導(dǎo)讀：企業(yè)文化建設(shè)對(duì)飯店行業(yè)的發(fā)展有何重要影響 《旅館設(shè)計(jì)規(guī)范》中六個(gè)建筑等級(jí)是怎么分的

事物的發(fā)展都有一個(gè)客觀規(guī)律：出生、成長(zhǎng)發(fā)展、成熟、衰老、死亡。企業(yè)做為一個(gè)團(tuán)體組織，也遵循這樣的發(fā)展規(guī)律。而企業(yè)文化建設(shè)則是盡可能的通過(guò)精神層面的東西，讓企業(yè)這個(gè)肉身通過(guò)精神的修養(yǎng)不斷煥發(fā)出青春的活力，延長(zhǎng)企業(yè)的生命，實(shí)現(xiàn)永續(xù)發(fā)展，甚至有突破這個(gè)必然死亡客觀規(guī)律的可能。

《旅館設(shè)計(jì)規(guī)范》中六個(gè)建筑等級(jí)是怎么分的

旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 jgj 62-90第一章　總則第1.0.1條 為使旅館建筑設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范。
第1.0.2條 本規(guī)范適用于新建、改建和擴(kuò)建的至少設(shè)有20間出租客房的城鎮(zhèn)旅館建筑設(shè)計(jì)。有特殊需求的旅館建筑設(shè)計(jì)，可參照?qǐng)?zhí)行。
第1.0.3條 根據(jù)旅館的使用功能,按建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備,設(shè)施條件,將旅館建筑由高至低劃分為一、二、三、四、五、六級(jí)6個(gè)建筑等級(jí)。
第1.0.4條 旅館建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》以及國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。當(dāng)設(shè)計(jì)旅游涉外飯店時(shí)，應(yīng)有明確的星級(jí)目標(biāo)，其功能要求尚應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第二章　基地和總平面第2.0.1條 基地。
一、基地的選擇應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求，并應(yīng)選在交通方便、環(huán)境良好的地區(qū)。
二、在歷史文化名城、風(fēng)景名勝地區(qū)及重點(diǎn)文物保護(hù)單位附近，基地的選擇及建筑布局，應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)管理?xiàng)l例和保護(hù)規(guī)劃的要求。
三、在城鎮(zhèn)的基地應(yīng)至少一面臨接城鎮(zhèn)道路，其長(zhǎng)度應(yīng)滿足基地內(nèi)組織各功能區(qū)的出入口、客貨運(yùn)輸、防火疏散及環(huán)境衛(wèi)生等要求。
第2.0.2條 總平面。
一、總平面布置應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱卣鳌⒕唧w環(huán)境，妥善處理與市政設(shè)施的關(guān)系。
二、主要出入口必須明顯，并能引導(dǎo)旅客直接到達(dá)門(mén)廳。主要出入口應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置單車(chē)道或多車(chē)道，入口車(chē)道上方宜設(shè)雨棚。
三、不論采用何種建筑形式，均應(yīng)合理劃分旅館建筑的功能分區(qū)，組織各種出入口，使人流、貨流、車(chē)流互不交叉。
四、在綜合性建筑中，旅館部分應(yīng)有單獨(dú)分區(qū)，并有獨(dú)立的出入口；對(duì)外營(yíng)業(yè)的商店、餐廳等不應(yīng)影響旅館本身的使用功能。
五、總平面布置應(yīng)處理好主體建筑與輔助建筑的關(guān)系。對(duì)各種設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)采取措施，避免干擾客房區(qū)和鄰近建筑。
六、總平面布置應(yīng)合理安排各種管道，做好管道綜合，并便于維護(hù)和檢修。
七、應(yīng)根據(jù)所需停放車(chē)輛的車(chē)型及輛數(shù)在基地內(nèi)或建筑物內(nèi)設(shè)置停車(chē)空間，或按城市規(guī)劃部門(mén)規(guī)定設(shè)置公用停車(chē)場(chǎng)地。
八、基地內(nèi)應(yīng)根據(jù)所處地點(diǎn)布置一定的綠化，做好綠化設(shè)計(jì)。第三章　建筑設(shè)計(jì)
第一節(jié)　一般規(guī)定第3.1.1條 公共用房及輔助用房應(yīng)根據(jù)旅館等級(jí)、經(jīng)營(yíng)管理要求和旅館附近可提供使用的公共設(shè)施情況確定。
第3.1.2條 建筑布局應(yīng)與管理方式和服務(wù)手段相適應(yīng)，做到分區(qū)明確、聯(lián)系方便，保證客房及公共用房具有良好的居住和活動(dòng)環(huán)境。
第3.1.3條 建筑熱工設(shè)計(jì)應(yīng)做到因地制宜，保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境要求，發(fā)揮投資的經(jīng)濟(jì)效益。
第3.1.4條 建筑體型設(shè)計(jì)應(yīng)有利于減少空調(diào)與采暖的冷熱負(fù)荷，做好建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫和隔熱，以利節(jié)能。
第3.1.5條 采暖地區(qū)的旅館客房部分的保溫隔熱標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行的《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。
第3.1.6條 鍋爐房、冷卻塔等不宜設(shè)在客房樓內(nèi)，如必須設(shè)在客房樓內(nèi)時(shí)，應(yīng)自成一區(qū)，并應(yīng)采取防火、隔聲、減震等措施。
第3.1.7條 室內(nèi)應(yīng)盡量利用天然采光。
第3.1.8條 電梯。
一、一、二級(jí)旅館建筑3層及3層以上，三級(jí)旅館建筑4層及4層以? ?，四級(jí)旅館建筑6層及6層以上，五、六級(jí)旅館建筑7層及7層以上，應(yīng)設(shè)乘客電梯。
二、乘客電梯的臺(tái)數(shù)應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)和計(jì)算確定。
三、主要乘客電梯位置應(yīng)在門(mén)廳易于看到且較為便捷的地方。
四、客房服務(wù)電梯應(yīng)根據(jù)旅館建筑等級(jí)和實(shí)際需要設(shè)置，五、六級(jí)旅館建筑可與乘客電梯合用。
五、消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。
第3.1.9條 當(dāng)旅館建筑中采用方便殘疾人設(shè)施時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行的《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。第四章　防火與疏散第4.0.1條 旅館建筑的防火設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行的防火規(guī)范外，還應(yīng)符合本章的規(guī)定。
第4.0.2條 高層旅館建筑防火設(shè)計(jì)的建筑物分類(lèi)應(yīng)符合表4.0.2的規(guī)定。
建筑物的分類(lèi)　　　　　　　　　表4.0.2一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí)六級(jí)≤50m一類(lèi)一類(lèi)二類(lèi)二類(lèi)二類(lèi)二類(lèi)＞50m一類(lèi)一類(lèi)一類(lèi)一類(lèi)一類(lèi)一類(lèi)第4.0.3條 一、二類(lèi)建筑物的耐火等級(jí)、防火分區(qū)、安全疏散、消防電梯的設(shè)置等均應(yīng)按現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》執(zhí)行。
第4.0.4條 集中式旅館的每一防火分區(qū)應(yīng)設(shè)有獨(dú)立的、通向地面或避難層的安全出口，并不得少于２個(gè)。
第4.0.5條 旅館建筑內(nèi)的商店、商品展銷(xiāo)廳、餐廳、宴會(huì)廳等火災(zāi)危險(xiǎn)性大、安全性要求高的功能區(qū)及用房，應(yīng)獨(dú)立劃分防火分區(qū)或設(shè)置相應(yīng)耐火極限的防火分隔，并設(shè)置必要的排煙設(shè)施。
第4.0.6條 旅館的客房、大型廳室、疏散走道及重要的公共用房等處的建筑裝修材料，應(yīng)采用非燃燒材料或難燃燒材料，并嚴(yán)禁使用燃燒時(shí)產(chǎn)生有毒氣體及窒息性氣體的材料。
第4.0.7條 公共用房、客房及疏散走道內(nèi)的室內(nèi)裝飾，不得將疏散門(mén)及其標(biāo)志遮蔽或引起混淆。
第4.0.8條 各級(jí)旅館建筑的自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)噴水滅火裝置應(yīng)符合現(xiàn)行的《火實(shí)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》,《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。
第4.0.9條 消防控制室應(yīng)設(shè)置在便于維修和管線布置最短的地方，并應(yīng)設(shè)有直通室外的出口。
第4.0.10條 消防控制室應(yīng)設(shè)外線電話及至各重要設(shè)備用房和旅館主要負(fù)責(zé)人的對(duì)講電話。
第4.0.11條 旅館建筑應(yīng)設(shè)火災(zāi)事故照明及明顯的疏散指示標(biāo)志，其設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)及范圍應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。
第4.0.12條 電力及照明系統(tǒng)應(yīng)按消防分區(qū)進(jìn)行配置，以便在火災(zāi)情況下進(jìn)行分區(qū)控制。
第4.0.13條 當(dāng)高層旅館建筑設(shè)有垃圾道、污衣井時(shí)，其井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火裝置。第五章　建筑設(shè)備
第一節(jié)　給水排水第5.1.1條 給水排水設(shè)計(jì)除應(yīng)符合現(xiàn)行的《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》及防火規(guī)范外，還應(yīng)符合本節(jié)的各條規(guī)定。
第5.1.2條 給水。一、給水設(shè)計(jì)應(yīng)有可靠的水源和供水管道系統(tǒng)，以滿足生活和消防用水要求，當(dāng)僅有一條供水管或供水量不足時(shí)，應(yīng)按有關(guān)防火規(guī)范和生活供水要求設(shè)置蓄水池。
二、生活用水定額應(yīng)符合表5.1.2的規(guī)定。
生活用水定額 　　　　　　表5.1.2建筑等級(jí)用水量(升/最高日·每床)小時(shí)變化系數(shù)一級(jí)、二級(jí)400～5002.0三　　　級(jí)300～400四級(jí)、五級(jí)200～300六　　　級(jí)100～2002.5～2.0注：食堂、洗衣房、游泳池、理發(fā)室及職工用水等用水定額應(yīng)按現(xiàn)行的《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。
三、客房衛(wèi)生間衛(wèi)生器具給水配件處的靜水壓,最高不宜超過(guò)350kpa(3.5kg/c㎡)，水壓超過(guò)上述規(guī)定時(shí),應(yīng)考慮分區(qū)供水或設(shè)減壓裝置.
四、水箱間和水泵房位置應(yīng)盡量避免與客房及需要安靜的房間(電子計(jì)算機(jī)房、消防中心等房間)毗鄰，并應(yīng)便于維修和管理。泵房及設(shè)備應(yīng)采取消聲和減震措施。高層建筑的水泵出水管應(yīng)有消除水錘措施? ?
五、貯水池、高位水箱應(yīng)有防污染措施，且容積不宜過(guò)大，以防水質(zhì)變壞。
六、采用非飲用水做沖洗和澆灑等用水時(shí)，應(yīng)有明顯的標(biāo)志，非飲用水管道不得與飲用水管道相連。
第5.1.3條　排水。
一、排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)室外排水系統(tǒng)的制度和有利于廢水回收利用的原則，選擇生活污水與廢水的合流或分流。
二、地下室排水泵宜采用潛水泵，自動(dòng)開(kāi)、停。
三、廚房宜采用明溝排水。
第5.1.4條　熱水。
一、熱水系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先采用廢熱和城市熱力管道為熱源。有條件的地區(qū)可采用太陽(yáng)能熱水器，但一、二級(jí)旅館建筑應(yīng)有備用熱源。加熱設(shè)備宜采用容積式熱交換器，并有一定貯備量。
二、生活熱水用水定額應(yīng)符合表5.1.4的規(guī)定。
生活熱水用水定額　　　　　　　　　表5.1.4建筑等級(jí)65℃熱水(升/最高日·床)一級(jí)、二級(jí)150～200三　　　級(jí)120～150四級(jí)、五級(jí)100～120六　　　級(jí)50～100注：①食堂、洗衣房、游泳池、理發(fā)室及職工用水等用水定額應(yīng)按現(xiàn)行的《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。
②表內(nèi)所列用水量已包括在表5.1.2生活用水定額中。
③集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)小時(shí)耗熱量；一、二、三級(jí)旅館建筑應(yīng)根據(jù)使用熱水的計(jì)算單位數(shù)、用水戶額計(jì)算；四、五、六級(jí)及用于會(huì)議的旅館按衛(wèi)生器具數(shù)、同時(shí)使用百分?jǐn)?shù)計(jì)算。
三、集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)加熱前是否需要軟化，應(yīng)根據(jù)水質(zhì)、水量、使用要求等確定。
四、熱水系統(tǒng)各用水點(diǎn)處的水壓應(yīng)與該處冷水水壓基本相同，高層建筑熱水系統(tǒng)的豎向分區(qū)應(yīng)與冷水系統(tǒng)相同。
五、熱水管道應(yīng)設(shè)機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，一、二、三級(jí)旅館建筑應(yīng)連續(xù)供應(yīng)熱水，四、五、六級(jí)旅館建筑宜定時(shí)供應(yīng)熱水。一、為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)于要求嚴(yán)格程度不同的用詞，說(shuō)明如下：
1?表示很?chē)?yán)格，非這樣作不可的用詞：
正面詞采用“必須”；
反面詞采用“嚴(yán)禁”。
2?表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣作的用詞：
正面詞采用“應(yīng)”；
　 反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。
3?表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣作的用詞：
正面詞采用“宜”或“可”；
反面詞采用“不宜”。
二、條文中指明必須按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫(xiě)法為，“應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……要求或規(guī)定”。非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫(xiě)法為，“可參照……”。　　本規(guī)范主編單位和主要起草人名單

　　主編單位：建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院

　　主要起草人：劉福順　張妙紅　石唐生　　　　　　　　郭　文　張國(guó)柱　楊世興　　　　　　　　張義士　王振聲

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