。

近些年，從國家層面，在逐漸推薦京津冀一體化，燕郊的發(fā)展也有了長足的進(jìn)步，比如燕郊通北京的橋越來越多，燕郊的地鐵規(guī)劃也逐漸夢想照進(jìn)現(xiàn)實，尤其北京副中心規(guī)劃，燕郊迎來了另一次大機(jī)遇，燕郊的地理位置，相當(dāng)于通二環(huán)，近到彼此都難以忽視對方的存在，所以燕郊現(xiàn)在和通州有“協(xié)同發(fā)展規(guī)劃”，有四統(tǒng)一規(guī)劃，這都會讓燕郊的發(fā)展插上翅膀。

當(dāng)然，也不能光撿好的說，燕郊人現(xiàn)在面對的最大問題是檢查站，因為檢查站無時無刻不在提醒燕郊人，你不屬于北京，你是外人，也正因為此，通勤痛苦指數(shù)成倍增加，當(dāng)然，也許未來會有更好的解決方案，畢竟一體化大的趨勢是確定無疑的。

最后，給大家總結(jié)一下吧，燕郊天生麗質(zhì)，離北京近就是最大的資本，這一點(diǎn)誰也拿不走，生活在燕郊，可能有痛快有快樂，但總的來說，有一個屬于自己的房子，能擁有家的感覺，一切都值了，至于說燕郊在行政區(qū)劃上是否屬于北京，很多人其實已經(jīng)不太在意，重要的是把握當(dāng)下，此心安處是吾鄉(xiāng)。

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