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文化旅游商業(yè) 文化旅游商業(yè)街的價(jià)值點(diǎn)

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導(dǎo)讀：文化旅游商業(yè) 文化旅游商業(yè)街的價(jià)值點(diǎn) 1. 文化旅游商業(yè)街的價(jià)值點(diǎn) 2. 風(fēng)情商業(yè)街的特色 3. 特色文化商業(yè)街 4. 一條商業(yè)街的價(jià)值 5. 文化商業(yè)街區(qū)有哪些功能 6. 旅游商業(yè)街建設(shè)的意義 7. 旅游景區(qū)商業(yè)街 8. 文化旅游商業(yè)街的價(jià)值點(diǎn)在于 9. 旅游商業(yè)街區(qū) 10. 文化旅游商業(yè)街業(yè)態(tài)布局

1. 文化旅游商業(yè)街的價(jià)值點(diǎn)

1、完善旅游環(huán)保的法律與管理制度。隨著現(xiàn)代科技文化的發(fā)展，游客越來越清楚自己需要什么樣的旅游體驗(yàn)。古城須通過持續(xù)的創(chuàng)新提供與游客期望一致的產(chǎn)品來提高游客的滿意度，不斷改進(jìn)軟環(huán)境是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的有效途徑。

2、加強(qiáng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施實(shí)施力度。

3、對(duì)古城內(nèi)遺址建筑的恢復(fù)，有助于一些店鋪即景點(diǎn)周圍逐漸形成商業(yè)區(qū)從核心區(qū)轉(zhuǎn)移。

4、古城文物古跡眾多，價(jià)值極高，保存較為完整，內(nèi)容豐富，極具休閑風(fēng)格可以滿足休閑體驗(yàn)消費(fèi)者群體的旅游消費(fèi)需求。因此，應(yīng)針對(duì)客源市場(chǎng)不同消費(fèi)者群體有計(jì)劃、有重點(diǎn)地開展促銷活動(dòng)，增加對(duì)現(xiàn)實(shí)消費(fèi)者的吸引力，刺激潛在

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消費(fèi)者，滿足不同游客的消費(fèi)需要。

5、通過教育培訓(xùn)引導(dǎo)去啊你社區(qū)居民參與傳統(tǒng)文化的保護(hù)。通過教育和培訓(xùn)，使社區(qū)居民掌握與文化遺產(chǎn)旅游業(yè)相關(guān)的知識(shí)、技能包括傳統(tǒng)的工藝等，一方面使傳統(tǒng)文化得以傳承。另一方面也使社區(qū)居民參與新行業(yè)并獲得新的就業(yè)機(jī)會(huì)，讓遺產(chǎn)造福于當(dāng)?shù)鼐用瘛?/p>

2. 風(fēng)情商業(yè)街的特色

那就去天懋中央大道哈，那里有風(fēng)情商業(yè)街，想買什么或吃什么都有。

3. 特色文化商業(yè)街

紅色文化是革命戰(zhàn)爭(zhēng)年代由中國(guó)共產(chǎn)黨人、先進(jìn)分子和人民群眾共同創(chuàng)造并極具中國(guó)特色的先進(jìn)文化，蘊(yùn)含著豐富的革命精神和厚重的歷史文化內(nèi)涵。

紅色文化是一種重要資源，包括物質(zhì)文化和非物質(zhì)文化。它有別于其他文化的根本點(diǎn)在于紅色，紅色代表了權(quán)威、勇氣、革命等意義。

紅色商業(yè)文化指:

以紅色文化旅游資源為依托，挖掘歷史民俗文化，弘揚(yáng)地區(qū)精神為內(nèi)涵，運(yùn)用綠色生態(tài)理念打造既有地域文化特色，又富有鮮明時(shí)代特征的時(shí)尚現(xiàn)代知名地產(chǎn)區(qū)。包含：民俗文化區(qū)，休閑娛樂區(qū)，核心文化區(qū)，高端商業(yè)區(qū)等。

4. 一條商業(yè)街的價(jià)值

馬可教堂周圍的大街

這里最著名的一條商業(yè)街就是馬可教堂周圍的大街,大街上的商品數(shù)量還有種類都是非常的繁多的,因此游客們?cè)谶@里購(gòu)物會(huì)是一個(gè)非常對(duì)的選擇,這里的大街上有很多的手工藝品的小店,游客們?cè)谶@里一定要進(jìn)去逛一逛,因?yàn)檫@里的商品都是集中了整個(gè)的意大利人民的智慧的,并且價(jià)錢也是相當(dāng)?shù)墓?所以游客們一定要買一些帶回國(guó)家與自己的家人還有朋友一起分享,家人還有朋友們會(huì)非常的高興的,這里最出名的就是當(dāng)?shù)氐牟Ａе破?這是威尼斯非常著名的工藝品,這個(gè)商品是非常的多姿多彩的,種類也是十分的繁多的,顏色非常的鮮艷,是非常的適合放在自己的房間里裝飾房間的,還有很多的花瓶還有酒杯,因此這些的玻璃制品是非常的具有收藏價(jià)值的,其實(shí)這里最有特色的就是這里生產(chǎn)的假面具,這件手工藝品是非常的具有意大利的特色的,是意大利的非常傳統(tǒng)的一個(gè)手工藝品,具有非常高的收藏價(jià)值還有紀(jì)念價(jià)值的。

5. 文化商業(yè)街區(qū)有哪些功能

商業(yè)街建設(shè)前進(jìn)行合理性規(guī)劃。環(huán)境建設(shè)必須體現(xiàn)以人為本的理念，統(tǒng)一規(guī)劃，即強(qiáng)調(diào)整體風(fēng)格的一致性，又要通過這種一致性展示云個(gè)性。即該商業(yè)街的獨(dú)特賣點(diǎn)。建設(shè)中注重基礎(chǔ)設(shè)施配置。不僅要賣商品，更要提供文化，藝術(shù)的服務(wù)，在歷史文化上下功夫。建設(shè)后，成立商業(yè)街委員會(huì)會(huì)。一家派一個(gè)代表組成，并由民主選舉出負(fù)責(zé)人。

6. 旅游商業(yè)街建設(shè)的意義

商業(yè)區(qū)是指城市內(nèi)部全市性或區(qū)級(jí)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中的地區(qū)。

商業(yè)區(qū)一般都位于城市中心或交通方便、人 口眾多的地段，通常以全市性的大型? ?發(fā)中心和大型綜合性商店為核心，由幾十家甚至上百家專業(yè)性或綜合性商業(yè)企業(yè)組成。

商業(yè)區(qū)的特點(diǎn)是商店多，規(guī)模大，商品種類齊全，特別是中檔商品和名優(yōu)特種商品的品種多，可以滿足消費(fèi)者多方面的需要，向消費(fèi)者提供最充分的商品選擇余地。

商業(yè)城市中的著名商業(yè)區(qū)，在商業(yè)職能上的特殊性，使它在本市或外來消費(fèi)心理上占有特殊地位，不僅有商業(yè)意義，也有旅游觀光意義。

7. 旅游景區(qū)商業(yè)街

1、新街口步行街，新街口步行街位于南京市中心，擁有百年歷史。這里人流量密集，車流量也居高不下，是南京最著名的商業(yè)街之一，被譽(yù)為“中華第一商圈”。新街口在我國(guó)有著重要地位，和王府井、徐家匯并稱中國(guó)三大商業(yè)區(qū)。它雖然面積不大，只有不到0.3平方公里，卻聚集了近一千家商戶，如新百、大洋百貨、中央商場(chǎng)、萊迪等。新街口還有很多美食，吸引了眾多年輕男女游玩打卡。

2、夫子廟步行街，夫子廟步行街位于十里秦淮夫子廟景區(qū)，它集觀光、購(gòu)物和美食為一體，吸引了大量中外游客。夫子廟步行街最大的特色，就是街邊古色古香的建筑。它們多為現(xiàn)代仿建，加以燈光裝飾，卻不失古南京的韻味。夫子廟步行街有很多南京特色美食商鋪，據(jù)南京朋友說，品嘗夫子廟美食一定要去老字號(hào)，街邊商鋪的口味不太正宗，價(jià)格也不便宜。

3、老門東步行街，老門東步行街位于老門東景區(qū)，緊鄰夫子廟。老門東步行街雖然知名度不如夫子廟，但是景致絲毫不輸夫子廟，尤其是景區(qū)夜景。景區(qū)在古建筑上環(huán)繞了各色各異的燈光，到了晚上，古樸的建筑在現(xiàn)代燈光的襯托下，既有幽靜美又不乏現(xiàn)代感，十分美觀。

4、湖南路獅子橋步行街，湖南路曾是中國(guó)著名商圈，和王府井并列。湖南路商圈最出名的，要數(shù)獅子橋步行街了。這條長(zhǎng)約1公里的步行街，集合了大量商鋪，多以美食、服飾為主，吸引了眾多年輕游客。多年以前，獅子橋比現(xiàn)在更加熱鬧，人流量眾多。只是近幾年，隨著道路施工、地下轉(zhuǎn)型，獅子橋步行街的人流量不如以前多了。

5、東山步行街，東山步行街位于江寧東山，是江寧當(dāng)?shù)刈畲蟮纳虡I(yè)街之一。除了各種業(yè)態(tài)的商鋪，步行街還有醫(yī)院、圖書館、學(xué)校、大型商場(chǎng)等，十分熱鬧，價(jià)格也不算貴。對(duì)于眾多江寧人來說，新街口距他們太遠(yuǎn)了，還不如去百家湖商圈或東山購(gòu)物。

6、民國(guó)風(fēng)情步行

8. 文化旅游商業(yè)街的價(jià)值點(diǎn)在于

中華歷史悠久，夏，商，周，三朝在中原，現(xiàn)河南省為主旁為河北，安徽和江蘇。秦朝廣度，北至北京，南至海南島，東至秦皇島，西至甘肅。自漢代，國(guó)家長(zhǎng)期穩(wěn)定后，國(guó)土面積與現(xiàn)在相差不大。國(guó)家進(jìn)入文化建設(shè)的，分別為東漢，唐朝，宋朝，明朝和清朝。主要是軍駐，存糧，存草，制造和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。現(xiàn)在，要建歷史文化街。我有幾點(diǎn)想法，希望有點(diǎn)幫助。

1，歷史與未來相通。每個(gè)地方，有歷史名人，有歷史事件和現(xiàn)有歷史古建筑與現(xiàn)在基建中人們活動(dòng)場(chǎng)所合一。

2，在步行街有本地歷史趣文或影相展品。

3，人們游玩要有人文設(shè)置，可以休息交流。

9. 旅游商業(yè)街區(qū)

曹丞相府”位于許昌市區(qū)魏武帝廣場(chǎng)東側(cè)，占地18畝，是中國(guó)第一個(gè)全方位展示曹魏文化的主題景區(qū)，也是許昌市重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。

整個(gè)景區(qū)由曹丞相府、魏武帝游園、周邊旅游商業(yè)街區(qū)等部分構(gòu)成。總投資2.3億元人民幣，總占地面積約30000平方米，總建筑面積約8000平方米。曹丞相府由府門、求賢堂、七步閣、議事堂等組成的漢代仿古建筑群，是許昌市三國(guó)文化景? ??的重要組成部分，將成為曹魏故都的標(biāo)志性景觀。

曹丞相府包括三重主體建筑，由前至后分別為體現(xiàn)曹操識(shí)人用人的“求賢堂”，體現(xiàn)其運(yùn)籌帷幄、決勝千里的“議事廳”，體現(xiàn)其文學(xué)才華和生活側(cè)面的“賦詩(shī)樓”，以及觀滄海大型浮雕、詩(shī)簡(jiǎn)等。除塑像、浮雕、文字、故事之外，景點(diǎn)內(nèi)還采用了木質(zhì)烙畫、臉譜、數(shù)碼技術(shù)、三維圖像等新的符號(hào)和工具，讓游客去感受、品味曹操，而“七步詩(shī)”、“漢代八美”的設(shè)計(jì)又能讓游客參與進(jìn)去、互動(dòng)起來！

10. 文化旅游商業(yè)街業(yè)態(tài)布局

　　商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)業(yè)態(tài)形式及其特點(diǎn)可具體分成以下九種：百貨商店、連鎖超市、便利店、折扣店、商業(yè)街、專賣店、購(gòu)物中心、倉(cāng)儲(chǔ)商店、家居中心。

　　1.百貨商店

　　百貨商店是指在一個(gè)建筑物內(nèi)，集中了若干專業(yè)的商品部并向顧客提供多種類、多品種及服務(wù)的綜合性零售形態(tài)。包括經(jīng)營(yíng)多品種、多門類的綜合性商店和大中小型綜合經(jīng)營(yíng)的商店。



　　特點(diǎn)：

　　（1）采取柜臺(tái)銷售與自選（開架）銷售相結(jié)合方式；

　　（2）商品結(jié)構(gòu)為種類齊全、少批量、高毛利、以經(jīng)營(yíng)男、女、兒童服裝、服飾、衣料、家庭用品為主；

　　（3）采取定價(jià)銷售，可以退貨，有導(dǎo)購(gòu)、餐飲、娛樂場(chǎng)所等服務(wù)項(xiàng)目和設(shè)施，服務(wù)功能齊全；

　　（4）選址在城市繁華區(qū)、交通要道；

　　（5）商圈范圍大，一般以流動(dòng)人口為主要銷售對(duì)象；

　　（6）商店規(guī)模大，在5000平方米以上；

　　（7）商店設(shè)施豪華，店堂典雅、明快；

　　（8）目標(biāo)顧客為中高檔消費(fèi)者和追求時(shí)尚的年輕人

　　2.連鎖超市

　　超市是源于法國(guó)家樂福1963年創(chuàng)建的特級(jí)超市該業(yè)態(tài)首次將生鮮食品超市與大型非食品折扣店有機(jī)結(jié)合。它倡導(dǎo)：超大的營(yíng)業(yè)面積、一站式的購(gòu)物消費(fèi)、超低的價(jià)格體系、自動(dòng)式的消費(fèi)方式，以家庭消費(fèi)為目標(biāo)客戶。超市是一種以價(jià)格低廉及商品一站式消費(fèi)來吸引購(gòu)物距離不便顧客的零售業(yè)態(tài)，成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)是如何最大限度使顧客增加來店頻率與提高平均消費(fèi)客單價(jià)。


　　


　　特點(diǎn)：

　　（1）采取自選銷售方式，出入口分設(shè)，結(jié)算在出口處的收銀機(jī)處統(tǒng)一進(jìn)行；

　　（2）商品構(gòu)成以購(gòu)買頻率高的商品為主，經(jīng)營(yíng)的商品以肉類、禽蛋、水果、水產(chǎn)品、冷凍食品、副食調(diào)料、糧油及其制品、奶及奶制品、熟食品以及日用必須品為主；

　　（3）營(yíng)業(yè)時(shí)間每天在11小時(shí)左右，可采取連鎖經(jīng)營(yíng)方式，有一定的停車場(chǎng)地；

　　（4）選址在居民區(qū)、交通要道、商業(yè)區(qū)；

　　（5）商圈范圍較窄，以居民為主要銷售對(duì)象；

　　（6）商店?duì)I業(yè)面積在500平方米以上，目標(biāo)顧客以居民為主。

　　3.便利店

　　便利店最早起源于美國(guó)，是在20世紀(jì)40年代末作為超市的補(bǔ)充形式而誕生的，便利店基本可以概括為面積小、服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)、品類少、日常生活服務(wù)性強(qiáng)，地處于人口密集區(qū)域等特征。


　　


　　特點(diǎn)：

　　（1）以開架自選為主，結(jié)算在進(jìn)口（或出口）處的收銀機(jī)處統(tǒng)一進(jìn)行，可采取連鎖經(jīng)營(yíng)方式；

　　（2）商品結(jié)構(gòu)特點(diǎn)明顯，有即時(shí)消費(fèi)性、小容量、應(yīng)急性等；

　　（3）營(yíng)業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，一般設(shè)定在16小時(shí)以上，甚至24小時(shí)，終年無休日；

　　（4）選址在居民住宅區(qū)、主干線公路邊以及車站、醫(yī)院、娛樂場(chǎng)所、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)所在地；

　　（5）商圈范圍窄小，一般設(shè)定在寂? ??徒步購(gòu)物5~7分鐘到達(dá)的范圍內(nèi)；

　　（6）商店?duì)I業(yè)面積在100平方米左右，營(yíng)業(yè)面積利用率高；

　　（7）店堂明快、清潔，貨架豐滿；

　　（8）目標(biāo)顧客主要為居民、單身者、年輕人。80%的顧客為有目的的購(gòu)買；

　　（9）經(jīng)營(yíng)實(shí)行信息系統(tǒng)化，開展單品管理；

　　（10）便利段的商品價(jià)格略高于一般零售業(yè)態(tài)的商品價(jià)格。

　　4.折扣店



　　折扣店是英文“OUTLETS”的音譯，其含義為出路、銷路、市場(chǎng)。在西方現(xiàn)在是最為流行的一種商業(yè)業(yè)態(tài)，它是介于標(biāo)準(zhǔn)超市和大賣場(chǎng)之間起補(bǔ)充作用的商業(yè)業(yè)態(tài)，這類店鋪規(guī)模都不大，多位于城市郊區(qū)或地價(jià)較低的地區(qū)，購(gòu)物環(huán)境簡(jiǎn)潔明快、內(nèi)部不做太多裝修，以求最大程度讓利于消費(fèi)者所經(jīng)營(yíng)的貨品都采用指定品牌加工，采購(gòu)量大，折扣店的商品價(jià)格比一般大賣場(chǎng)還要低10%左右。　

　　5.商業(yè)街

　　商業(yè)街是指為數(shù)眾多的零售商店集中在一個(gè)區(qū)域內(nèi)，以一定的規(guī)模和規(guī)律，形成帶狀的商業(yè)群體。商業(yè)街不同于商業(yè)區(qū)（組成城市地域的基本街區(qū)），也不同于商業(yè)圈（特定商業(yè)中心地的商業(yè)職能及其影響的地域范圍），商業(yè)街處地城市中心，各類商店群集，顧客即能買到所需商品又能在此從事文化娛樂、品嘗風(fēng)味食品、享受綜合服務(wù)。從此特性看與SHOPPING MALL的功能還是有相通之處。


　　


　　依據(jù)對(duì)商業(yè)街的類型劃分，可分為四類：　　

　　(1)鄰里型商業(yè)街

　　地處地方城鎮(zhèn)中心，街區(qū)長(zhǎng)度100~200米，商業(yè)設(shè)施1~2層，商業(yè)密度為50%~80%。自身服務(wù)人口委3000人，可輻射人口為1萬人。來此區(qū)域購(gòu)物的人群主要依靠步行和自行車，目的是單純購(gòu)物。該區(qū)域構(gòu)成形狀為線狀，商店數(shù)目50家、行業(yè)數(shù)目20家，和興為副食品店或商品超市。該街區(qū)采購(gòu)單詞數(shù)額低，但較頻繁。　　

　　(2)地域型商業(yè)街

　　地處地域中的城市內(nèi)，街區(qū)長(zhǎng)度500~700米，商業(yè)設(shè)施2~4層，商業(yè)密度為70~90%，自身服務(wù)人口委3萬人，可輻射人口為10萬人來此區(qū)域購(gòu)物的人群主要依靠公共交通工具，正常日客流量為1萬人，來此購(gòu)物的比例大于閑逛的客流比例。該區(qū)域構(gòu)成帶狀附以樹狀結(jié)構(gòu)，上端數(shù)目300~400家、行業(yè)數(shù)目100家，可信為糧油食品店和百貨店。該街區(qū)采購(gòu)單次購(gòu)物數(shù)額大，而且頻率高。　　

　　(3)地區(qū)型商業(yè)街

　　地處中等城市中心區(qū)或大型城市副中心，其城市人口委30萬人，可輻射人口委100萬人。來此區(qū)域購(gòu)買的人群主要依靠公交車、地鐵等交通工具。正常日客流量為5萬人，商業(yè)街構(gòu)成形態(tài)為環(huán)形成圈形。商店數(shù)目1000~3000家，行業(yè)數(shù)目200家，核心為百貨、服裝、五金交電等專營(yíng)商店。來此購(gòu)物的頻率最大。

　　(4)大型商業(yè)街

　　地處大城市中心或交通便捷處，街區(qū)長(zhǎng)度為1000~5000米，商業(yè)設(shè)施為6層以上，商業(yè)密度為80%~100%。其城市人口為100萬人以上，可輻射人口委300萬人。來此區(qū)域購(gòu)物的人群主要依靠公交車、地鐵、火車等交通工具。該商業(yè)街構(gòu)成形態(tài)為平面圈狀。內(nèi)為觀賞、服務(wù)、飲食、商業(yè)等綜合方式，行業(yè)有高檔次商店、高檔餐飲、高級(jí)娛樂中心，數(shù)目為300個(gè)，核心為高級(jí)時(shí)裝店，大型游樂場(chǎng)所、各類專業(yè)服務(wù)店、貿(mào)易洽談場(chǎng)所和汽車商店等。來此街購(gòu)物的人群購(gòu)買頻率低但數(shù)額巨大。

　　綜合下來可以看到商業(yè)街的形成和最終發(fā)展規(guī)模與地域（遠(yuǎn)期規(guī)劃）人口流量密切相關(guān)。商業(yè)街不同于其他商家聚集地的最大區(qū)別在于商業(yè)街的主題。從國(guó)內(nèi)出現(xiàn)的案例來看，沒有特殊且不具備引導(dǎo)消費(fèi)功能的? ?業(yè)街門可羅雀。

　　6.專賣店

　　專賣店是專營(yíng)店、專業(yè)店、直銷店的統(tǒng)稱，主要包括服裝、電器、辦公用品、家裝用品、汽車、體育健身、化裝美容、工藝品、黃金珠寶、書店、音像制品、婦幼兒童用品、男士用品、機(jī)械設(shè)備等。其中服裝專賣店是專賣體系中范圍最廣，變化最多的一種類型。專賣店是品牌進(jìn)行宣傳推廣自己的重要平臺(tái)，是因?yàn)槿藗冑?gòu)買力提高、購(gòu)物環(huán)境和消費(fèi)心理變化而形成發(fā)展的，專賣店的經(jīng)營(yíng)方式可分為廠價(jià)直營(yíng)和加盟代理。


　　


　　特點(diǎn)：

　　（1）采取特定價(jià)銷售和開架面售，亦可開展連鎖經(jīng)營(yíng)；

　　（2）商品結(jié)構(gòu)體現(xiàn)專業(yè)性、深度性、品種豐富，可供選擇余地大，以某類商品為主，經(jīng)營(yíng)的商品具有自己的特色，一般為高利潤(rùn)；

　　（3）注重品牌聲譽(yù)，從業(yè)員需具備豐富的專業(yè)知識(shí)，可以退貨；

　　（4）選址多樣化，多數(shù)店設(shè)在繁華商業(yè)區(qū)、商店街或百貨店、購(gòu)物中心內(nèi)；

　　（5）商圈范圍不定；

　　（6）營(yíng)業(yè)面積根據(jù)主營(yíng)商品特點(diǎn)而定；

　　（7）目標(biāo)市場(chǎng)多為流動(dòng)顧客，主要滿足消費(fèi)者對(duì)某類商品的選擇性需求。

　　7.購(gòu)物中心SHOPPING MALL

　　購(gòu)物中心SHOPPING MALL簡(jiǎn)稱MALL，美國(guó)對(duì)MALL的詮釋是指“在毗鄰的建筑群中或一個(gè)大建筑物中，許多商店和餐館組成的大型零售綜合體”，由開發(fā)商建設(shè)、統(tǒng)一管理的商業(yè)設(shè)施，它擁有大型核心店、多樣化商業(yè)街和寬廣的停車場(chǎng)，能滿足消費(fèi)者的購(gòu)物需求和日常生活的商業(yè)場(chǎng)所。MALL的支柱是大型的百貨店或綜合超市，大量的則是組成室內(nèi)商業(yè)街的多種專業(yè)店，還有餐飲、娛樂等企業(yè)。


　　


　　特點(diǎn)：

　　（1）由發(fā)起者有計(jì)劃地開設(shè)，實(shí)行商業(yè)型公司管理，中心內(nèi)設(shè)商店管理委員會(huì)，開展廣告宣傳等共同活動(dòng)，實(shí)行統(tǒng)一管理；

　　（2）內(nèi)部結(jié)構(gòu)由百貨店或超級(jí)市場(chǎng)作為核心店，以及各類專業(yè)店、專賣店等零售業(yè)態(tài)和餐飲、娛樂設(shè)施構(gòu)成；

　　（3）服務(wù)功能齊全，集零售、餐飲、娛樂為一體。根據(jù)銷售面積，設(shè)相應(yīng)規(guī)模的停車場(chǎng)；

　　（4）選址為中心商業(yè)去或城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要道；

　　（5）商圈根據(jù)不同經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)商品而定；

　　（6）設(shè)施豪華、店堂典雅、寬敞明亮，實(shí)行賣場(chǎng)租賃制；

　　（7）目標(biāo)顧客以流動(dòng)顧客為主。　

　　我國(guó)部分城市人均GDP已達(dá)數(shù)千美元，繁華商業(yè)街區(qū)的停車和購(gòu)物環(huán)境遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足顧客特別是高收入者的需求，加上年均100天的節(jié)假日等因素，正呼喚MALL類的多功能大商場(chǎng)的開發(fā)。但需要考慮的是：即使到2010年，我國(guó)人均GDP預(yù)計(jì)也只有2000美元，少數(shù)大城市或特區(qū)可能達(dá)到5000~10000美元，操作MALL還應(yīng)采取務(wù)實(shí)做法，采取循序漸進(jìn)的辦法進(jìn)行。　

　　8.倉(cāng)儲(chǔ)商店

　　在大型綜合超市經(jīng)營(yíng)的商品基礎(chǔ)上，篩選大眾化實(shí)用品銷售，并實(shí)行儲(chǔ)銷一體、以提供有限服務(wù)和低價(jià)格商品為主要特征的、采取自選方式銷售的零售業(yè)態(tài)。


　　


　　特點(diǎn)：

　　（1）選址在公路邊、交通要道和利用閑置設(shè)施；

　　（2）主要商圈人口為5~7萬人；

　　（3）商店?duì)I業(yè)面積大，一般在4000平方米以上。部分商品部門采取租賃制，把無店名的專業(yè)連鎖賣場(chǎng)和供應(yīng)商引進(jìn)店內(nèi)經(jīng)營(yíng)；

　　（4）商店構(gòu)成以新開發(fā)上市的商品為助力商品，自有品牌占相當(dāng)部分，主要是面向廣大的工薪階層服務(wù)；

　　（5）作為價(jià)格策略，每天都以較低價(jià)格銷售全部商品；< /p>

　　（6）經(jīng)營(yíng)同其他零售業(yè)態(tài)能進(jìn)行價(jià)格比較的、知名度、普及率都較高的商標(biāo)商品或價(jià)格一般被眾所周知的商品；

　　（7）商店設(shè)施簡(jiǎn)單化，應(yīng)用超市開發(fā)的銷售技術(shù)和管理理論；

　　（8）倉(cāng)儲(chǔ)商店的價(jià)格影響力，大型綜合超市商品供應(yīng)計(jì)劃的方法及選址理論等融為一體，靈活運(yùn)用；

　　（9）可視性連鎖經(jīng)營(yíng)；

　　（10）設(shè)有一定規(guī)模的停車場(chǎng)。

　　9.家居中心

　　以與改善、建設(shè)家庭居住環(huán)境有關(guān)的裝飾、裝修等用品、日用雜品、技術(shù)及服務(wù)為主的，采取自選當(dāng)時(shí)銷售的零售業(yè)態(tài)。


　　


　　特點(diǎn)：

　　（1）選址在城鄉(xiāng)結(jié)合部、公路邊、交通要到或消費(fèi)者自有房產(chǎn)比率較高的地區(qū)；

　　（2）商品構(gòu)成主要以房屋修繕和室內(nèi)裝修、裝飾品、園藝品、寵物食品、室內(nèi)外用品、洗滌劑以及日用雜品等；

　　（3）作為經(jīng)營(yíng)策略，發(fā)揮廉價(jià)商店的低價(jià)格銷售和超級(jí)市場(chǎng)的開架自選銷售等優(yōu)勢(shì)；

　　（4）提供一站式購(gòu)物和一條龍服務(wù)；

　　（5）可采取連鎖經(jīng)營(yíng)方式，有一定規(guī)模的停車場(chǎng)。

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