導(dǎo)讀：為什么別墅區(qū)比普通小區(qū)更宜居？ 一、為什么別墅區(qū)比普通小區(qū)更宜居？ 二、度假別墅功能設(shè)計要點淺析 三、別墅入戶景觀設(shè)計要注意什么事項 四、如何定位別墅景觀設(shè)計的風(fēng)格 五、亞別墅的定義是什么

一、為什么別墅區(qū)比普通小區(qū)更宜居？

是的，別墅和普通小區(qū)相比有這幾個優(yōu)點更加宜居，第一個是別墅區(qū)容積率低，人口密度相對低一些，住著清靜。

第二個是別墅都建在山清水秀環(huán)境優(yōu)美的地方，這樣的環(huán)境當(dāng)然更加宜居了，還有就是別墅區(qū)造價都比較高，相應(yīng)的配套設(shè)施就更加完備，像車庫，綠化，一梯一戶等等，都非常適合居住。

二、度假別墅功能設(shè)計要點淺析

別墅應(yīng)該創(chuàng)造一種完全有別于城市住宅、甚至一般意義的獨棟住宅的居住概念。別墅一般位于郊區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，容積率低，別墅與城市獨棟住宅的不同是往往帶有更大的戶外空間（庭院或花園）。而別墅作為有天有地的獨立建筑，其空間和功能的豐富性、多樣性也不是滿足居住基本功能的方格式組合的城市住宅所擁有的，因此，別墅對于生活方式的營造，有著先天優(yōu)越的條件。

一、從功能上別墅可分為哪幾種類

二、度假別墅的幾種類型

1、 運動度假村式度假別墅

2、 溫泉度假別墅

3、 水上度假別墅

4、 城郊度假別墅

5、 生態(tài)度假別墅

三、結(jié)合畢業(yè)設(shè)計課題談“休閑度假別墅”功能設(shè)計要點

四、小結(jié)

三、別墅入戶景觀設(shè)計要注意什么事項

庭院水景要注意的問題如下（常規(guī)）： 1、體量：因為水的大小根據(jù)場地設(shè)置； 2、水深不宜過深，也不能過少，應(yīng)在50cm左右為宜；3、給排水需完善，保證水質(zhì)； 4、風(fēng)格（呵呵，實際應(yīng)該是第1的）要與建筑風(fēng)格、裝修風(fēng)格、園林風(fēng)格相匹配。總之，多想吧，不有什么基礎(chǔ)啦、防水啦、燈光照明啦，多思考，多討論，盡可能完善。 還有首先，庭院設(shè)計應(yīng)根據(jù)房屋的風(fēng)格確定庭院的設(shè)計風(fēng)格，以達到庭院景觀與環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。 其次，在庭院植物的選擇上要注意根據(jù)房屋的朝向和高度，不同區(qū)域選擇不同喜陽或耐陰的植物種類。同時還要注意不同季節(jié)觀賞植物的搭配，以造成“三季有花，四季常青”的景觀效果。 最后，園林景觀設(shè)計還要根據(jù)庭院面積的大小來確定喬灌木樹種的應(yīng)用。

四、如何定位別墅景觀設(shè)計的風(fēng)格

歐式風(fēng)格、美式風(fēng)格、新古典風(fēng)格、新中式風(fēng)格、地中海風(fēng)格、現(xiàn)代簡約風(fēng)格、東南亞風(fēng)格等太多了，完全可以根據(jù)你的愛好裝成任何想要的風(fēng)格。家的風(fēng)格取決與自己的喜好、生活性質(zhì)。有的近郊別墅是作為日常居住，有的則是度假性質(zhì)。作為日常居住的別墅，考慮到日常生活的功能，不能太鄉(xiāng)村化。而度假性質(zhì)的別墅，則可以相對放松和休閑，營造一種與日常居家不同的感覺。

五、亞別墅的定義是什么

所謂“亞別墅”，就是符合別墅環(huán)境要求的近郊別墅。從字面上看，別墅是在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造、供休養(yǎng)用的園林住宅，其本質(zhì)在于環(huán)境要素的優(yōu)秀，比如遠離城市的喧囂、繁雜，依山傍水的自然環(huán)境，這就是別墅的基本精神。而所謂的“亞別墅”概念，首先要符合別墅的環(huán)境品質(zhì)，比如擁有美輪美奐的園林景觀、內(nèi)部綠化環(huán)境良好、容積率低，建筑本身具備優(yōu)秀品質(zhì)等諸多要素。

?? 一位資深地產(chǎn)專家認為，界定“純別墅”與“亞別墅”，關(guān)鍵在于景觀和與市區(qū)的距離。傳統(tǒng)意義上的“純別墅”，有山有水，能夠滿足中華民族“仁者樂山，智者樂水”的“山水文化情結(jié)”，屬于第二居所范疇；而“亞別墅”的方便性使其不僅成為人們的第二居所，更可作為第一居所，同樣由于其性價比的絕對優(yōu)勢而成為一個很有魅力的賣點。 也正因此，亞別墅才大膽祭出“第一居所”的概念。

有一點需要強調(diào)的是，? ??別墅的稱謂并非貶義。相反，正是這些亞別墅，無論疊拼、聯(lián)排也好，還是獨棟也好，它們不僅具有一般別墅的基本精神，更使一些還沒有能力揮金上千萬買上真正別墅的成都人過了一把體驗別墅生活的癮。同樣的環(huán)境，同樣的品質(zhì)，咱不就是稍小了一點嘛，躍入中產(chǎn)階層的人們躺在亞別墅里實現(xiàn)著他們高生活品質(zhì)的夢想。亞別墅的最大特點，正是在于它們的品位高尚而不離眾。

?? 亞別墅更不是偽別墅。在目前成都樓市，一些樓盤本質(zhì)上不過為一般公寓住宅，卻打著別墅牌子四處宣傳兜售，大玩花里胡哨聞所未聞的與別墅沾邊甚至不沾邊的概念以達到混淆視聽的目的。但無論怎樣變換花樣，穿上了黃馬褂的也還是不可能改變其實質(zhì)，仍然不過公寓住宅而已。稱這些樓盤為偽別墅是名至實歸。亞別墅與它們是有著根本上的區(qū)別的。就環(huán)境而言，亞別墅固然未必一定占據(jù)上風(fēng)上水的風(fēng)景名勝區(qū)，但也不會地處喧囂鬧市；未必花園環(huán)繞四周，但也至低會開窗三面見綠視野開闊；未必一層或者兩層到位，但絕對不會底樓由商鋪一統(tǒng)天下。即使價格，雖然不能和頂端別墅一較高低，但和一般公寓住宅相比大多還是綽綽有余的。而就最根本的居住品位而言，偽別墅更不能與之同日而語。亞別墅，畢竟本質(zhì)上就是別墅。

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