手里有20萬閑錢，坐標(biāo)廣州，想去清遠(yuǎn)買房投資？
一般不建議買清遠(yuǎn)房子，但個(gè)人倒是有個(gè)些微偏愛的地段。。。清遠(yuǎn)石角鎮(zhèn)！作為過來人，財(cái)經(jīng)愛好者，房地產(chǎn)市場業(yè)余但熱心的觀察者，我要坦率地建議你，不要選擇清遠(yuǎn)投資。第一，清遠(yuǎn)不屬于大灣區(qū)，即使它挨著花都區(qū)和肇慶的四會(huì)。第二，它的定位類似龍河源一帶，屬于廣州后花園，休閑度假養(yǎng)老旅游都可以，但投資升值可能很小不信可以問問最近十年八年在清遠(yuǎn)買房的，包括北部萬科城在內(nèi)升值幅度多大？第三，大灣區(qū)范圍內(nèi)仍然存在價(jià)格洼地，20萬資金非常單薄可以選擇的空間非常有限，可以考慮去佛山的某些地段比如三水高明做首付，慢慢供著，也可以選擇珠海西區(qū)的某些地段做首付，小面積估計(jì)還是夠的。增城的永寧一帶還沒啟動(dòng)，一萬左右的樓梯樓估計(jì)還是有的，如果已經(jīng)12000起步了，顯然20萬有點(diǎn)夠嗆可能買不了。當(dāng)然，還有一個(gè)個(gè)人偏好的問題，有個(gè)朋友在石井一帶做箱包批發(fā)他就偏愛石井一帶絕不離開，幾套房都是石井和里水金沙洲一帶。如果偏愛清遠(yuǎn)，選擇清遠(yuǎn)買房未嘗不可，有個(gè)石角鎮(zhèn)，挨著江邊，有重點(diǎn)小學(xué)，不遠(yuǎn)是廣清工業(yè)園，未來還有磁懸浮，并且緊靠肇慶四會(huì)和花都，屬于理想的城鄉(xiāng)結(jié)合部，潛力不錯(cuò)，我個(gè)人相對(duì)看好，如果目前還是8000左右，我建議選擇這里。
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