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經(jīng)濟型酒店的國內(nèi)發(fā)展

經(jīng)濟型酒店的概念產(chǎn)生于上世紀80年代的美國,近幾年才在中國出現(xiàn)。經(jīng)濟型酒店的特點之一是功能簡化,它把服務(wù)功能集中在住宿上,力求在該核心服務(wù)上精益求精,而把餐飲、購物、娛樂功能大大壓縮、簡化、甚至不設(shè),投入的運營成本大幅降低。
經(jīng)濟型酒店(Budget Hotel)是相對于傳統(tǒng)的全服務(wù)酒店(Full Service Hotel)而存在的一種酒店業(yè)態(tài)。20世紀30年代末期到50年代末期是經(jīng)濟型酒店的萌芽與發(fā)展初期。這一階段的主要特點是汽車旅館的出現(xiàn)與發(fā)展。例如,早在1939年美國佛羅里達幾家汽車旅館就自發(fā)形成了行業(yè)聯(lián)合組織品質(zhì)庭院(Quality Courts),并于第二年改名為品質(zhì)庭院聯(lián)合酒店(Quality Courts United),為單體汽車旅館業(yè)主提供行業(yè)服務(wù)。 我國經(jīng)濟型酒店最初的發(fā)展始于1996 年,上海錦江集團旗下的“錦江之星”作為中國第一個經(jīng)濟型酒店品牌問世。進入21 世紀,各種經(jīng)濟型酒店品牌如雨后春筍般迅速發(fā)展起來。除規(guī)模最大、歷史最久的錦江之星外,首旅酒店集團和攜程網(wǎng)于2002 年共同投資設(shè)立的如家快捷也得到了迅速的成長,并于2006年赴納斯達克上市,成為中國酒店業(yè)海外上市第一股。除此之外,2005年成立的7天連鎖酒店和漢庭酒店也分別于2009年和2011年赴海外上市。
圖表: 國內(nèi)經(jīng)濟型酒店的整體市場局面狀況(代表性酒店、服務(wù)對象、價位、入住率) 國內(nèi)經(jīng)濟型酒店的主要品牌、服務(wù)對象、價位、入住率   代表性酒店 如家、錦江之星、尚客優(yōu) 、漢庭、7天連鎖等 服務(wù)對象 商務(wù)人士、普通白領(lǐng)旅游者 價位 150-320元之間。 入住率 品牌經(jīng)濟型酒店入住率多在90%以上。 資料來源:力勤資訊研究部 2010.06   盡管金融危機的影響仍舊沒有完全消退,全球經(jīng)濟二次探底的風(fēng)險依舊存在,但在中國經(jīng)濟快速發(fā)展、旅游市場持續(xù)增長、各地相關(guān)的交通、會議、展覽和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加速改善以及世博會、亞運會等眾多利好因素的推動下,2009年中國經(jīng)濟型飯店市場供應(yīng)繼續(xù)保持高速的增長態(tài)勢,截止到2009年末,中國住宿業(yè)市場上共有現(xiàn)代意義上的經(jīng)濟型飯店連鎖品牌已經(jīng)303個,已開業(yè)飯店數(shù)超過3757家,同比增長33.94%,已開業(yè)房間總數(shù)412840間,同比增長31.93%。2009年底和2010年初,隨著國內(nèi)經(jīng)濟的轉(zhuǎn)好,部分地區(qū)的經(jīng)濟型酒店的出租率甚至重新上升到85%以上。從2001年至今,我國經(jīng)濟型酒店整體規(guī)模年均增速遠超50%,這在世界經(jīng)濟型酒店發(fā)展史上是罕見的。2010年4月份,商務(wù)部出臺了《關(guān)于加快住宿業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》,提出以品牌化、連鎖化、便利化經(jīng)營為重點,力爭用兩到三年時間,將我國經(jīng)濟型酒店比重由不足10%提高到20%左右。加之進入世博期之后,上海經(jīng)濟型酒店的入住率都達到了90%以上,且是價格和入住率同升,普通標間的價格普漲20%-150%之間。這些推動力或示范效應(yīng)必將使得經(jīng)濟型酒店出現(xiàn)新的投資和改造熱潮。
但市場并不是無休止的,熱錢涌動的并不都是機會,風(fēng)險同樣與生俱來。拋開世博及亞運等題材,眾多城市經(jīng)濟型酒店入住率從07年開始的逐年下跌也是不爭的事實,市場競爭也日漸白熱化。目前國內(nèi)前五大巨頭中已經(jīng)有如家、7天、漢庭及錦江之星等四家分別在納斯達克、紐交所及港交所上市,留個后來者的吸金空間相對較小。2013年,7天連鎖酒店退市 ,轉(zhuǎn)戰(zhàn)中高端酒店市,但是鄭南雁坦言,未來五年內(nèi)7天連鎖酒店仍然是7天的主要利潤來源。歷經(jīng)激烈競爭的中國經(jīng)濟型酒店,仍然會保持強勁的發(fā)展動力。

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