我有兩個兒子只有一處宅基地，村里沒有空地怎么辦？
一戶家庭兩個兒子一處宅基地，兩個兒子結(jié)婚后肯定是不夠居住的，兩個兒子結(jié)婚成家后，不可能兩個都跟父母一起住，至少有一個兒結(jié)婚后會分戶獨立居住。
那么一家人兩個兒子一處宅基地，村里沒有空地怎么辦？首先、村里有空地也不會免費分給你兒子建房。這一點你是必須要明白的，村里面的權(quán)限是能不能批準(zhǔn)你兒子在村里面建房子的問題，并不是說有空地就會分給你家兒子修建房子。至于你家兒子想建房的土地，要么使用自家的普通承包耕地申請建房子，要么買別家的土地申請建房子。像一家人有兩孩子的結(jié)婚后兒子分戶獨立居住，申請宅基地建房是符合一戶一宅規(guī)定的，不用繳納土地出讓金。但占用耕地建房的要按《耕地占用稅法》的實用稅率減半征稅。
其次、村里面不批宅基地怎么辦。的確有些地方村集體很難批宅基地，也就是說，農(nóng)民符合一戶一宅申請條件，使用自家土地或者買別家土地建房子，村里面都不批。關(guān)于這個問題，今年新修訂的《土地管理法》2020年1月1日起實施，此法明確規(guī)定， 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
所謂戶有所居就是指農(nóng)村村民每戶人家必須要有一處宅基地，不能讓農(nóng)民無宅基地建房子居住，原則上是不允許農(nóng)民占用耕地建房的，但農(nóng)民實在找不到地方建房子，村里面也還得要批準(zhǔn)農(nóng)民使用耕地建房子，永久基本農(nóng)田除外。
再次、沒有宅基地申請建房可以購買別人宅基地房屋居住。2020年1月起，農(nóng)村宅基地允許入市交易買賣，可以隨便買，本村人買本村人的宅基地符合一戶一宅規(guī)定的不用繳納土地出讓金，現(xiàn)在農(nóng)村空房子多得很，只要你有錢，根本不愁買不到房子，別人的自建房直接買過來就可以居住。
總之，在農(nóng)村有兩個兒子的家庭，兒子結(jié)婚成家分戶獨立居住后是可以依法再申請一處宅基地建房子的，只要你自己有地，村里面無條件批準(zhǔn)建房。當(dāng)然自己沒土地，指望村里面分宅基地給你建房子，這種不切實際的想法就別想了，夜場夢多。感謝閱讀，希望能幫助到大家，喜歡阿洪文章的朋友，記得幫忙點贊、評論、轉(zhuǎn)發(fā)，關(guān)注阿洪的頭條號，了解更多三農(nóng)政策。
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