導(dǎo)讀：自己的宅基地出路被別人圍住了，該怎么辦？ 農(nóng)村里面統(tǒng)一安排，拆了的房子，宅基地屬于誰了？

我認(rèn)為，這個你不用著急的，如果你的宅基地是在農(nóng)村的話，去村委會找村長干部，把事情的來龍去脈跟他們反映，然后他們會把你和圍住你家宅基地的人約在某個時間，到實地地點調(diào)查和處理的。村長和干部們會根據(jù)村里的老路啊，或者你們宅基地前面的路口進(jìn)行劃分出路，到時會于情于理的替你們調(diào)解的。我認(rèn)為這個是不難解決的。特別是在農(nóng)村，很多人都知道的是，堵住別人的出路是不道德和很忌諱的事，意思就是說把別人的出路都堵住了，自己也不會有好下場。當(dāng)然這說的是迷信了。當(dāng)然了，也許會有些蠻橫無理，村長干部三番五次調(diào)解不服從的，那只好上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有關(guān)部門了，不怕事情解決不了的。只要你的立場是正理正確的，會有人給你做主的。

農(nóng)村里面統(tǒng)一安排，拆了的房子，宅基地屬于誰了？

農(nóng)村里面統(tǒng)一安排，拆了的房子，宅基地屬于誰了？首先，可以肯定的說，農(nóng)村的宅基地，所以權(quán)是村集體的，即使是你祖上留下來的房產(chǎn)，當(dāng)時宅基地是買的，建國后隨著公有制的確立，這宅基地的所有權(quán)，也收歸集體了，農(nóng)民只有宅基地的使用權(quán)。

建國以后，隨著生產(chǎn)條件的改善和人口的增多，農(nóng)民不斷新建住房，農(nóng)民新建的住房，都是依法從集體申請來的，但全國農(nóng)村一樣，只有新建住房，卻沒有回收老宅基地，許多老宅基地上的房屋，或者倒掉，或者成為危房，嚴(yán)重影響著農(nóng)村的村容村貌，并且也嚴(yán)重浪費了有限的土地資源。如果一代一代新人只建新房，都不交回老的宅基地，勢必造成農(nóng)村大量房屋荒廢。

正是基于以上原因，國家出臺了農(nóng)村宅基地一戶一宅的基本政策，開始對農(nóng)村宅基地確權(quán)登記，并且，正在逐步對危房或倒塌的房屋進(jìn)行清理，逐步解決歷史遺留的問題。但是，在清理過程中，只要宅基地還有可以利用的房屋，雖然無法確權(quán)，但國家是不會收回該宅基地的使用權(quán)的，因為地上的房子屬于私人財產(chǎn)，私人財產(chǎn)神圣不可侵犯。所以，對于歷史遺留下來的老宅基地，只要房屋倒塌不可再住人，村集體可以統(tǒng)一安排，拆除這些房屋，將宅基地收歸集體重新分配，或者復(fù)耕。

那么，題主所說的農(nóng)村里統(tǒng)一拆了房子，如果屬于這種范圍的拆舊房，那么拆了后宅基地屬于集體是毫無疑問的，原房主不再擁有該土地的使用權(quán)。但是，如果農(nóng)村統(tǒng)一進(jìn)行重新規(guī)劃，建設(shè)新農(nóng)村，拆掉的房子是農(nóng)村依法擁有的有效宅基地，那么拆遷后村里會重新安排給新的宅基地，老宅基地也是收歸集體的。只有一種情況，村里統(tǒng)一拆了房子，宅基地還歸原主使用，這種情況就是農(nóng)村的危房改造，在政府的幫助下，對貧困戶的危房統(tǒng)一拆除，重新翻建，那么這屬于在原址上拆舊建新，宅基地使用權(quán)還歸農(nóng)村個人所有。

這樣的問題確實確實關(guān)乎很多農(nóng)村人的利益，題主的問題表述不是很明晰，讓我們把問題整理一下，理清思路，各自想要的答案也就水落石出。

我們先來了解一下什么是房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)有兩種，國有產(chǎn)權(quán)，集體使用權(quán)，國有產(chǎn)權(quán)可以上市交易，產(chǎn)權(quán)年限有70年，50年，40年，國有產(chǎn)權(quán)相當(dāng)于所有權(quán)。集體使用權(quán)不可以上市交易，可以在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)無年限，終身使用。

通過以上我們可以知道，在農(nóng)村的房屋倒塌或統(tǒng)一拆遷，按原來所有權(quán)執(zhí)行，即使用權(quán)還歸原房主所有。在這里要注意一點，這些要符合國家的一戶一宅的政策，不符合一戶一宅私自建造的房屋，原本就沒有使用權(quán)，不是集體統(tǒng)一征地時也是違法建筑。如果符合一戶一宅的房屋，村集體不是在村民? ?意愿下強(qiáng)行拆除，屬于違法。

國家與村集體為了發(fā)展農(nóng)業(yè)，使農(nóng)民過上更好的生活，需要實行一些舉措，比如合村并鎮(zhèn)，拆遷建設(shè)新農(nóng)村等，這些是有利于農(nóng)民的。所以在實施的過程中也采取農(nóng)民自愿，并給予合理補償。并還按原來一戶一宅的政策繼續(xù)給農(nóng)民土地宅基地使用權(quán)。也就是雖然拆遷，但使用權(quán)沒有丟，只不過還是使用權(quán)，仍然無法買賣，沒有所有權(quán)。這就是集體使用權(quán)的限制。

但在這里大家要注意一點，宅基地與耕地是兩碼事。耕地是與集體簽的承包合同，有承包經(jīng)營權(quán)，不是使用權(quán)，更不是所有權(quán)。這個需要大家明確，

農(nóng)村的房屋我們知道是不允許在集體外部買賣的，所以產(chǎn)權(quán)并不是很明晰。但隨著政策的改革，比如國家新政策，允許集體土地入市，我想農(nóng)村的土地可能就會產(chǎn)權(quán)明晰，到時候可能就允許買賣了。這也就解決了有些農(nóng)民心頭的困惑吧。

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