旅游城市公寓房投資 旅游景區(qū)的公寓值得投資嗎
導(dǎo)讀：旅游城市公寓房投資 旅游景區(qū)的公寓值得投資嗎 1. 旅游景區(qū)的公寓值得投資嗎 2. 投資景區(qū)酒店公寓利弊 3. 度假公寓值得投資嗎 4. 旅游景區(qū)的公寓值得投資嗎知乎 5. 公寓值不值得投資 6. 旅游公寓投資的優(yōu)缺點(diǎn) 7. 投資旅游區(qū)公寓怎么樣 8. 旅游地產(chǎn)是投資公寓還是住宅好 9. 旅游城市公寓值得投資嗎
1. 旅游景區(qū)的公寓值得投資嗎
不值得投資，因?yàn)楫?dāng)前大環(huán)境下房?jī)r(jià)處于下行趨勢(shì)空間，所以將來即使升值，過程也會(huì)非常緩慢
2. 投資景區(qū)酒店公寓利弊
利:由于公寓不限購(gòu)不限貸，所以只要有錢是可以購(gòu)買好幾套房子的，而且總價(jià)低，很多人有這個(gè)能力，公寓一般都是建在交通便利距離公交地鐵近的地方。
弊:公寓面積小，都是三四十平方，產(chǎn)權(quán)年限短，有些公寓產(chǎn)權(quán)四十年有些公寓產(chǎn)權(quán)五十年，管理費(fèi)，水電費(fèi)高，都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來的，首付高，五五開，不能入戶，小孩沒學(xué)位，
3. 度假公寓值得投資嗎
1.汀瀾度假公寓以托管返租的模式獲取穩(wěn)固的收益，做度假、養(yǎng)老用不錯(cuò)。
2.你投資的話，后期有收益的最好的，萬一虧本的話你能否承受最壞的結(jié)果，如果你可以接受最壞結(jié)果就投資，如果接受不就要仔細(xì)考慮。投資有風(fēng)險(xiǎn)，入行需謹(jǐn)慎。
希望回答對(duì)您有幫助
4. 旅游景區(qū)的公寓值得投資嗎知乎
投資建議：
1.一些投資者采用以租供房進(jìn)行投資，尤其應(yīng)考慮租金收入與銀行每月按揭支出的關(guān)系，防止因突發(fā)事件而引起的財(cái)務(wù)緊張。大多數(shù)單身公寓的土地使用期限只有50年，為寫字樓性質(zhì)，銀行在提供按揭時(shí)只能提供6成10年的按揭。
2.投資單身公寓前，必須掌握一些基本的房產(chǎn)知識(shí)，如公寓的周圍環(huán)境、地段、交通等情況；房屋結(jié)構(gòu)是否合理；使用功能是否齊全；煤氣、水、電是否到位；房產(chǎn)的使用成本及土地使用期限等。有些開發(fā)商還提供有包租服務(wù)，這對(duì)投資者來說比較好，能降低房屋空置的風(fēng)險(xiǎn)。
5. 公寓值不值得投資
公寓投資未來是有較好的潛力的，我這里說的公寓投資不是一般意義上的出租模式，而是根據(jù)公寓所在地的環(huán)境，打造的適合旅游渡假式的公寓，亦或者是適宜養(yǎng)老的公寓模式。
這個(gè)公寓模式必須有適宜的模式，根據(jù)你定位的方向來裝修或配套。如果能與旅游機(jī)構(gòu)或社區(qū)共享，確實(shí)是不錯(cuò)的投資項(xiàng)目！
6. 旅游公寓投資的優(yōu)缺點(diǎn)
首先小開發(fā)商不要買，尤其是今年太危險(xiǎn)。
第二，海邊的公寓你要謹(jǐn)慎，海邊旅游旺季太短了，只有三個(gè)月公寓后期不好賣，他要是連穩(wěn)定租金都做不到，那您就好好想一想。
第三，遠(yuǎn)郊的海景房你要謹(jǐn)慎。有的時(shí)候啊，您所想象的那種面朝大海，春暖花開的生活是非常美好。但那只是想象。
7. 投資旅游區(qū)公寓怎么樣
湖北省鄂旅投置業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2011年8月（前身為湖北磐石地產(chǎn)有限公司），是鄂旅投集團(tuán)旗下全資子公司，注冊(cè)資本金3.56億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋土地運(yùn)作、園區(qū)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)以及城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)、主題地產(chǎn)投資等。
公司成立以來，緊緊依托鄂旅投集團(tuán)豐富的資源優(yōu)勢(shì)，積極探索新型城鎮(zhèn)化發(fā)展之路，目前已在武漢、襄陽、恩施、荊州、鄂州、洪湖、松滋等多個(gè)城市布局，基本形成了立足武漢、輻射全省的城市及園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)格局。正在開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有：紅霞村書院世家、紅蓮湖御合院、洪湖圓夢(mèng)城、松滋99莊園、勸業(yè)場(chǎng)珞珈國(guó)際、光谷總部中心、襄陽耕讀小鎮(zhèn)等。公司下轄6個(gè)全資子公司、8個(gè)控股子公司，資產(chǎn)規(guī)模已達(dá)65億元。
8. 旅游地產(chǎn)是投資公寓還是住宅好
關(guān)于旅游房地產(chǎn)，結(jié)合我從業(yè)兩年多的經(jīng)驗(yàn)來理解就是：旅游+房地產(chǎn)的結(jié)合。
目前的趨勢(shì)，隨著人們生活水平的提升，越來越多的人注重生活條件的改善。比如東北地區(qū)冬天氣候寒冷，大多數(shù)經(jīng)濟(jì)條件好一些的人會(huì)考慮搬到一個(gè)條件適宜的地區(qū)，近幾年海南省、桂林等地成了東? ?人冬天旅居度假的好地方。
同時(shí)，越來越多的地產(chǎn)商看到了這一趨勢(shì)，開始大規(guī)模拿地開發(fā)旅居度假產(chǎn)品以及旅居度假服務(wù)的衍生，這也進(jìn)一步促進(jìn)了旅游房地產(chǎn)的發(fā)展。
對(duì)于未來，我更看好的方向是旅居+養(yǎng)老。近幾年旅游地產(chǎn)的發(fā)展，會(huì)導(dǎo)致更多渴望改善居住環(huán)境的人到旅游勝地去購(gòu)房，在考慮長(zhǎng)期居住也不現(xiàn)實(shí)的情況下可能會(huì)出租，這時(shí)候就需要類似于房產(chǎn)管家服務(wù)的興起，類似于現(xiàn)在的民宿、小豬短租、自如短租等平臺(tái)的短租公寓。同時(shí)，隨著人口老齡化的發(fā)展，未來旅居養(yǎng)老也將成為一種趨勢(shì)，讓養(yǎng)老生活成為一種享受，像候鳥一般每年在適宜的季節(jié)去往不同的地方。同時(shí)對(duì)于年輕群體，工作繁忙之余，選擇一小城靜靜地享受安靜的時(shí)光，盡情地放松身心，也將會(huì)成為未來的一種趨勢(shì)。
9. 旅游城市公寓值得投資嗎
有投資價(jià)值。
景區(qū)將還原福州百年水鄉(xiāng)風(fēng)貌，規(guī)劃十余個(gè)文化主題街區(qū)，以及總督府、閩商會(huì)館、海絲文化館等近20個(gè)體驗(yàn)館。這里有非遺創(chuàng)作和茶香；這里有紅歷和福座；有各種中國(guó)服飾；有正宗的茶油和劣質(zhì)的火雞面和茶油火雞面。明月水鄉(xiāng)的夜晚在燈光下更加美麗，整個(gè)地方都有大型的水幕表演；曾經(jīng)千年回首，福滿城樓、春運(yùn)正是在這古老韻味氛圍中的閩越時(shí)裝秀。
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