農(nóng)旅融合項目要注意哪些問題?
農(nóng)旅融合項目具有投資大、投資回報期長、涉及領(lǐng)域多、專業(yè)性強等特點;下面我就將幾年來實操過程中總結(jié)的經(jīng)驗與各位分享一下,希望能對您的項目有所幫助!
一、項目策劃
項目一定要做好前期的調(diào)研和選址工作,選址要選擇在500萬人口以上的城市,一小時經(jīng)濟圈范圍內(nèi),最好這個城市及周邊旅游資源豐富,這樣項目建成后才能保證游客的數(shù)量。
要發(fā)揮好自己企業(yè)的優(yōu)勢做好競品分析,避免同質(zhì)化嚴(yán)重,做好產(chǎn)品定位。
二、項目規(guī)劃
一個好的規(guī)劃方案既能滿足項目申報、審批又能指導(dǎo)項目建設(shè)的需要,
項目規(guī)劃前要在當(dāng)?shù)貒敛块T拿到土規(guī)和鄉(xiāng)村規(guī)劃,對照土地性質(zhì)來落建設(shè)內(nèi)容,如果你選址的地方全部是基本農(nóng)田,基本就不適合項目落地,如果即有有條件建設(shè)區(qū)又有四荒地,那么你只需要購買建設(shè)用地指標(biāo)覆蓋在有條件建設(shè)區(qū)上,就可以建設(shè)酒店民宿,游客中心等建設(shè)項目,四荒地也可以申請設(shè)施農(nóng)業(yè)用地滿足項目需要。項目規(guī)劃一定要圍繞著吃、住、行、游、購、娛這六大要素來進行規(guī)劃設(shè)計。
三、團隊組建
農(nóng)旅項目為最近幾年興起的行業(yè),專業(yè)人才比較稀缺,一個好的團隊會讓你避免很多不必要的損失和麻煩,也會為建設(shè)完成后的營銷推廣打下堅實基礎(chǔ)!
四、項目實施
農(nóng)旅融合項目投入較大,一千畝的項目投入基本要在1.5-3億元左右,如果達(dá)到國家級4A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)投入還要加大,所以資金一定要落實到位,才能保證項目順利實施。
一般這類項目建設(shè)周期為3-5年才能滿足建設(shè)及植物生長需要。
以上是個人在項目實施過程中總結(jié)的一些粗淺的經(jīng)驗供各位網(wǎng)友討論和參考,有興趣建設(shè)花園和栽培月季的朋友請在頭條、西瓜視頻、抖音上關(guān)注;景觀園藝玫瑰大叔,我們一起創(chuàng)造美好生活!
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