想在景區(qū)開客棧 開一個(gè)客棧
導(dǎo)讀：想在景區(qū)開客棧 開一個(gè)客棧 1. 開一個(gè)客棧 2. 開一個(gè)客棧需要準(zhǔn)備什么 3. 開一個(gè)客棧需要多少 4. 自己開小客棧需要什么 5. 開一家客棧需要什么手續(xù) 6. 開一家客棧需要多少錢 7. 哪里適合開客棧 8. 開一個(gè)客棧需要多少錢 9. 開一個(gè)客棧大概需要多少錢
1. 開一個(gè)客棧
我也想開一家酒店因?yàn)闆]錢所以只能想想，開酒店投資比較大，太小的沒錢賺太大的開不起，問銀行貸款人家業(yè)務(wù)經(jīng)理首先問的是有房沒有車沒，沒有的話就別想所以沒錢的人創(chuàng)業(yè)很難，上次有個(gè)人跟我說去做直銷也屬于創(chuàng)業(yè)那都是閑人干的事，所以兄弟你如果有個(gè)四五百萬的就去開個(gè)四五十間房的酒店還能剩，如果只有幾十萬那就選擇其他行業(yè)吧有錢的人寧愿出去叫個(gè)小姐，也不愿意借給不相干的
2. 開一個(gè)客棧需要準(zhǔn)備什么
入住賓館時(shí)需注意什么？
1、把門鎖好
住在酒店的人有很多而且雜，不知道住在酒店中人的人品，因此需提高安全防范意識。無論是在小旅館還是五星級酒店，為了財(cái)產(chǎn)和自身安全，必須把門反鎖好。
2、浴巾和毛巾要自備
其實(shí)有很多小旅館的毛巾根本不消毒，只是洗一洗就完事了，也有的工作人員居然拿毛巾擦馬桶或桌子等。為了自己的安全著想，盡量自備毛巾，因?yàn)槊碇苯咏佑|身體，若不小心被細(xì)菌感染，身體和心理承受著雙重傷害而且浪費(fèi)金錢。另外若沒有自帶毛巾，可以把酒店的毛巾用開水燙一下。也可以提前準(zhǔn)備好，一次性壓縮毛巾，攜帶起來非常方便，而且不會占空間。
3、謹(jǐn)慎穿酒店的拖鞋
腳癬有很強(qiáng)的傳染性，若穿公共拖鞋，被感染的可能性極高，因此盡量不要穿酒店的公共拖鞋。也有的酒店提供一次性拖鞋，但防滑性差，只要沾水就變濕，不要穿著此拖鞋進(jìn)入衛(wèi)生間，不然會滑倒受傷。
4、不要用燒水壺?zé)?/p>
幾乎所有酒店中都會提供燒水壺，但一些素質(zhì)低下的人居然會用水壺煮內(nèi)褲、放衛(wèi)生巾或煮襪子、放煙頭或吐痰等，一旦喝了這種水，勢必會影響身體健康，最好的方法是喝礦泉水，若習(xí)慣喝熱水，盡量隨身攜帶便攜式的開水壺。
3. 開一個(gè)客棧需要多少
這 要看你開哪里了，你準(zhǔn)備開什么樣的賓館，最少投資或者轉(zhuǎn)讓過來的話也不好說，就是10個(gè)房間的小旅館，沒有15萬夠嗆！跟房間多少，跟地段都太有關(guān)系了，你還是多跑跑市場看看 地段選的好，還是有錢賺的，畢竟杭州工廠企業(yè)多，又是風(fēng)景城市
4. 自己開小客棧需要什么
開賓館需要的主要手續(xù)如下：
1、賓館開辦，首先應(yīng)經(jīng)主管部門審查批準(zhǔn)。（向縣、市消防部門申領(lǐng)“安全許可證”）2、公安機(jī)關(guān)簽署意見后，到工商行政管理部門申請登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。3、到公安機(jī)關(guān)備案，領(lǐng)取特種行業(yè)的經(jīng)營許可證。旅游業(yè)屬于特種行業(yè)，因此需要辦理這個(gè)證件。附；按規(guī)定提交的必備資料1、消防安全合格證照；
2、開業(yè)申請書；
3、方位及四鄰平面圖；
4、房屋質(zhì)量鑒定證明；
5、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
6、法人身份證復(fù)印件；
7、衛(wèi)生執(zhí)照復(fù)印件；
8、法人近期免冠相片2張；擴(kuò)展資料1，開辦旅館，其房屋建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，一定符合《中華人民共和國消防條例》等相關(guān)規(guī)定，并要具備必要的防盜安全設(shè)施。2，申請開辦旅館，應(yīng)經(jīng)主管部門審查批準(zhǔn)，經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)簽署意見，向工商行政管理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方準(zhǔn)開業(yè)。3，經(jīng)營旅館，一定遵守國家的法律，建立各項(xiàng)安全管理制度，設(shè)置治安保衛(wèi)組織或指定安全保衛(wèi)人員。4，公安機(jī)關(guān)對旅館治安管理的職責(zé)是，指導(dǎo)、監(jiān)督旅館建立各項(xiàng)安全管理制度和落實(shí)安全防范措施，協(xié)助旅館對工作人員進(jìn)行安全業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)，依法懲辦侵犯旅館和旅客合法權(quán)益的違法犯罪分子。公安人員到旅館執(zhí)行公務(wù)時(shí)，旅館工作人員和旅客應(yīng)? ?予以協(xié)助。
5. 開一家客棧需要什么手續(xù)
開辦旅館的手續(xù)： 辦證第一步：準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件和房屋租賃合同等證件，到旅館所屬的工商所報(bào)審旅館的名稱。正常情況下，一天就能拿到該項(xiàng)審批結(jié)果。接下來，就可以去所轄區(qū)的消防、衛(wèi)生和環(huán)保三個(gè)部門辦理許可證。特別提醒：為了保證效率，這三個(gè)部門應(yīng)該同時(shí)去跑，而不是完成一個(gè)跑一個(gè)。 辦證第二步：消防。消防大隊(duì)對旅館的審批主要包括兩方面：前期的建筑審核和裝修完畢的驗(yàn)收。最初的10個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)營者需要準(zhǔn)備好旅館的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖和剖面圖，配合消防大隊(duì)完成建筑審核。然后根據(jù)消防大隊(duì)辦事窗口所提供的內(nèi)裝修審批表和辦事指南，按照消防部門的建設(shè)意見書，選用裝修時(shí)用的套管、窗簾、石膏板、地毯和木材等裝飾材料。如果產(chǎn)品生產(chǎn)商能出示符合國家防火性能標(biāo)準(zhǔn)的合格證書，材料就可以直接用于裝修。反之，就要把材料的樣品送到消防產(chǎn)品質(zhì)檢站檢測。一般來說，樣品檢測的總費(fèi)用在4000元至5000元之間，需要半個(gè)月至一個(gè)月。比方說，PVC套管檢測費(fèi)要1800元，需要一個(gè)星期。窗簾、地板和石膏板等樣品的檢測費(fèi)用各需500元。裝修完畢后，消防部門會在7個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場驗(yàn)收，主要針對消防通道的設(shè)置等，并會對一些樣品進(jìn)行監(jiān)督抽樣。 辦證第三步：治安。消防部門通過對防火措施的驗(yàn)收后，會給出消防意見書，這是公安局治安大隊(duì)發(fā)放特種行業(yè)經(jīng)營許可證的前提條件。除此之外，旅館門窗、出口等防盜設(shè)施都要按照要求跟進(jìn)，服務(wù)員要進(jìn)行兩天左右的治安培訓(xùn)。在前期準(zhǔn)備過程中，一定要和當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)系，派出所會要求業(yè)主的電腦和派出所聯(lián)網(wǎng)。 辦證第四步：衛(wèi)生許可證審批。拿到工商部門的名稱審核后，就可到轄區(qū)衛(wèi)生局辦理衛(wèi)生許可證。衛(wèi)生局辦事窗口要對以下條件進(jìn)行審查：有內(nèi)部衛(wèi)生管理制度和從業(yè)人員名單；內(nèi)部人員必須經(jīng)衛(wèi)生知識培訓(xùn)和健康體檢后，辦好健康證；旅館的總平面圖和工藝流程設(shè)計(jì)平面圖；衛(wèi)生設(shè)施和場所檢測，審批。 有了初步意向的選址，還要先到環(huán)保分局辦理登記手續(xù)，環(huán)保部門根據(jù)登記的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地審核。 五，經(jīng)營者可以據(jù)此申領(lǐng)工商部門的營業(yè)許可證。但是，在接下去的一個(gè)多月里，環(huán)保部門還是會根據(jù)國家水污染、大氣污染和噪聲污染的相關(guān)指標(biāo)，對經(jīng)營中的旅館繼續(xù)考核。如果考核通過，則發(fā)放排污許可證，反之，經(jīng)營者會收到限改通知書。 辦證第六步：領(lǐng)取工商營業(yè)許可證. 消防、衛(wèi)生和環(huán)保三個(gè)部門的審批工作完成后，就可以去領(lǐng)取工商營業(yè)許可證了。
6. 開一家客棧需要多少錢
一般來說，一家賓館的裝備平均價(jià)格在每平米700元左右，一般來說，賓館一個(gè)房間的面積在20平米左右，那么每間房間的成本大概在1.4萬元左右，所以20間房間的裝修成本就在28萬元左右。再加上電視，座椅床等費(fèi)用，賓館20個(gè)房間總的投資預(yù)算大概在38萬元左右，當(dāng)然這只是預(yù)估計(jì)算，實(shí)際需要多少錢，還是根據(jù)賓館的檔次來算，檔次越高，那么成本就會越高。
接下來我們開看看賓館20個(gè)房間投資利潤的情況，假設(shè)一家賓館的入住率在50%左右，而賓館的價(jià)格平均在100元，賓館一年365天營業(yè)，那么賓館一年的營業(yè)額是36.5萬元，一般來說，賓館的毛利率大概在80%左右，毛利潤是29.2萬元，再減去其他的成本，包括員工成本等，那么賓館一年的凈利潤就是20萬元。對于一個(gè)只有20間房間的賓館來說，是比較小的賓館，一年能夠有將近20萬元的凈利潤，是非常不? ??的了。當(dāng)然如果賓館入住率更高，那么利潤就會越高。尤其是在忘旺季的時(shí)候，賓館入住率更高，放假也會有所提高。
7. 哪里適合開客棧
三亞不適合開。
良心建議，最好不要投錢開，因?yàn)?.三亞各地租金很貴；2.人流量沒有你想象的那么多，這幾年，過年旅游景點(diǎn)不大堵車了；3.就是現(xiàn)在小賓館選擇的很少，有錢人都去體驗(yàn)星級酒店了；4.可以先考察一下，周邊郊區(qū)經(jīng)營狀態(tài)再開始思考要不要開。
總得建議不要開
8. 開一個(gè)客棧需要多少錢
一般開賓館的都是在自己家開的，要么就是去租別人的房子或者買別人的房子，買的話，看地段去，在長沙小點(diǎn)的賓館也就百萬左右吧！不過有的房地產(chǎn)推出一些酒店什么的拿出來賣，這樣可以為你省很多錢，比如說長沙的星瀾途家酒店，就還可以，首付三萬，5年你就可以穩(wěn)健回本，剩下的就慢慢賺錢吧
9. 開一個(gè)客棧大概需要多少錢
450萬裝修50間房，5年回本算你經(jīng)營得好。50個(gè)房每年的租房成本最少20萬左右，那么給你算下開支，我們且將450萬包括家電，床上用品。在縣上，平均入住率百分之六十。每天開30個(gè)房。中國百分之八十的縣城中高檔酒店房價(jià)也就180左右，按180算，你一個(gè)月的收入是162000元，50個(gè)房要聘用6個(gè)人，人均月薪3500，共21000元，水電費(fèi)15000元，易耗品5000元，網(wǎng)費(fèi)及其它雜費(fèi)5000元，房租20000元。那么你一個(gè)月的利潤是162000—21000（工資）—15000（水電費(fèi)）—5000（易耗品）—5000（雜費(fèi)）—20000（房租）=96000元，一年利潤1156000元。理論上你4年左右就可以收回成本，關(guān)鍵是這個(gè)錢你得是自籌，不借貸，沒利息。
從我做了7年賓館的經(jīng)驗(yàn)來說，縣城里一間房一夜180左右的酒店很少，一般在100至150之間，而且年平均入住率達(dá)到百分之六十的也微乎其微。你要有五年回本的思想準(zhǔn)備。做酒店要到沿海發(fā)達(dá)地區(qū)做好些，在縣城開房住的百分之八十是18歲到35歲之間的年輕人，因?yàn)榭h域經(jīng)濟(jì)都比較落后，商務(wù)人士較少，年輕人又大多到沿海地區(qū)工作。
在旅游區(qū)開賓館也是分淡旺季，淡季入住率也就百分之10不到，我是貴州省鎮(zhèn)寧縣人，我們鎮(zhèn)寧這邊有些賓館淡季甚至關(guān)門謝客。只有旺季營業(yè)。
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