導讀：高端的酒店式公寓 高端的酒店式公寓標準 1. 高端的酒店式公寓標準 2. 酒店式公寓設(shè)計規(guī)范 3. 酒店式公寓層高標準 4. 豪華酒店式公寓 5. 酒店式公寓規(guī)范 6. 高端的酒店式公寓標準是什么 7. 住宅型酒店式公寓 8. 酒店式公寓裝修標準 9. 高檔公寓標準 10. 酒店式公寓房型

1. 高端的酒店式公寓標準

酒店式管理的公寓分為產(chǎn)權(quán)式公寓酒店和酒店式公寓。

產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的實質(zhì)是酒店，其軟硬件配套都是按照酒店標準來配置，且納入酒店行業(yè)管理范疇，它所銷售的是設(shè)于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房。產(chǎn)權(quán)式酒店的本質(zhì)在于購買者目的并非白住，而是將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營和出租，以獲取客房利潤分紅和獲得酒店管理公司贈送一定期限的免費入住權(quán)。

酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“白用"和“投資"兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓

酒店式公寓是一種既吸收了星級酒店較好的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了住宅、寫字樓的某些特點；既可居住，又可辦公的綜合性很強的物業(yè)。

酒店公寓與普通住宅樓比較起來，其結(jié)構(gòu)和設(shè)計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理。

酒店式公寓，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓最大的特點就是自由方便，而且價格相對較低，隨時可以得到酒店式的各種服務(wù)，如洗衣服、更換被單等。

一般酒店式公寓的公共設(shè)施均類似酒店，所以居住者的身份和氣派也可彰顯。

酒店式公寓吸引懶人和忙人

酒店式服務(wù)公寓，最早始于1994年歐洲，，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，是當時旅游區(qū)內(nèi)租給游客，供其臨時休息的物業(yè)，由專門管理公司進行統(tǒng)一上門管理，既有酒店的性質(zhì)又相當于個人的“臨時住宅”。這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。

在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務(wù)，又能享受居家的快樂，住戶不僅有獨立的臥室、客廳、衛(wèi)浴間、衣帽間等等，還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。早晨可以在酒店餐廳用早餐；房間由公寓的服務(wù)員清掃；需要送餐到房間、出差定機票，只需打電話到服務(wù)臺便可以解決了，很適合又懶又忙的IT小兩口。由于酒店式服務(wù)公寓主要集中在市中心的高檔住宅區(qū)內(nèi),集住宅、酒店、會所多功能于一體，因此今后要是出租，價格一般都不低

2. 酒店式公寓設(shè)計規(guī)范

第一章公寓建筑的概念，建筑防火及消防設(shè)施要求

公寓建筑，通常指為特定人群提供獨立或半獨立居住使用的建筑，通常是以棟為單位配套相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施（甚至可以以樓群為單位配套），因此，公寓是類似于宿舍或旅館的業(yè)態(tài)。

關(guān)于公寓建筑的建筑防火和消防設(shè)施要求，應(yīng)根據(jù)具體功能確定，比如：

一、用作宿舍的學生公寓或職工公寓，可以按照宿舍建筑的要求確定，詳見專題：宿舍建筑-建筑防火及消防設(shè)施要求。

二、酒店式公寓的用途及其火災危險性與旅館建筑類似，其防火要求就需要根據(jù)有關(guān)旅館建筑的要求確定，詳見專題：旅館、酒店、賓館、度假村、療養(yǎng)院-建筑防火及消防設(shè)施要求。

三、其他的公寓類別，比如運動員公寓、專家公寓、外交人員公寓、青年公寓、老年公寓等，以上述一、二條為據(jù)，基本可歸類于宿舍、旅館或老年人照料設(shè)施等等。

四、對如一些特殊的業(yè)態(tài)，比如公寓式辦公樓等，則可能是類似旅館（或宿舍）與辦公相結(jié)合的方式，不同使用功能場所之間應(yīng)進行防火分隔，該建筑及其各功能場所的防火設(shè)計應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定確定。（注：公寓式辦公樓由統(tǒng)一物業(yè)管理，根據(jù)使用要求，可由一種或數(shù)種平面單元組成，單元內(nèi)設(shè)有辦公、會客空間和臥室、廚房和廁所等房間。）

第二章爭議探討：公 寓建筑室內(nèi)消火栓設(shè)計流量的確定

在《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》中，要求單、多層公寓建筑的室內(nèi)消火栓設(shè)計流量按規(guī)范表3.5.2中的公寓建筑確定，本條文執(zhí)行有一定爭議。

實際應(yīng)用中，單、多層公寓建筑的室內(nèi)消火栓設(shè)計流量，宜根據(jù)公寓建筑的性質(zhì)確定，比如，酒店式公寓的用途及其火災危險性與旅館建筑類似，室內(nèi)消火栓設(shè)計流量宜根據(jù)有關(guān)旅館建筑的要求確定。

3. 酒店式公寓層高標準

吊頂一般的吊頂都是20-25公分的,吊完頂高2.6左右就可以。建筑長寬不提供,沒法布置。另內(nèi)式走廊按消防要求,在兩個消防樓梯的前提下,酒店走廊吊頂要2米凈寬。

客房樓層層高一般在3300左右 走廊的管道比較密集 空調(diào)管 消防管 強電弱電橋架都集中在走廊 重疊交叉是避免不了的 所以一般酒店客房走廊天花完成面高度大多在2400-2600

4. 豪華酒店式公寓

好象掛靠這一品牌比較多，管理，口碑，待遇均一般days inn（戴斯）是wyndham hotel group（wyndham酒店集團）旗下最著名的酒店品牌，戴斯在所有經(jīng)營品牌里，占有最高的市場份額，擁有最高效的預訂系統(tǒng)。

在全球15個國家內(nèi)擁有超過1,800家戴斯酒店，客房數(shù)量達到160,000間，名列《hotels》雜志全球酒店品牌排名第五位。美國戴斯酒店集團（中國）2004年將 days inn 品牌帶到中國。在中國發(fā)展的近四年時間里，簽約近50家加盟酒店，客房數(shù)量超過10,000間，酒店遍布各大省會城市及部分二三線城市。在中國，美國戴斯酒店集團擁有五個品牌，“戴斯大酒店” 為五星級豪華酒店；“戴斯酒店”為四星級高檔酒店；“戴斯酒店” 為三星級酒店；“戴斯商務(wù)酒店”為城市商務(wù)酒店；“戴斯酒店式公寓”為高檔酒店式管理公寓。

5. 酒店式公寓規(guī)范

1、到公安部門辦理《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》：旅游業(yè)屬于特種行業(yè)，因此需要辦理這個證件。

2、到消防部門辦理《消防檢查合格意見書》(《消防許可證》)：凡符合國家有關(guān)規(guī)范，資料齊全，手續(xù)完備的場所，申辦消防安全許可證時，建筑面積2000平方米(不含2000平方米)以下的三日內(nèi)辦理完畢，建筑面積2000平方米以上的五日內(nèi)辦理完畢。

3、到衛(wèi)生部門辦理《衛(wèi)生許可證》：衛(wèi)生許可證是單位和個人從事食品生產(chǎn)及餐飲店的經(jīng)營活動，經(jīng)衛(wèi)生行政部門審查批準后，發(fā)給的衛(wèi)生許可憑證，有注冊備案的許可證號。4、到工商部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證。《營業(yè)執(zhí)照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數(shù)額、經(jīng)濟成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。

5、到稅務(wù)部門辦理《稅務(wù)登記證》：稅務(wù)登記證，是從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人向生產(chǎn)、經(jīng)營地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記時，所頒發(fā)的登記憑證。除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務(wù)登記證件的外，納稅人辦理開立銀行賬戶、申請減稅、免稅、退稅等事項時，必須持稅務(wù)登記證件。納稅人應(yīng)將稅務(wù)登記證件正本在其生產(chǎn)、經(jīng)營場所或者辦公場所公開懸掛，接受稅務(wù)機關(guān)檢查。

6. 高端的酒店式公寓標準是什么

1、美爵酒店：美爵是雅高酒店集團旗下的高端酒店和公寓品牌。美爵酒店在亞太區(qū)已有近20年的歷史，每家酒店都圍繞“融合、發(fā)現(xiàn)、感悟”的理念，通過將具有當?shù)靥厣脑O(shè)計、個性和風格與高端酒店服務(wù)相結(jié)合，成為酒店賓客與當?shù)匚幕? ??聯(lián)系紐帶。雅高正在將美爵打造成能夠適應(yīng)不同市場的酒店品牌，比如在中國推出的美爵、印尼的Maha Cipta，隨后美爵還將繼續(xù)向印度和拉丁美洲拓展。

2、禧玥酒店：禧玥酒店為華住酒店集團旗下的全新高檔樸適酒店品牌。立足于中國一、二線城市核心區(qū)域，優(yōu)越的地理位置給客人的出行提供了便捷。酒店以時尚的設(shè)計理念、多元化的服務(wù)特色，打造酒店生活的新方式—繁忙差旅中一段度假式的住宿體驗。

3、諾富特酒店：諾富特作為雅高酒店集團的創(chuàng)始品牌，成立于1967年，是定位國際四星的中端酒店品牌。400多家酒店及度假村遍及全球60個國家。在所有諾富特酒店，每一個細節(jié)都經(jīng)過精心設(shè)計，幫助您輕松找回自己的節(jié)奏。酒店擁有寬敞、標準化設(shè)計的客房、全天候提供的平衡健康餐飲、優(yōu)質(zhì)的會議設(shè)備、專門的兒童游樂區(qū)、蘋果電腦上網(wǎng)區(qū)、家庭互動游戲桌游，以及舒緩身心的健身休閑設(shè)備。在諾富特酒店，您可以隨時隨地按自己的心意享受生活。

4、美居酒店：美居是雅高酒店集團旗下的非標準化中端酒店品牌。美居酒店有著統(tǒng)一的質(zhì)量標準，并由熱情洋溢的酒店管理者經(jīng)營。無論位于主要城市中心還是依山傍水，每家美居酒店為商務(wù)旅行者和休閑游客提供純正的酒店體驗。美居品牌結(jié)合了國際酒店網(wǎng)絡(luò)的力量、專業(yè)工作人員和數(shù)字化技術(shù),為市場提供了標準化或獨立酒店之外的另一種選擇。

5、CitiGO Hotel：華住旗下輕奢·社交品牌，由國際知名設(shè)計師執(zhí)筆，致力于通過獨特的設(shè)計格調(diào)和場景，為當?shù)鼐用窈吐眯姓邘硇聲r代的酒店體驗。自助Check-in、手機開房門、微信控制空調(diào)、燈光、窗簾、電視等設(shè)備，入住智能且便捷。而濃厚的社交氛圍，始于餐廳、酒吧、屋頂花園、露天電影、健身房等豐富的公區(qū)場景。客房采用漢斯格雅、杜拉維特、金可兒、樂視TV、貝佳斯等一線客用品，好而不貴，輕奢享受。

6、桔子水晶酒店：桔子水晶酒店將每一間酒店當成是藝術(shù)品來打造，每家酒店均有不同的風格，從“后現(xiàn)代”到pop culture再到地中海復興建筑風格等，并連續(xù)三屆獲得“中國最佳設(shè)計師酒店”與“中國最佳精品酒店”大獎。客房設(shè)施超過北京大多數(shù)五星級酒店，在燈光模式、進門音樂及室溫控制等方面也采用了先進的科技。由清華聲學所打造的客房隔音方案，保證了高達60分貝的隔音效果。

7、全季酒店：全季酒店是華住旗下針對中檔酒店市場的有限服務(wù)酒店，以簡約而富有品質(zhì)的設(shè)計風格，深受客戶喜愛的酒店設(shè)施，恰到好處的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，致力于為智慧、練達的精英型商旅客人提供優(yōu)質(zhì)地段的選擇。全季酒店選址在中國一、二線城市的商業(yè)中心，讓客人無需支付五星級酒店的價格，即可享受五星級酒店的地段優(yōu)勢。

8、星程酒店：星程酒店是華住旗下的非標準中檔連鎖酒店。星程駐足中國重要商旅城市中心，選擇3——4星級優(yōu)質(zhì)的單體酒店，注入現(xiàn)代管理、顧客服務(wù)及品牌經(jīng)營理念，打造“舒適的睡眠；暢爽的淋浴；營養(yǎng)豐富的早餐；無憂的上網(wǎng)體驗”四項品質(zhì)特征，同時又具備極佳的性價比，從而區(qū)隔高檔酒店與經(jīng)濟型酒店市場，打造中檔連鎖酒店名牌，讓您感受多姿星程，舒心體驗。

9、宜必思尚品酒店：宜必思尚品經(jīng)歷了雅高與華住酒店集團的精心打磨，秉承其個性獨特、著重設(shè)計的理念，展現(xiàn)出更明快和充滿活力的品牌個性，提供舒適和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。帶著法國時尚浪漫氣質(zhì)的宜必思尚品將成為商務(wù)人士&小資階層的不二之選，滿足用戶旅途中舒適及享受的需求。

10、宜必思酒店：全新升級 的宜必思酒店將為您帶來更加舒心的溫馨體驗。從極具現(xiàn)代感的迎賓區(qū)到獨匠新格的創(chuàng)意客房，高品質(zhì)隔音門和sweet bed是您優(yōu)質(zhì)睡眠的保證，更配合“15分鐘滿意”合同與24小時的貼心服務(wù)，為客戶提供高品質(zhì)的服務(wù)體驗。酒店承諾8小時便餐，7點至10點提供自助式早餐，更有下午茶和酒吧服務(wù)，遍布全球64個國家和地區(qū)，超過1000家的宜必思酒店將會成為您可靠而舒心的家。

11、漢庭酒店：漢庭是華住酒店集團旗下第一個品牌。“漢”取自《詩經(jīng)》中的“維天有漢”，原指銀河、宇宙，也有著對漢唐盛世的驕傲。“庭”就是庭院，給人安靜美好的聯(lián)想。漢庭的標志源于東漢青銅器“馬踏飛燕”，呈現(xiàn)了自由馳騁于地平線上的非凡旅程景象。即便在陌生的城市，一轉(zhuǎn)身總能看到漢庭，就會覺得安心。

12、怡萊酒店：怡萊酒店是華住酒店集團旗下的多元經(jīng)濟型酒店，扎根于中國的一、二、三線城市，以核心標準為基礎(chǔ)，通過多元化的產(chǎn)品、熱情的服務(wù)和令人驚喜的價格，致力于成為多元經(jīng)濟型酒店的標桿品牌。她，摒棄了經(jīng)濟型酒店的千篇一律，不拘泥于單調(diào)乏味的產(chǎn)品，追求個性與差異的同時，秉持著熱情的服務(wù)理念，讓每一家怡萊都可能成為一次不同的旅途邂逅。

7. 住宅型酒店式公寓

第一條 入住

　　(一)入住員工憑借身份證和單位核準入住申請表，到客服部辦理入住手續(xù)，每位入住員工需繳納押金200元，并填寫員工入住登記表。

　　(二)由公寓管理員與入住員工對分配安排房間進行查驗，確定房間內(nèi)各項設(shè)施能夠正常使用，并對室內(nèi)物品逐一核驗登記確認后，簽署《職工公寓入住協(xié)議》，領(lǐng)取房間鑰匙。未簽署入住協(xié)議一律不準搬入。

　　(三)員工領(lǐng)取到鑰匙三天內(nèi)完成搬入，逾期不搬且無正當理由告知住房管理部門的，對所分配房間予以收回，押金不予退還。

　　(四)住宿員工必須按指定的房間住宿，不得私自調(diào)換、出租等違規(guī)行為，如果存在特殊原因需換房間者，由本人向所在單位以及住房管理部門提出申請說明情況，經(jīng)審核同意，履行相關(guān)手續(xù)后方可調(diào)換。否則，均視為違規(guī)住房。對違規(guī)住房員工責令2日內(nèi)搬回原房間居住，勸阻無效的情況下，通報其所在單位處以罰款500元并強制搬出。

　　(五)搶占住房職工，責令2天內(nèi)搬出，并處罰款500元。逾期不搬由住房管理部門對被搶占房間停水停電，并通報其所在單位。拒絕工作人員進入房間停電的，由住房管理部門牽頭，物業(yè)公司保衛(wèi)科、搶占住房職工單位代表和保衛(wèi)人員聯(lián)合進入房間強制停電;如果發(fā)生對工作人員辱罵、毆打情況的，強行帶離，由工作人員對房間物品拍照搬出，造成財物遺失的由搶占住房職工個人承擔。同時將情況通報所在單位，不再為其安排公寓居住。

　　(六)住宿員工不得私自更換門鎖，確有問題需到客服部報修進行下一步處理，如果存在特殊原因自行換鎖，必須在三日內(nèi)將備用鑰匙上交房管部門，否則視為違規(guī)行為，對其進行罰款50元通知并通報其所在單位。

　　第二條 搬出

　　(一)員工公寓是公司提供給此區(qū)片工作員工居住、生活和休息的場所，若員工不再在此區(qū)域工作(包括辭職、調(diào)離、辭退、內(nèi)退，退休等)時，對分配公寓的使用權(quán)同時終止，屆時該員工應(yīng)于離職日起搬出公寓，不得借故拖延或要求任何補償費，如有特殊原因需向住房管理部門說明，xx物業(yè)服務(wù)中心為其提供免費臨時住房(三天)來辦理相關(guān)遷離事宜。

　　(二)員工搬出時，需本人持所在單位聯(lián)系函進行申請，到住房管理部門辦理退房手? ?并遷離公寓，遷離的員工應(yīng)對照入住時房間內(nèi)物品登記表，由公寓管理人員進行驗收，保證房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的齊全且能正常使用，將使用的床鋪、儲物柜清理干凈，確認無誤后住房管理部門為其辦理退房及蓋章等相關(guān)手續(xù)。如有發(fā)生壞損照價賠償，拒不賠償從押金中扣除，押金不足以抵扣時，通報其所在單位，由其所在單位代為催繳。

　　(三)未按規(guī)定辦理退房人員，交房期限已到在通知本人拒不執(zhí)行的情況下，由公寓管理人員，物業(yè)公司保衛(wèi)人員以及員工所在單位代表、保衛(wèi)人員的監(jiān)管下，對所占用房間強行搬出。搬出物品20日后仍不領(lǐng)取，按無主物處置。

　　(四)員工搬出時應(yīng)上交房間鑰匙，禁止私自給其他人員配鑰匙。若因此出現(xiàn)盜竊等違法行為，依法處理。退房后扔保留原房間鑰匙再次進入者，按非法入室處理，造成公私財物損失的均由其個人承擔，視情節(jié)交公安機關(guān)處理。

　　(五)住房管理部門應(yīng)與入住人員單位建立長期固定聯(lián)系，定期核對人員調(diào)動情況，對調(diào)離人員情況及時更新，形成入住檔案長效更新機制。員工所在單位對員工的搬出應(yīng)積極予以配合，員工符合搬出條件，所在單位未予及時告知辦理相關(guān)手續(xù)，造成未按規(guī)定程序退房所在房間無法利用，職工原所屬單位承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　(六)從其他xx轉(zhuǎn)入xx區(qū)域工作的臨時職工(未簽訂合同職工)，將不再為其提供日常生活用品。

　　第三條 房間調(diào)整

　　本辦法所稱房間調(diào)整，是依照不同時期的實際情況，由各單位協(xié)調(diào)組織，物業(yè)公司住房管理部門實施的較大范圍內(nèi)的房間整合，日常房間調(diào)換參照第一條第四款執(zhí)行。房間調(diào)整為單位組織工作，各單位以及入住員工應(yīng)積極予以配合，確保工作的正常開展。對不配合住房管理部門調(diào)整住房安排的，分情況性質(zhì)給予處理。

　　(一)根據(jù)房間調(diào)整方案，對所涉及員工提前予以告知，做好調(diào)整準備。告知要明確房間調(diào)整方向、房間入住人員情況、預計搬遷時間等情況說明。

　　(二)根據(jù)計劃開展房間調(diào)整工作，確有困難不能按時完成的員工，各單位應(yīng)做好幫扶工作。

　　(三)對拒不執(zhí)行人員，住房管理部門應(yīng)查明情況，合理訴求盡快予以解決;確因員工個人問題，如無理由抗拒調(diào)整安排、對遷至房間過分挑剔、室內(nèi)個人物品過多導致其他人員無法搬入等情況，經(jīng)協(xié)調(diào)無效，通報其所在單位，限期整改完成。單位協(xié)調(diào)限期內(nèi)仍未完成，參照第二條第三款執(zhí)行。

單位公寓樓住房管理辦法(二)

　　第一條 入住條件

　　夫妻雙方均在xx工業(yè)園區(qū)工作的雙職工家庭，可向所在單位提出申請入住公共租賃住房(以下簡稱：公租房)。

　　第二條 入住

　　(一)由男方向所在單位提出申請，填寫《xx工業(yè)園區(qū)公共租賃房申請表》,同時男女雙方填寫《申請公共租賃住房職工信息審核表》。各自所在單位行政事務(wù)、人力資源、工會、黨委工作部等相關(guān)部門負責核實信息，部門負責人在《審核表》上簽字、蓋公章;行政事務(wù)部門負責人在《申請表》上簽字、蓋公章。

　　(二)職工所在單位核查申請人信息要認真負責、嚴格把關(guān)、實事求是，不得弄虛作假。職工個人要如實提供真實的信息，如發(fā)現(xiàn)提供虛假信息的，取消入住資格，并且三年內(nèi)不得申請公共租賃住房。經(jīng)審核同意后，申請人持相關(guān)證明材料，報送住房管理部門。

　　(三)根據(jù)現(xiàn)有房源，住房管理部門為其分配房間。經(jīng)申請職工驗房確認后，簽訂租賃合同，辦理登記手續(xù)，繳納2000元押金后領(lǐng)取房間鑰匙。

　　(四) 職工自入駐協(xié)議簽訂時起，30天內(nèi)搬入，并將現(xiàn)有公寓住房退交住房管理部門。逾期不搬且無正當理由告知住房管理部門的，對所分配房間予以收回，押金不予退還。

　　第三條 搬出

　　(一)員工因個人原因退出公租房要辦理退房手續(xù)，退房須由住房管理部門審核，驗房合格后方可退還押金。否則，因該房屋引發(fā)的相關(guān)責任，由原住戶負責。

　　(二)雙職工一方離開本區(qū)域的(包括辭職、調(diào)動、辭退、內(nèi)退、退休等)，其配偶應(yīng)改住單身公寓樓;夫妻離異的，雙方均應(yīng)改住單身公寓樓。職工在xx工業(yè)園區(qū)單位之間調(diào)動的，持員工調(diào)配單以及長期在轄區(qū)工作證明，不需退出公租房。

　　(三)住房管理部門每月年對公租房租住情況進行核查，發(fā)現(xiàn)有不符合租住公租房條件的，按規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條 住房管理

　　(一)員工住房合同期內(nèi)必須按所選房號住房，租住后不得私自調(diào)換住房，不得出租、出借給他人等行為，如若違反處2000元罰款，責令限期搬回原住房，不服從管理住房管理部門有權(quán)收回，并取消其租住公租房資格。

　　(二)住房管理部門負責協(xié)調(diào)公租房公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的安全運行，維護、維修管理，員工住戶室內(nèi)維修由住戶自行解決，涉及到上下水、電路安全、房頂漏水等與其他住戶共用部分可向住房管理部門報修。

　　(三)租住公租房的租金必須設(shè)立專項科目，實施統(tǒng)一管理，接受上級有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。租金收入優(yōu)先用于公租房的維修。住房管理部門對公租房的租住及費用收取的情況，每年要進行公示，接受有關(guān)部門和職工群眾的監(jiān)督。

　　單位公寓樓住房管理辦法(三)

　　為了加強對某政府機關(guān)家屬宿舍的管理，根據(jù)區(qū)和街道辦事處關(guān)于創(chuàng)建文明家屬院的有關(guān)規(guī)定和要求，特制定以下管理辦法。

　　一、安全管理

　　1.做好安全工作，發(fā)現(xiàn)有不安全的事情和苗頭應(yīng)及時報告并協(xié)助處理。

　　2.隨時保持高度警惕，教育全家及親屬防盜防火，防止其他事故的發(fā)生。

　　3.常住人口在一個月以上的，需向行政處報告并到大山坪派出所辦理臨時暫住證，自覺接受行政處和公安部門的管理和檢查。

　　4.發(fā)生突發(fā)事件，一要積極防止事態(tài)擴大，二要向領(lǐng)導報告，三要掌握好政策。

　　5.抓好保密教育，做好保密工作，做到不該說的不說，不該問的不問，不該傳的不傳。

　　6.愛護公共財物及設(shè)備設(shè)施，不得在墻上、樓梯道等公物上亂寫亂畫和有意損傷，不準翻越圍墻。

　　7.駕駛員要按照指定的地點停放車輛，七歲以下的小孩在院內(nèi)玩耍要有大人看管。

　　二、衛(wèi)生管理

　　1.按照衛(wèi)生管理的規(guī)定，做好各家各戶和宿舍大院的清潔衛(wèi)生工作，實行門前"三包"責任制。

　　2.按照居委會的規(guī)定，宿舍大院內(nèi)不準養(yǎng)家禽、家畜，養(yǎng)狗必須有許可證。

　　3.講究個人衛(wèi)生，自覺養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，不亂扔紙屑，不隨地吐痰、不亂倒垃圾。各住戶不得從樓上和窗戶往外扔雜物，污水不準倒在垃圾庫內(nèi)，消除蚊、蠅孿生地。

　　4.綠化、美化、凈化環(huán)境。提倡家庭養(yǎng)花種草。公共區(qū)域不準堆放雜物，注意樓房的整體美觀。

　　5.組織滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂工作，一年多次。大院內(nèi)每季度組織一次衛(wèi)生檢查，由行政處及有關(guān)人員負責組織。

　　三、宿舍大院精神文明建設(shè)

　　1.講究社會公德。處理好友鄰和同志之間的關(guān)系，友鄰和同志之間應(yīng)互相尊重，和睦相處。

　　2.自覺遵守黨紀國法，不看不健康的錄象，不? ?架打架，不損害他人財物和公物。

　　3.愛護鄰里、關(guān)心集體、熱愛公益事業(yè)。家庭和睦，居室、庭院清潔、整齊、優(yōu)美。

　　4.建立文明、健康、科學的生活方式，說話和氣，互助互愛，中午休息和晚上十一點以后嚴禁高聲歌唱、高聲播放音樂等，以免影響他人休息，樹立良好的道德情操。

　　5.不搞鋪張浪費，不搞封建迷信活動，不超生孩子，不早戀，不非法同居，不酗酒鬧事。

　　6.積極參加各級和職能部門組織的公益活動，教育子女、親屬遵章守法。加強內(nèi)外團結(jié)，建立良好的庭院生活秩序。

　　四、其它有關(guān)制度

　　1.辦公室未出售的公有住房，對外出租按某場價，對本單位職工因拆遷、周轉(zhuǎn)臨時租用(二年以內(nèi))按某場價的

　　50%收取租金。

　　2.宿舍大院適當收取管理費。

　　3.愛護公物，損害公物照價賠償。教育小孩不要損害花草樹木。

　　4.愛護室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，未經(jīng)批準不準隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，擅自搭建任何建筑物和擅自更改電路、供氣、水、排污管道等項目，確需更改的，須征得主管部門同意方能辦理。

　　5.節(jié)假日安排值班，由樓長負責。

　　6.自覺遵守大院的作息時間，大門開關(guān)時間，春夏季：早上5：30開門，晚上12點關(guān)門;秋冬季：早上6：00開門，晚上11：30關(guān)門。

　　五、樓長職責

　　1.抓好衛(wèi)生檢查，每季度一次。單元評選好的住戶，每半年一次，并及時上報，年終進行表彰。

　　2.協(xié)助居委會、行政處抓好文明院的建設(shè)。

　　3.調(diào)解鄰里糾紛。

　　4.做好本單元、本棟樓的安全保衛(wèi)工作。

　　為大院排優(yōu)解難，及時反映情況，檢查事項的落實。

　　單位公寓樓住房管理辦法(四)

　　一、住房保障方式

　　(一)公寓房 是指由部隊投資建設(shè)和管理的主要用于保障現(xiàn)役軍官、文職干部和五級以上士官及其家屬居住的軍產(chǎn)房屋，產(chǎn)權(quán)歸部隊所有，個人不允許集資，不得出售，離職遷出。

　　(二)部隊經(jīng)濟適用房 是指由軍隊單位組織建設(shè)，享受國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)劃撥土地、地方人民政府減免有關(guān)費用等優(yōu)惠政策，建成后主要出售給軍隊人員的住房。不得占用部隊經(jīng)費。購買部隊經(jīng)濟適用住房的，付清購房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。所購住房原則不能上市交易。

　　(三)安居房、集資建房與經(jīng)濟適用住房政策并軌。已建成或在建的集資住房，建設(shè)地點在公寓區(qū)的，要采取逐步置換的方式，改作公寓住房;建設(shè)地點在公寓區(qū)以外的，可按經(jīng)濟適用住房有關(guān)政策，補足差額經(jīng)費后辦理產(chǎn)權(quán)證書。

　　二、住房面積標準

　　公寓房面積指標是包含全部公攤面積在內(nèi)的建筑面積指標。師職住房面積標準為92-120平方米，團職住房面積標準為72-92平方米，營職以下住房面積標準為54-72平方米。

　　部隊經(jīng)濟適用房各戶型建筑面積不得超過相應(yīng)職級人員的購房補貼建筑面積標準。即正師職120平方米， 副師職105平方米，正團職90平方米， 副團職80平方米， 營職70平方米，連、排職60平方米。

　　三、分配原則

　　部隊公寓房主要保障部隊在職人員住用。不得將公寓住房分配給非在職人員，已經(jīng)分配的或者退出現(xiàn)役的，應(yīng)當依法清退，及時遷出。

　　部隊經(jīng)濟適用房出售對象為配偶在當?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官。

　　一個家庭原則上只能購買一套房改房(包括現(xiàn)有住房、經(jīng)濟適用住房和集資房),不允許購買兩處以上超面積住房和上 一職級戶型住房。

　　分配住房時，住房管理單位應(yīng)當成立由單位領(lǐng)導、有關(guān)部門、及住戶代表組成的分房委員會，按照有關(guān)政策規(guī)定，擬制分配調(diào)整方案，確認參加住房分配調(diào)整的人員資格，并監(jiān)督落實。

　　單位公寓樓住房管理辦法(五)

　　第一條 為規(guī)范我團干部公寓樓管理，經(jīng)團黨委會研究確定，特制定本規(guī)定。

　　第二條 公寓樓是保障我團在職干部、士官家屬隨軍、臨時來隊住用需求而建設(shè)的公寓性住房，非任何個人所有，應(yīng)嚴格按軍隊有關(guān)規(guī)定入住，保證公開、透明、合理使用，不得多占、無故滯留或隨意借用、租憑給他人使用。

　　第三條 臨時來隊房管理。基層臨時來隊房由各營(隊)統(tǒng)一管理，機關(guān)臨時來隊房由團管理股統(tǒng)一管理。干部、士官家屬來隊前需報干部股(軍務(wù)股)后入住，家屬離隊后應(yīng)及時退房，任何人不得長期占用。

　　第四條 家屬來隊時限。義務(wù)兵直系親屬不超過7天，士官和軍官配偶不超過45天，其他直系親屬一般不超過10天。士官和軍官配偶因特殊情況需延長住隊時間的，應(yīng)當經(jīng)團以上首長批準，但最長不超過60天。非直系親屬一般不得留營住宿，因特殊情況需留營住宿時，需經(jīng)營(部門)首長批準并報團作戰(zhàn)值班室。“家門口”干部家屬臨時來隊一般應(yīng)選擇公休日不符合隨軍條件的干部家屬來隊，每月一般不超過2次，全年累計時間不超過45天。營以下基層干部在家屬來隊期間，可以在臨時家屬房住宿，但必須保證一名主官駐營。

　　第五條 副營(含)以上干部公寓管理。根據(jù)編制崗位分配，主要交由各部門管理，如全團內(nèi)跨部門調(diào)整職位，須同時調(diào)整房間。

　　第六條 機關(guān)單身干部宿舍管理。集中住宿，集中管理，分至各部門，由各部門調(diào)配。

　　第七條 所有住用人員逐戶簽訂住房協(xié)議，并按團職5000元，營以下2000元，臨時來隊房1000元的標準收取住房保證金，人員調(diào)出前對本人負責的公用物資清點無誤后退還。

　　第八條 所有公用物資由營房股造冊登記，一式三份，列入移交，不得隨意調(diào)整別處使用，退房前檢查無誤退還住房保證金，如有丟失損壞照價賠償。

　　第九條 使用期間應(yīng)愛護營房設(shè)施，保持墻壁平整、清潔，不得隨意在房間內(nèi)鉆孔、釘釘、改動水電線路，如需進行裝修須報后勤處同意后方可進行。

　　第一十條 使用人升遷、轉(zhuǎn)業(yè)等調(diào)動時須由營房股出具營產(chǎn)營具移交(接收)清單，否則不予辦理相關(guān)手續(xù)不予退還押金。

　　第一十一條 統(tǒng)一使用IC卡預付費電表，實行“一卡管三費”(電費、水費、房租費)，所有住用人提前到營房股預存電費，每月匯總從個人工資中扣除(供給關(guān)系不在本團交納現(xiàn)金)，根據(jù)市價(每度0.5元)收取，水費按0.8元/噸收取，機關(guān)單身干部宿舍水電費由使用人均攤。未按要求交納費用的將不予充電費。

　　第一十二條 根據(jù)全軍統(tǒng)一標準(使用面積2.6元/月.㎡)，凡租用公寓樓的人員(臨時來隊房及機關(guān)單身干部宿舍除外)每月從個人工資中扣除交納(常委樓48㎡124.8元、營職樓40.5㎡105.3元、連職房28.5㎡74.1元)，所收房租列入營房維修費，用于維修、改善我團干部公寓住房設(shè)施，不得挪作他用。臨時來隊房及機關(guān)單身干部集體宿舍不收取房租。

　　第一十三條 復轉(zhuǎn)干部以及其他地方人員經(jīng)上級批準住用公寓樓的，其房租按10元/月.㎡的標準交納。

　　第一十四條 本規(guī)定自20xx年x月x日起執(zhí)行。

　　單位公寓樓住房管理辦法(六)

　　第一章 總 則

　　第一條 為進一步加強和規(guī)范我校周轉(zhuǎn)性住房和公寓( 以下簡稱周轉(zhuǎn)公寓)的統(tǒng)一管理和合理使用，穩(wěn)步推進周轉(zhuǎn)公寓租賃市場化進程，健全完善管理及監(jiān)督體系，充分發(fā)揮周轉(zhuǎn)公寓使用效益，為學校教學和科研等各項工作提供有力保障，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學校實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱周轉(zhuǎn)公寓是指學校提供給教職工本人短期租住產(chǎn)權(quán)歸學校所有的未出售成套和非成套過渡性租賃住房，不包括各類學生公寓、榆中校區(qū)教職工公寓。

　　第三條 學校對周轉(zhuǎn)公寓的調(diào)配和管理遵循統(tǒng)一管理、合理調(diào)配、周轉(zhuǎn)使用、市場租金的原則。周轉(zhuǎn)公寓的租賃實行有期限的合同管理，既考慮學校教職工的生活和工作需求，也發(fā)揮經(jīng)濟杠桿作用，確保周轉(zhuǎn)公寓的有序流轉(zhuǎn)和有效使用。

　　第四條 學校住房管理處是周轉(zhuǎn)公寓的日常管理機構(gòu)，承擔全校周轉(zhuǎn)公寓房源信息的公布、房屋調(diào)配、合同簽署、租金核定、房屋維護等具體管理工作。

　　第二章 周轉(zhuǎn)公寓分類

　　第一條 周轉(zhuǎn)公寓按人才周轉(zhuǎn)公寓、普通周轉(zhuǎn)公寓兩類管理。

　　第二條 人才周轉(zhuǎn)公寓配備基本生活家具和家電，租住對象為學校引進的副教授(副研究員)、教授(研究員)、外聘高級專家、專業(yè)類外籍教師、語言類外籍教師、青年研究員和異地交流干部。

　　第三條 普通周轉(zhuǎn)公寓配備簡單家具。租住對象為：

　　(一)校內(nèi)無住房事業(yè)編青年教職工。

　　(二)博士后(含師資博士后)。

　　(三)來校掛職、進修干部。

　　(四)其他因工作特殊需要或存在特殊住房困難的教職工。

　　第三章 周轉(zhuǎn)公寓租住程序

　　第一條 公寓租住辦理程序：

　　(一)申請者填寫《蘭州大學周轉(zhuǎn)公寓租賃申請表》(住房管理處網(wǎng)頁下載)。

　　(二)引進的副教授(副研究員)、教授(研究員)、外聘高級專家、專業(yè)類外籍教師、青年研究員、博士后申請周轉(zhuǎn)公寓由人事處(人才辦)審批;異地交流干部和來校掛職、進修干部申請周轉(zhuǎn)公寓由組織部審批;語言類外籍教師申請周轉(zhuǎn)公寓由國際合作與交流處和外國語學院審批;無房事業(yè)編青年教職工申請周轉(zhuǎn)公寓由所在單位簽報，人事處審核會簽;因工作特殊需要或存在特殊住房困難的教職工租住周轉(zhuǎn)公寓需經(jīng)學校會議研究批準。

　　(三)住房管理處對申請人材料進行復核，視房源情況安排周轉(zhuǎn)公寓，與申請人簽訂《蘭州大學周轉(zhuǎn)公寓租賃合同》，辦理入住手續(xù)。

　　(四)承租人到物業(yè)管理部門辦理入住登記手續(xù)，查驗房內(nèi)設(shè)施，核對水、電、暖表數(shù)據(jù)。

　　第二條 人才周轉(zhuǎn)公寓、普通周轉(zhuǎn)公寓租住實行先進校者先安排，同時進校工作者，參考家庭人員組成、職稱、職級、學歷、年齡等順序安排。住房管理處對申請審核情況予以公示，接受廣大教職工的監(jiān)督。

　　第四章 周轉(zhuǎn)公寓的租期和租金

　　第一條 外聘高級專家、專業(yè)類外籍教師、語言類外籍教師、青年研究員租住人才周轉(zhuǎn)公寓的期限根據(jù)聘用協(xié)議確定，其他引進人才租住人才周轉(zhuǎn)公寓的期限為3年。

　　博士后(含師資博士后)租住普通周轉(zhuǎn)公寓期限為3年。如因特殊原因需延長租住時間的，需經(jīng)人事處審核批準并重新簽訂協(xié)議，延長時間不得超過1年。博士后每人安排一間普通周轉(zhuǎn)公寓，已婚博士后可安排小套普通周轉(zhuǎn)公寓。

　　無房事業(yè)編青年教職工租住普通周轉(zhuǎn)公寓期限為3年。單身教職工一般每人安排一間，已婚教職工可安排小套普通周轉(zhuǎn)公寓。

　　異地交流干部和來校掛職、進修干部的租住期限根據(jù)工作需要確定。因工作特殊需要或存在特殊住房困難的教 職工的租住期限根據(jù)實際情況確定。

　　第二條 校內(nèi)周轉(zhuǎn)公寓的基準租金以同區(qū)域市場租金為基礎(chǔ)，按不低于市場價確定。住房管理處、國有資產(chǎn)管理處、財務(wù)處、審計處、工會等部門參照周轉(zhuǎn)公寓所在區(qū)域房屋租賃的市場價，每兩年核定一次周轉(zhuǎn)公寓基準租金，并在當年 9 月1 日起執(zhí)行。基準租金調(diào)整前須進行價格公示。

　　第三條 人才周轉(zhuǎn)公寓租金收取。已享受學校住房補貼或安家費的引進人才及薪酬中包含了住房待遇的外籍教師和青年研究員，租金按照人才周轉(zhuǎn)公寓基準租金收取;未享受學校住房補貼或安家費的外聘高級專家和異地交流干部在租住期限內(nèi)免收租金。

　　第四條 普通周轉(zhuǎn)公寓租金收取。無房事業(yè)編青年教職工、博士后、因工作特殊需要或存在特殊住房困難的教職工在租住期限內(nèi)，租金按照普通周轉(zhuǎn)公寓基準租金收取。來校掛職、進修干部在租住期限內(nèi)房租按照協(xié)議約定收取。

　　第五條 周轉(zhuǎn)公寓租賃合同到期或其他不符合租住條件繼續(xù)占用學校周轉(zhuǎn)公寓的，學校將發(fā)出周轉(zhuǎn)公寓騰退通知單與其終止租賃關(guān)系。逾期不退者，逾期第一年的租金按基準租金的1.5倍收取，第二年的租金按基準租金的2倍收取，直至退回公寓。

　　第六條 周轉(zhuǎn)公寓租金收取由學校住房管理處核定后從承租人薪酬中扣繳，不具備扣繳條件的，承租人需另行繳納。

　　第七條 按照財務(wù)“收支兩條線”的規(guī)定，周轉(zhuǎn)公寓租金收入全額上交學校，由財務(wù)處設(shè)立住房基金專門賬戶進行管理。周轉(zhuǎn)公寓的日常修繕與維護、家具家電的配置、設(shè)備維護更新、入住前與騰退后的保潔、聘用管理人員工資等必要費用從住房基金中支出。

　　第五章 周轉(zhuǎn)公寓的管理

　　第一條 部門職責。人事處(人才辦)、組織部等部門負責對周轉(zhuǎn)公寓申請人資格進行審查，審批租房或續(xù)租申請。住房管理處負責租房手續(xù)的辦理。物業(yè)管理部門負責公寓物業(yè)管理服務(wù)(包括水電暖供應(yīng)、日常零星維修、入住前保潔等)，以及核算水、電、暖及物業(yè)費用。財務(wù)處負責從承租人薪酬中扣繳相關(guān)費用。國有資產(chǎn)管理處負責對周轉(zhuǎn)公寓的使用管理實施監(jiān)督。

　　第二條 周轉(zhuǎn)公寓實行合同管理。承租人在租賃周轉(zhuǎn)公寓時，須與學校簽訂《蘭州大學周轉(zhuǎn)公寓租賃合同》，雙方應(yīng)共同遵守合同的各項約定。

　　第三條 租住期間，承租人應(yīng)遵守學校有關(guān)住房管理規(guī)章制度，按時向?qū)W校繳納租金和水電暖費、物業(yè)管理費等費用，愛護室內(nèi)設(shè)施和家具家電并按合同約定承擔相應(yīng)的維護和維修責任，同時應(yīng)積極配合學校做好治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

　　第四條 承租人不得對周轉(zhuǎn)公寓進行私自改裝，未經(jīng)批準擅自改裝的責任自負，并按原設(shè)施的價值向?qū)W校賠償損失。

　　第五條 承租人退回公寓時，應(yīng)保持公寓設(shè)施完好、家具家電正常使用和室內(nèi)整潔，并結(jié)清租金和水、電、暖、物業(yè)服務(wù)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等所有費用。若公寓內(nèi)設(shè)施損壞，承租人應(yīng)賠償損失。

　　第六條 出現(xiàn)下列情況之一的，學校可提前終止租住合同，承租人須無條件退還周轉(zhuǎn)公寓：

　　(一)承租人已與學校解除人事關(guān)系或?qū)嶋H已不在崗的;

　　(二)承租人欠繳租金滿一個月以上的;

　　(三)承租人違反本辦法相關(guān)規(guī)定的;

　　(四)因?qū)W校規(guī)劃建設(shè)或其他原因，需要進行周轉(zhuǎn)公寓調(diào)整的。

　　第七條 周轉(zhuǎn)公寓僅限承租人本人及家屬(配偶及雙方直系親屬)使用，不得轉(zhuǎn)租(借)他人或改變用途。違者入住期間按照基準租金2倍以上收取公寓占用費，立即收回? ?寓。承租人違規(guī)轉(zhuǎn)租視為利用國有資產(chǎn)謀取私利，由所在單位進行處理。

　　第八條 學校周轉(zhuǎn)公寓管理工作接受全校教職工的監(jiān)督，教職工有反映、檢舉管理人員、工作人員營私舞弊行為以及其他教職工隱瞞事實情況的權(quán)利和義務(wù)。對營私舞弊的管理人員、工作人員及其他教職工，一經(jīng)查實，視其情節(jié)按照學校有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。

　　第六章 附 則

　　第一條 從20xx年x月x日起，學校不再為新進校內(nèi)無住房青年教職工發(fā)放租房補貼，已發(fā)放租房補貼人員按原有辦法發(fā)放至期滿。

　　第二條 本辦法由住房管理處負責解釋。

　　第三條 本辦法自20xx年x月x日起施行。在本辦法施行之日前已簽訂周轉(zhuǎn)公寓租住合同的，按原合同執(zhí)行至期滿

8. 酒店式公寓裝修標準

亞朵酒店各類房間裝修風格不同，價格也不同。

亞朵酒店秉承“人文、溫暖、有趣”的產(chǎn)品哲學，依托住宿（酒店、公寓）產(chǎn)業(yè)，從經(jīng)營房間到經(jīng)營空間再到經(jīng)營人群，致力于打造新中產(chǎn)品質(zhì)生活入口。

亞朵酒店已成長為集新住宿、新文化、新消費為一體的生活方式品牌。

9. 高檔公寓標準

融創(chuàng)梅江壹號院

每年的“亞洲十大超級豪宅”榜單是由世界企業(yè)家集團、《世界企業(yè)家》雜志、世界地產(chǎn)研究院主辦，《總裁》雜志社聯(lián)合編制并發(fā)布的，自2010年第一屆揭榜之后，憑借范圍之廣的調(diào)查對象和科學縝密的調(diào)查方法聞名遐邇，成為世界公認的豪宅認定專家。

《亞洲十大超級豪宅》揭曉，天津這個樓盤上榜

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據(jù)介紹，其調(diào)查對象包括整個亞洲范圍內(nèi)的知名別墅、高檔公寓樓盤，調(diào)查以世界地產(chǎn)研究院開發(fā)的“豪宅指數(shù)模型”LEI(Luxury Estate Index)為基礎(chǔ)，同時參照了國際上關(guān)于奢華地產(chǎn)排名的通行標準。

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主辦方以豪宅交易價格、樓盤知名度、質(zhì)量滿意度、物業(yè)領(lǐng)先度以及地理位置、自然資源、建筑設(shè)計、人文價值、建筑材料、安全私密度、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等為考核指標，最終形成了“亞洲十大超級豪宅排行榜”的10強席位。

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那么為何是融創(chuàng)梅江壹號院代表天津斬獲了這份殊榮呢？盡管壹號院系是融創(chuàng)最高級別的產(chǎn)品線，但天津這座梅江壹號院的身份極為特殊，待遇也格外優(yōu)厚。

從天津起步，從世界歸來，融創(chuàng)將一座融匯天時地利人和的“壹號院”呈獻給成就了它的土地。全球豪宅的頂級大師親筆操刀、天津梅江最后一塊珍稀地塊資質(zhì)非凡、京津塔尖圈層的共同信賴，京津塔尖圈層的悄然聚首，為天津高凈值人群打造建筑面積約155-300㎡高層、小高層、洋房的全產(chǎn)品鏈，賦予融創(chuàng)梅江壹號院與生俱來的“王者氣度”，此次躋身“亞洲十大超級豪”自然是“意料之中”。

10. 酒店式公寓房型

公寓式酒店有50—100個間房

所謂公寓式酒店，簡單地說，就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間；其二，它配有全套家具與家電，能夠為客人提供酒店的專業(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換及一些商務(wù)服務(wù)等等。

公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)，因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費者的廣泛關(guān)注和歡迎。

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