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旅游景區(qū)總體規(guī)劃的核心內(nèi)容有啥?

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旅游景區(qū)在開發(fā)、建設(shè)之前，原則上應(yīng)當(dāng)編制總體規(guī)劃，總體規(guī)劃的任務(wù)，是分析景區(qū)客源市場，確定景區(qū)主題形象，劃定用地范圍及空間布局，安排景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，提出開發(fā)措施。而體量較小的景區(qū)可直接編制控制性詳細規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃。

總體規(guī)劃的期限一般為10至20年，同時可根據(jù)需要對景區(qū)的遠景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排。對于亦應(yīng)作出近期的發(fā)展布局和主要建設(shè)項目，期限一般為3至5年。

（一）旅游景區(qū)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容：

1．對客源市場的需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費結(jié)構(gòu)等進行全面分析與預(yù)測。

2．界定景區(qū)范圍，進行現(xiàn)狀調(diào)查和分析，對旅游資源進行科學(xué)評價。

3．確定景區(qū)的性質(zhì)和主題形象。

4．確定規(guī)劃景區(qū)的功能分區(qū)和土地利用，提出規(guī)劃期內(nèi)的旅游容量。

5．規(guī)劃景區(qū)的對外交通系統(tǒng)的布局和主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置；規(guī)劃景區(qū)內(nèi)部的其他道路系統(tǒng)的走向、斷面和交叉形式。

6．規(guī)劃景區(qū)的景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)的總體布局。

7．規(guī)劃景區(qū)其他基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和附屬設(shè)施的總體布局。

8．規(guī)劃景區(qū)的防災(zāi)系統(tǒng)和安全系統(tǒng)的總體布局。

9．研究并確定景區(qū)資源的保護范圍和保護措施。

10．規(guī)劃景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)布局，提出防止和治理污染的措施。

11．提出旅景區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃，進行重點項目策劃。

12．提出總體規(guī)劃的實施步驟、措施和方法，以及規(guī)劃、建設(shè)、運營中的管理意見。

13．對景區(qū)開發(fā)建設(shè)進行總體投資分析。

（二）成果的話，主要包含規(guī)劃文本、圖件（景區(qū)區(qū)位圖、綜合現(xiàn)狀圖、旅游市場分析圖、旅游資源評價圖、總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、功能分區(qū)圖等其他專業(yè)規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖等）及必要的附件。

綠維文旅擁有旅游規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、風(fēng)景園林設(shè)計“三甲”資質(zhì)，2005年創(chuàng)立之初，便提出了“創(chuàng)意經(jīng)典?落地運營”理念，歷經(jīng)近20年創(chuàng)新發(fā)展，以策劃為前提，規(guī)劃設(shè)計為核心，形成了從頂層設(shè)計到投融資、開發(fā)、建造、招商、運營、培訓(xùn)、智慧化等全程全鏈業(yè)務(wù)體系，擁有規(guī)劃、設(shè)計、建造、基金等全程服務(wù)資質(zhì)，出版了十余本行業(yè)專著，參與編制了四大行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其中，規(guī)劃設(shè)計版塊就有景區(qū)綜合規(guī)劃設(shè)計研究院、生態(tài)旅游景觀設(shè)計研究院、鄉(xiāng)村振興規(guī)劃設(shè)計研究院等9個核心部門。綠維文旅還是中國旅游景區(qū)協(xié)會的理事單位、旅游景區(qū)開發(fā)運營專業(yè)委員會主任單位。

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