中州渠兩岸如何成為特色商業(yè)街？
導(dǎo)讀：中州渠兩岸如何成為特色商業(yè)街？ 一、中州渠兩岸如何成為特色商業(yè)街？ 二、開放式商業(yè)街區(qū)賣點？ 三、商業(yè)街區(qū)都有哪些類型？有沒有成功的案例可以推薦？
一、中州渠兩岸如何成為特色商業(yè)街？
一、建筑與文化氛圍的統(tǒng)一。
很多創(chuàng)意商業(yè)街比如南京1912、上海新天地等都是舊城改造項目，將原有的建筑和文化進行保留，在此基礎(chǔ)上進行商業(yè)街的創(chuàng)意改造，也成為了比較典型的成功案例。
兩者在建筑風(fēng)格的處理上與其所在地域的文化相一致。
景觀元素與文化的統(tǒng)一：景觀一直以來好像都在作為紅細胞為城市運輸著一輪又一輪的鮮氧，為城市注入新的生氣，其重要性是不言而喻，同樣地景觀在商業(yè)街中的地位也不同凡響。
二、開放式商業(yè)街區(qū)賣點？
脫離了傳統(tǒng)封閉單一式的商場設(shè)計，購物中心逐漸向著多元化的趨勢發(fā)展。而其中為首的特色主題街區(qū)，以其開放、多元、包容的姿態(tài)向消費者敞開了懷抱，以社交、休閑的生活方式獲得了消費者的垂青。
開放式的布置方式、差異化的業(yè)態(tài)補充、森林主題的景觀營造、游玩式的創(chuàng)新體驗以及綠色生態(tài)的植物立面。
形成了極具“新森林”風(fēng)格的共享體驗式街區(qū)，體現(xiàn)出都市休閑的樂活氛圍
三、商業(yè)街區(qū)都有哪些類型？有沒有成功的案例可以推薦？
商業(yè)區(qū)規(guī)劃是展現(xiàn)一個街區(qū)特色的文化名人和歷史文化的延續(xù)，精細之處見真功具體來說:
一、尺度近人
商業(yè)街的尺度應(yīng)該以行人的活動為基準(zhǔn)，而不是以高速過往機動車為參照。購物行人所關(guān)注的縱向范圍主要集中在建筑一層。對一層以上的范圍幾乎是“視而不見”。而橫向關(guān)注范圍一般也就在10米——20米之間，而超過20米寬的商業(yè)街，行人很可能只關(guān)注街道一側(cè)的店鋪，不會在超20米寬的范圍內(nèi)“之”字前行。這恰好說明了商業(yè)街建筑外觀設(shè)計的重點應(yīng)該在建筑外觀設(shè)計的第三個層面上。
二、空間的限定
人在商業(yè)街內(nèi)的活動和感知空間是三維的。所以設(shè)計師對街道的長度方向、寬度方向和高度方向都應(yīng)有針對性地設(shè)計。首先商業(yè)街的長度隨商業(yè)的規(guī)模而定，沒有一定之規(guī)。但室外建筑空間根據(jù)心理感受模式可以分為向心的、有聚合力的、所謂的“積極空間”和發(fā)散的、通過性的、難以聚合人氣的“消極空間”。作為商業(yè)街這樣一個有聚合要求。需要行人購物休息能夠駐足停留、感受觀賞環(huán)境的空間，它必須是一個通過建筑手段塑形成的“積極空間”。也就是在商業(yè)街的兩端需要某種形式的空間標(biāo)志物和限定物，標(biāo)志著商業(yè)街的起和終。同時也起到把車行交通空間同步行購物空間隔離的目的。
例如在北京珠江國際城商業(yè)街設(shè)計中，入口一端的一座中西合璧的牌樓作為標(biāo)志，不但使入口更加醒目和吸引人，也起到屏障的作用，把城市交通與步行空間隔開。小區(qū)中心一端以一座高聳的鐘塔既作為商業(yè)街結(jié)束也標(biāo)示著小區(qū)的中心。兩端標(biāo)志的建立確立了商業(yè)街的寬間范圍，購物人能隨時感知自身在這一空間內(nèi)的位置，預(yù)知未走的路程。這一手法避免了購物者在大市場內(nèi)常有的混亂與迷失感。
三、風(fēng)格色彩的多元化
自然形成的傳統(tǒng)商業(yè)街的誘人之處在于其不同時期建造，風(fēng)格迥異的鋪面雜拼在一起，造成以極其的多元化而達到統(tǒng)一的繁華效果。新設(shè)計的商業(yè)街往往因人為的統(tǒng)一而流于單調(diào)乏味。為追求傳統(tǒng)商業(yè)街的意境，設(shè)計師應(yīng)有意識地放棄追求立面手法簡單的統(tǒng)一，甚至應(yīng)刻意創(chuàng)造多種風(fēng)格的店鋪共生的效果。
不同風(fēng)格的建筑單元拼在一起使人聯(lián)想起小鎮(zhèn)風(fēng)情。即便是同樣設(shè)計的不同單元，也通過材質(zhì)、顏色的變化，加強外觀差異化。商業(yè)街的魅力就在于繁雜多樣立面形態(tài)的共? ?。這也是商業(yè)街與大型百貨商廈的區(qū)別。
四、面材的軟化與精化
商業(yè)街建筑與其它建筑外觀的重要不同是店家需要根據(jù)自身商業(yè)的性質(zhì)特點，二次裝修店鋪外觀。建筑的外觀設(shè)計僅僅是一個基礎(chǔ)平臺。店家最起碼需要安裝招牌，有些連鎖店還需要改為特定的顏色、樣式。而招牌、廣告、燈箱等室外飾物往往成為建筑外觀中最惹眼的元素。失控的第二次外裝可能會同原建筑設(shè)計立意沖突，甚至破壞建筑空間的效果。所以成熟的商鋪外觀設(shè)計應(yīng)考慮改造外裝的可能，預(yù)留店名、招牌、廣告和其它飾物的位置。
五、重視非建筑元素
商業(yè)街室外空間與氣氛的形成，主要決定于建筑的空間形態(tài)和立面形式，但也取決于其它一些建筑元素的運用，比如室外餐飲座、涼亭等功能設(shè)施，花臺、噴泉、雕塑等、燈具、指示牌、電話亭等器材、燈籠、古董、道具等裝飾，鋪地、面磚、欄桿等面材。這些元素是商業(yè)街與人發(fā)生親密接觸的界面。若想使這一界面更“友善”，就需要從景觀、園林的角度深化商業(yè)街的設(shè)計。
寬窄巷那是老成都，新天地、1912、三里屯那是小白領(lǐng)。
音樂房子的創(chuàng)始人陳滌說過這么一句話，“當(dāng)你在一個有文化的地方賣羊肉，那么這個羊肉也是有文化的！”
一個街區(qū)有文化，那走在里面的人也就有文化了……這便是文化街區(qū)最大的賣點。
成都寬窄巷
某深耕文化產(chǎn)業(yè)多年的老哥曾講過：“成都的文化是活的！”這或許是天府之都最大的優(yōu)勢所在，而寬窄巷子則集中表現(xiàn)了這一點。他們做到了每一個傳統(tǒng)文化街巷該有的一切，但是官方給出的定義還是比較混亂的：閑在寬巷子，品在窄巷子、泡在井巷子。實際而言，我們不應(yīng)該把三個巷子分開來看。
從空間布局上來說，寬窄巷子不似北京南鑼鼓巷、煙袋斜巷般長條到底、一線見天，三條寬窄巷子平行分布、小徑交錯， 布局上更像是一個區(qū)塊而非長街。可換個角度，這種布局十分巧妙。一方面，三條主街道雖然業(yè)態(tài)分布相差不多，但是主題不同，閑逛懷舊、時尚體驗、住宿休憩各自為陣，小徑相連，能讓游客快速在各個主題之間轉(zhuǎn)換不至勞累。
再一方面，保證一定的空間復(fù)雜性，有“柳暗花明又一村”的閑逛樂趣。女孩子一有了時間就是去逛街，這個逛街是消遣，不是想買啥東西列張單子：出發(fā)→走一圈兒→完活兒→回家！以旅游為打造目的的商業(yè)街更不能一條線跑到黑，雖說不至于做的像迷宮一般讓人迷路，但也要保證空間的復(fù)雜性，確保在各個商鋪之間營造神秘感，讓人禁不住繼續(xù)探索的欲望，只要把人留住了，商機就出現(xiàn)了！
總體來看成都寬窄巷的業(yè)態(tài)分布還是比較平均的
再然，真正有參考價值的地方在于，其對于文旅小產(chǎn)品的把控。茶館，多是成都本地蓋碗茶為主，坐在露天鋪子來碗蓋碗茶，嗑個瓜子擺開龍門陣吹夸夸（聊天），看巷子里人來人往，偷得浮生半日閑。你在別的地方嘗不到的成都味兒，才有催得人到此一游的價值。
咖啡、酒吧，必須高標(biāo)準(zhǔn)，嚴格把控成都寬窄巷子的品牌質(zhì)量，要求在三個巷子里有不輸給超一線城市的生活品質(zhì)，擴展高端人群客流量。
綜合來看，成都寬窄巷的三個改造方向絕對是教科書級別的：原住民、原建筑、招商引資的高品質(zhì)把控。
在任何一個國家，景區(qū)如果想往傳統(tǒng)文化上打造，原住民是非常重要的一環(huán)，因為不是所有企業(yè)都擁有迪士尼般強大的企業(yè)管理能力，人文氛圍沒辦法輕輕松松演出 來的。舉個最簡單的例子吧，您如果有機會在北京晃蕩晃蕩，這個北京胡同里的氣氛就很有意思！開發(fā)過的胡同有南鑼鼓巷、煙袋斜巷、大珊欄，大致上什么情況您基本也都逛過，咱就甭細說了！重點在于沒開發(fā)過的，天橋附近有個留學(xué)路，撿個飯點兒，您就從永安路這邊口進，珠市口西大街那檔子口出，一條路走下來基本就是北京老天橋胡同的氛圍，不是原來的住戶根本演不出來。傍晚時分，人群熙熙攘攘，自行車放慢了在行人間穿梭，各個小飯館、食品店放出不亮的光照著街道，偶爾街邊還有光著膀子喝啤酒侃大山的北京壯漢，一切的一切透露出濃郁的老北京市井味兒。這！就是文化內(nèi)容，無法復(fù)制！獨具特色！即使建國以來各種城市開發(fā)極大削弱之后你仍然能在一條道上品出一二的靈魂。
往上翻個十代，天橋這一溜十三彎兒住的人也全都是雜耍、唱戲、畫糖畫這一類的手藝人，達官貴人是不會到這一帶轉(zhuǎn)悠的。而全國各地撥得頭籌的藝人們愿意來北京闖蕩的也都跑到天橋落腳，這就和今天的全國性演藝園區(qū)和餐飲園區(qū)似的，有了這個產(chǎn)業(yè)為核心，天橋一帶發(fā)展出了自己的一套有特色的生活方式！寬窄巷的文化資源亦是如此。
但是有人說話了，我直接把手揣進褲兜，在成都的街頭走一走就得了唄，還去商業(yè)街干什么？這就是寬窄巷子第三個成功之處：運營上招商的把控，確保其消費環(huán)境的高品質(zhì)。先來看看寬窄巷改造前是什么樣？
不光是寬窄巷，北京、上海這一類大城市的舊城改造都是如此，這些已經(jīng)住了很多年的老城區(qū)存在著衛(wèi)生排污、供電混亂、設(shè)施老化等諸多生活的基礎(chǔ)問題，這也就是為什么我之前說的留學(xué)路沒有成為一個旅游打卡地的原因：市井生活氣息是有了，你能接受逛街時飯菜香和垃圾臭混合的味道嗎？就算你說沒事，游客也不能接受啊！
不僅僅是這類基礎(chǔ)問題的改善！很大程度上，判斷你這個旅游區(qū)塊的生活品質(zhì)是否合格，一個重要的指標(biāo)就是有沒有星巴克。記得以前翻找古北水鎮(zhèn)的資料，很多人都說，在古北水鎮(zhèn)這樣一個古城旅游能看到星巴克是一件讓人安心的事。陳向宏總裁曾經(jīng)說過：游客對于景區(qū)的愛是偽愛，他們逃離高樓大廈、鋼筋水泥，但還是要生活在自己熟悉的環(huán)境里。
南京1912
與成都寬窄巷子不同，南京1912街區(qū)的文化氛圍幾乎沒有懷舊的成分，反而引爆了南京夜間消費市場的端口！在1912酒吧街出現(xiàn)之前，南京人民的夜生活似乎比較貧乏。要說酒吧也有，南大青島路、上海路和鼓樓淅淅零零的幾家清吧開的有聲有色。但1912的出現(xiàn)將酒吧文化凝聚在了新街口商圈的一個中心點上。就消費時間來講，夜晚無疑是1912的黃金時間。7CLUB、RED CLUB、亂世佳人等10多家酒吧，掀起南京夜生活的高潮。
每天午夜11點到12點之間，1912街區(qū)人來人往、每個酒吧里摩肩接踵。南京傳統(tǒng)的新街口商圈、湖南路商圈、珠江路商圈都無法與之比擬。這種夜晚酒吧的文化氣氛幾乎是無法復(fù)制的！
舉個例子：
南京1912街區(qū)成功之后，被無錫等地復(fù)制模仿，但是，你在南京1912街區(qū)可以經(jīng)常看到衣著略顯古怪、發(fā)型特異的年輕人在酒吧之間游走，正是這些人撐起了南京1912街區(qū)的酒吧文化和時尚氛圍，你在別處的的1912街區(qū)是看不到的！反觀無錫的1912商業(yè)街，只是把酒吧做到了聊聊天、喝喝酒的程度，卻把啤酒的價格翻高了幾倍。
從另一個方面來說，也或許是南京本地一直缺少一個1912街區(qū)這樣的夜間消費場所。重要的一點在于，這個缺少并不是每個城市的標(biāo)配！南京1912的主要消費群體是南京本? ??的高端白領(lǐng)人群，而這樣的消費群體不是每個城市都有。就好像青島至今沒有一家形成規(guī)模的live house，大家全都喝袋裝鮮啤坐在能看見海的地方把小龍蝦當(dāng)下酒菜去了，誰還跑到賊老遠的地方在一個窗戶都看不見的小房間里鬧哄哄地擠在一起喝死貴死貴的瓶裝啤酒啊？可以見得精確定位消費人群是南京1912街區(qū)最出彩的地方之一，但規(guī)劃者是事先調(diào)查還是恰好撞上就不得而知了。不過當(dāng)初東方三采的確將南京1912定位于“城市客廳”，面向于白領(lǐng)、小資、文化人群、外籍人士、商務(wù)客人、游客消費的“高尚休閑商業(yè)區(qū)”。酒吧文化一開始可能并沒有在計劃之內(nèi)。
南京1912少見零售業(yè)態(tài)
而那時，為了使城市客廳不至于落為一句空話，規(guī)劃者在設(shè)計伊始就進行了精確招商定位：主要定格在與旅游休閑相關(guān)的餐飲、酒吧、咖啡館、茶館、美容健身中心等國際頂尖品牌。國際一線品牌將占有40％的份額，國內(nèi)發(fā)達城市的一線品牌占有30％的份額，其余獨立特色品牌30％。
這些一線品牌在確保此地消費品質(zhì)吸引高端人群的同時，支撐起了酒吧文化，是基座的作用。近些年來，搞live house的、搞高端餐飲的都或多或少會考慮一個問題：生態(tài)！當(dāng)然，這個生態(tài)是個泛義，還有諸如系統(tǒng)一類的化身詞。因為人們越來越多地意識到，單個的酒吧即使自身素質(zhì)過硬，旁邊沒有一個合適的業(yè)態(tài)也會顯得孤立無援，難以形成氣候甚至隨時間過氣緩慢死亡。在已經(jīng)過去的漫長歲月里，這種有機的商業(yè)生態(tài)近似于野蠻生長和自然淘汰，難得一見成功典范。但是成功者大多迅速脫穎而出，比如集中奢飾品的香榭麗舍、世界演藝中心的紐約百老匯。
南京1912街區(qū)這樣的一種設(shè)計正是把整個的商業(yè)生態(tài)從嚴酷的自然淘汰中搬離出來，改成溫室培育，提高成活率的同時改善外觀與形狀使其更加能夠適應(yīng)市場，雖然在初試發(fā)育階段較為兇險和脆弱，一旦成活與成熟便可見其商業(yè)價值迅速引爆市場。
北京三里屯
與其他三個商業(yè)街區(qū)都不同，北京三里屯是自然形成的，毗鄰第二使館區(qū)的三里屯擁有著天然的國際化軌道。所以，我們只把它作為一種現(xiàn)象來簡單說一說。
相較于前面的成都寬窄巷子和南京1912，三里屯則顯得更加大氣更加國際化，這些全都要仰仗太古里憑借強大招商能力，國際一線品牌的進駐甚至有些是首次進入中國直接推動了時尚潮人的聚集，白領(lǐng)、小資緊隨其后。加之早些年三里屯“臟街”，周邊的大量外企，三里屯成了在北京追逐時尚的不可取代的一個地方。如果有人想體驗一下什么叫”北京的繁華“，三里屯的的確確是不二之選。”北京的繁華“就是三里屯的文化核心。
直接講三里屯這樣的國際奢飾品聚集地，小編有些難以駕馭，拐彎兒說一說日本的秋葉原。秋葉原當(dāng)初也沒有哪個開放商規(guī)劃，或者政府引導(dǎo)一些企業(yè)入駐。因為多方面的各種原因，甚至是巧合的成分，秋葉原是東京當(dāng)時的一個電子設(shè)備集散地，地位和當(dāng)初中關(guān)村組裝機的地位差不多。
接著，就是所謂“二次元文化”的發(fā)展，因為二次元與電子設(shè)備不可分割的特性，幾乎是所有宅在家里不出門玩電腦的這么一群人都中了二次元的“毒”，他們這群人又在秋葉原電器街擁有高度的流動性，第一家二次元商鋪的入駐如同瘟疫一般立刻在秋葉原大肆感染。到了今天，最鮮明的特征不在于漫畫和一系列音像制品商店，而在于街道上穿著各色女仆裝招攬客人進入女仆咖啡廳的“女仆”們，她們是所有外國游客到秋葉原打卡必須拍照留?
??的。最最最關(guān)鍵的在于，任何人不會覺得在秋葉原看見有年輕女孩子穿著女仆裝哪怕有一絲一毫的奇怪，更多的他們會由衷地贊嘆女孩子的可愛。這點和三里屯是有異曲同工之妙的！
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貴州開陽：依托硒資源促銷費 打造特色商業(yè)步行街
貴陽網(wǎng)官方帳號貴陽網(wǎng)訊9月15日，在中國硒街開街儀式系列活動新聞發(fā)布會上記者了解到，融合了旅游、休閑、娛樂、購物等商貿(mào)經(jīng)濟的開陽縣富硒特色商業(yè)步行街（中國硒街）將于9月22日盛大開街。開陽縣富硒特色商業(yè)步行街（中國硒街）占地12萬平方米，總投資2.1億元，內(nèi)街與外街全長600米，緊鄰東風(fēng)湖、快鐵站，交通便利，輻射范圍廣，以“一館四中心”(開陽富硒品牌館、縣硒產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、縣政務(wù)服務(wù)中心、縣旅游集
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一家出了三進士，康熙曾兩次造訪，松江這處老街坊如今成了商業(yè)街
竹竿匯位于岳陽街道谷陽路西側(cè)，原護城西岸。《松江地名志》對于竹竿匯是這樣描述的：“南起松匯中路、北至日暉橋，與中山中路北側(cè)黑魚弄相對。長約433米，寬2～3米，彈石路面。”這里是居民區(qū)干道，舊時曾為水運碼頭，兩側(cè)廣設(shè)茶館、醬園、雞鴨行以及各類店鋪。1992年起實施老城改造，逐漸被拆除。2004年的竹竿匯舊貌那么如今的竹竿匯又是怎樣一番面貌呢？松江歷史地理愛好者張峰用大家熟悉的建筑做了說
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中國旅游特色商業(yè)街 全國特色商業(yè)街
中國旅游特色商業(yè)街 全國特色商業(yè)街 1. 全國特色商業(yè)街2. 全國特色商業(yè)街區(qū)3. 中國特色商業(yè)步行街4. 中國十大特色商業(yè)街5. 全國特色商業(yè)街排名6. 省級特色商業(yè)街7. 全國各地商業(yè)街8. 中國各大城市的特色商業(yè)街9. 全國特色商業(yè)街區(qū)清單10. 全國知名商業(yè)街
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荊州這條路很有特色，被人調(diào)侃為“墮落街”，如今正在大改造
本地資訊創(chuàng)作者荊州有很多路都很有名氣，因為都各有特色。比如北京中路以商業(yè)著稱，逛街到北京路早已成為很多荊州市民的習(xí)慣。武王大道很有名，因為新建的道路很漂亮。還有的道路，是以美食為特色，比如紅星路排擋一條街、大賽巷小吃一條街。這些道路大多為全體荊州市民服務(wù)，因此知名度很高。但是也有一些道路，雖然名氣也很大，但是因為服務(wù)的對象有限，外面的人知道的并不多。比如荊州四機廠附近的幾條路，很多人肯定是不熟悉的
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商場特色街道 特色商業(yè)區(qū)
商場特色街道 特色商業(yè)區(qū) 1. 特色商業(yè)區(qū)2. 特色商業(yè)區(qū)管委會職能3. 特色商業(yè)區(qū)管委會主任為啥是行政編4. 綜合性商業(yè)區(qū)5. 綜合商業(yè)區(qū)6. 特色商業(yè)區(qū)是什么7. 特色商業(yè)區(qū)屬于哪個單位8. 特色商業(yè)區(qū)管委會是屬于縣處級事業(yè)單位嗎9. 特色商業(yè)區(qū)管委會干什么
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