旅游景點對外承包 - 承包旅游景區(qū)
導(dǎo)讀：旅游景點對外承包 - 承包旅游景區(qū) 1. 承包旅游景區(qū) 2. 承包旅游景區(qū)需要什么 3. 承包旅游景區(qū)協(xié)議書 4. 承包旅游景區(qū)項目賺錢么 5. 承包旅游景區(qū)里的房屋方案 6. 承包旅游景區(qū)合同 7. 承包旅游景區(qū)賺錢嗎 8. 承包旅游景區(qū)的公司 9. 承包旅游景區(qū)需要注意什么 10. 承包旅游景區(qū)運營意向書
1. 承包旅游景區(qū)
當(dāng)然可以。
不管這個景區(qū)是公還是私，都是在公司化運營，主要以經(jīng)濟建設(shè)為中心。一般情況下，景區(qū)可以根據(jù)自身的運營發(fā)展的需要對外承包或者分包。比較常見的對外承包行為是：你用公司的牌子，每年繳納管理費，但是實際運營是你指定的人員。還有就是分包，比如你承包某景區(qū)停車場的業(yè)務(wù)或者酒店的業(yè)務(wù)。
2. 承包旅游景區(qū)需要什么
1、建設(shè)項目選址意見書
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請
5、林地使用申請
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項申請書內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國有土地使用權(quán)掛牌交易確認書（招、拍、掛）
運作時可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補辦證件的會議紀要即可。
10、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表
11、省林采伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
12、使用林地申請表
13、擬占用林地現(xiàn)場檢驗報告
14、項目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見（需要上級批復(fù)）
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會）
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）
17、項目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項目用地預(yù)審申請報告
22、國有土地使用權(quán)出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規(guī)劃圖（國土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
28、建筑工程消防驗收意見書（工程完成后）
29、建設(shè)項目施工圖設(shè)計審查合格書（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當(dāng)了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。
3. 承包旅游景區(qū)協(xié)議書
土地種植承包合同范本：
甲方：XXX(以下簡稱甲方)
乙方：XXX(以下簡稱乙方)為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟效益，甲方將權(quán)屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權(quán)、責(zé)、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位于XXXX土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營，面積XX畝(具體四至及面積以雙方埋設(shè)的界樁及測量為準)。
二、承包土地使用期限
雙方愿意承包的土地使用權(quán)年限為XX年，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
三、該承包地所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)。
四、在承包期間內(nèi)，乙方在該地經(jīng)營生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方，否則甲方要負責(zé)由此所造成的乙方經(jīng)濟損失。
五、在陳包期間內(nèi)，如有土地權(quán)屬發(fā)生爭議，概由甲方負責(zé)出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。
六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費用賠償給乙方。
七、在承包期間，根據(jù)需要， 在不損害甲方利益的前提下，乙方有權(quán)招商聯(lián)營等權(quán)利，土地轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。
2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。
3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。
甲方(經(jīng)濟社法人代表簽章)：
乙方(代表簽章)：
年 月 日
4. 承包旅游景區(qū)項目賺錢么
綠化工程一般誰是有需求才有設(shè)計總體來講優(yōu)化工程比較穩(wěn)定，談到收入上面還比較樂觀和一般城市人均收入還差不多，可能還要好一點點，畢竟綠化工程所要涉及到的東西方方面面，而且需要花的精力和時間也是更長，所以綠化工程整體來講是按照項目利潤比例進行賺錢，還是比較的樂觀吧，至少說現(xiàn)在很多涉及到園林工程的設(shè)計師和員工都還是比較賺錢。
5. 承包旅游景區(qū)里的房屋方案
不能建民宿。因為承包的耕地是受保護的農(nóng)田，是受法律保護的。承包的土地主要是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，或與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的副業(yè)生產(chǎn)，如果建民宿，就是改變了土地的使用性質(zhì)。
因為民宿一般是屬于商業(yè)行為，為外來的人們提供食住行的生活方便，這種行為只能在不占用承包的土地上進行。否則，有關(guān)部門是不會批準的。
6. 承包旅游景區(qū)合同
你好，林地楊樹承包合同70年是合法的
林地合同的期限規(guī)定一般是三十年到七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，林地合同的期限規(guī)定最長為七十年。
法律依據(jù)
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
7. 承包旅游景區(qū)賺錢嗎
自然旅游景點都是國家的，當(dāng)然也有私人承包經(jīng)營的，不過所有權(quán)都是國家的。至于人造的一些景點，都是屬于私人或者私企的。比如杭州宋城，屬于宋都集團的。
8. 承包旅游景區(qū)的公司
外包公司是企業(yè)在管理系統(tǒng)實施過程中，把那些非核心的部門或業(yè)務(wù)外包給相應(yīng)的專業(yè)公司，這樣能大量節(jié)省成本，有利于高效管理，其包括境內(nèi)外包和離岸外包。
境內(nèi)外包指外包商與其外包供應(yīng)商來自同一個國家，因而外包工作在國內(nèi)完成。離岸外包指外包商與其供應(yīng)商來自不同國家，外包工作跨國完成。
供應(yīng)商是向企業(yè)及其競爭對手供應(yīng)各種所需資源的企業(yè)和個人，包括提供原材料、設(shè)備、能源、勞務(wù)。
9. 承包旅游景區(qū)需要注意什么
1、給機關(guān)做綠化都要有關(guān)系才行，綠化公司也有級別的，一般沒有要求，只要有關(guān)系就行。
2、承包需要按綠化施工圖做詳細預(yù)算編制，中標的話，就按預(yù)算編制的內(nèi)容進行準備。綠化最好有長期合作的苗木基地，這樣可以選擇到好的苗木。
3、承包后主要注意施工精細度和植栽養(yǎng)活，這個屬于專業(yè)技術(shù)活，要專業(yè)人來做才行。
4、樣板合同網(wǎng)絡(luò)上一堆的，你是施工隊，一般合同注意付款方式，其他的條款基本上是約束施工隊的，越少越好。
看你問的問題，感覺你還很嫩，應(yīng)該不適合去承包機關(guān)單位的綠化吧，除非你關(guān)系真的很硬！
10. 承包旅游景區(qū)運營意向書
景區(qū)托管合作協(xié)議甲方：乙方：為擴大園區(qū)規(guī)模，強化經(jīng)營，拓展業(yè)務(wù)，更大化的產(chǎn)生經(jīng)濟效益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下園區(qū)托管合作協(xié)議：
一、 乙方全權(quán)托管園區(qū)的日常經(jīng)營、行業(yè)宣傳、市場推廣、市場銷售、園區(qū)? ??常管理、員工各類培訓(xùn)、員工日常制度管理、員工獎懲制度管理、員工薪酬籌集及發(fā)放等財務(wù)管理。
二、 乙方全面負責(zé)園區(qū)的日常活動策劃，接待行程編排，員工工作分工等。負責(zé)制定園區(qū)詳盡的銷售方案和接待方案。
三、 甲方負責(zé)園區(qū)的硬件設(shè)施建設(shè)、維護、維修；負責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)的電力、水務(wù)、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保及周邊安全環(huán)境的協(xié)調(diào)。
四、 園區(qū)所有接待收益及園區(qū)整體盈利甲乙雙方五五分成。盈利結(jié)果按照每團純利潤分成登記簽字造冊，次月15日為上月結(jié)算截止日。結(jié)算以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等方式。
五、 銷售價位、銷售目標、銷售渠道、銷售方式由甲乙雙方協(xié)商確定公布并留存文字資料以備查驗核對。
六、 園區(qū)托管過程中甲乙雙方應(yīng)團結(jié)一心，齊心協(xié)力，共擔(dān)責(zé)任，共同維護園區(qū)的長遠發(fā)展和持久合作。
甲乙雙方各自債務(wù)糾紛、經(jīng)濟糾紛一律不涉及、參與到本次園區(qū)托管合作。
七、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行。
甲方：乙方：2018年6月2日2018年6月2日
Hash:5fcaa0fc9f69ef5f75a172a2823b8d0ab22139b1
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