筆者當(dāng)?shù)亟衲耆路葑笥也鸪艘粋€(gè)農(nóng)旅結(jié)合項(xiàng)目的民宿木屋，老板損失慘重，記得當(dāng)年該項(xiàng)目還是支持鼓勵(lì)發(fā)展的農(nóng)旅融合發(fā)展項(xiàng)目，是休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)亮點(diǎn)，也是不少游客常去打卡的地方。可是說拆就拆了，拆得過干干凈凈，被拆遷的理由就是農(nóng)地非農(nóng)化。

所以，在果園空地?fù)尳疚荼仨毶髦兀徽蓟巨r(nóng)田不踩高壓線才有可能允許搭建，并要按程序進(jìn)行報(bào)批或備案。下面，就簡要說說相關(guān)情況。

第一，必須查清果園目前的土地性質(zhì)，若是基本農(nóng)田，趁早打消念頭。

基本農(nóng)田是高壓線，除了按規(guī)定農(nóng)用外，什么建房呀，搭建休閑木屋和觀光旅游大棚呀呀，都叫農(nóng)地非農(nóng)化，都是從嚴(yán)處置的行為。只要一沾上了農(nóng)地非農(nóng)化，拆除基本上就是唯一的結(jié)果。

所以，在實(shí)施之前，首先就要到當(dāng)?shù)卮褰ㄞk或國土所查清楚果園土地的性質(zhì)，若是基本農(nóng)田，事情就此打住。而且，就農(nóng)村的實(shí)際來說，是基本農(nóng)田的可能性較大，比如筆者所有地的果園99%以上都是基本農(nóng)田。

第二，若不是基本農(nóng)田，搭建木屋有可能，但需按規(guī)定報(bào)批或備案。

若果園屬于林地，那么要搭建就需林業(yè)部門同意，林地中的建筑物（木屋也是建筑物）也正在成為重點(diǎn)管制的對象，批準(zhǔn)有一定難度，特別是重要的生態(tài)保護(hù)區(qū)。

若是一般農(nóng)地或建設(shè)用地，特別是已為建設(shè)用地的，那是較理想的情況了，可以報(bào)批或備案，只是需要注意的事，占地的總面積不能超過規(guī)定。

（本文圖片來自于網(wǎng)絡(luò)）

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